Где ждать дно рынка и когда. 445 / 5565

11.02.22, 19:54
mike22 писал(а):

11.02.22, 19:28
Рентополучатель писал(а):

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать
Пойдут, но уже сейчас по программам застройщиков и банков понятно, что держать цены на новостройки они будут до последнего.
Максимально задирают их вверх, чтобы потом за 2-3 года медленно спустить процентов на 10-15%

Основной потребитель льготной ипотеки был инвестор. На данный момент он закончился. Ждём отката цен или значительного увеличения дохода населения (только не тех ста миллиардеров

)

11.02.22, 19:53
maik007 писал(а):

11.02.22, 19:50
Nicolasgfk писал(а):
1. Высокая цена на нефть ("деньги у людей есть"
По пищевой цепочке они все таки спускаются до простого люда
(Я думаю даже временной лаг 2-3 месяца)
куда бежать за своей долей?

Крутится надо крутится

Ремонтники свой кусочек поимели, предприниматели тоже
Риэлторы думаю тоже полтора года "колотили"
Аренодатели русского юга
Спекули на недвижимости (только тут надо ещё уметь перезайти (извините инвесторы )

Сейчас уже все остывает (рынок остывает )

11.02.22, 14:46
ogogo.guguev писал(а):
Дефицит чипов - такой же миф. Головы дурят покупателям. На самом деле виноват ажиотажный спрос, вызванный печатанием тонн денег. Не может корова дать молока в 10 раз больше в короткий срок, хоть как спрос не увеличивай. Как только станок стали тормозить - весь этот "дефицит" сдулся. Щас скоро стоять все будет в салонах и магазах - ни кому не нать, пока цены не снизят. Ибо не нужно двадцать машин в одном домохозяйстве.

одно другому не противоречит. Напечатали денег. появился спрос. удовлетворить не могут.
Не может корова дать молока в 10 раз больше в короткий срок - вотэтовот ваша корова по какой причине не может дать молока в короткий срок?
по поводу "Дефицит чипов - такой же миф".
Вы хотите сказать, что заводы которые спроектировали и планируют строить. Интел, самсунг, ТСМ. По несколько заводов каждый. Это все фикция? Для отвода глаз? Диллеры попросили пустить такую утку, чтоб им было легче честных покупателей обувать?

11.02.22, 19:02
Татьяна Костянова писал(а):

11.02.22, 15:55
Алексей+100500 писал(а):
Центробанк будет повышать ключевую ставку, пока россияне не поймут, что ставки по вкладам компенсируют им инфляцию, заявила Набиуллина.
Твою ж дивизию. А у кого этих вкладов нет, что должны понять?

продайте доллары и положите на вклад. ну очевидно же.

11.02.22, 20:20
bhr писал(а):
одно другому не противоречит. Напечатали денег. появился спрос. удовлетворить не могут.

Так и надо называть тогда "паничный спрос" а не "дефицит чипов". Корень в причине, а не в следствии.

11.02.22, 19:28
Рентополучатель писал(а):

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать

и копить на депозитах.

со 2 минуты про автомобили

11.02.22, 20:23
ogogo.guguev писал(а):

11.02.22, 20:20
bhr писал(а):
одно другому не противоречит. Напечатали денег. появился спрос. удовлетворить не могут.
Так и надо называть тогда "паничный спрос" а не "дефицит чипов". Корень в причине, а не в следствии.

погоди. Есть завод. Откуда-то появился спрос на его продукцию. Не суть откуда. Раньше он мог гибко реагировать. А теперь не может. Его спрашивают, почему? Он честно отвечает - нет чипов.
Кстати, чипов нет тоже по по объективным причинам. Но зачем их копать? Для производителя авто - причина та которую он назвал. Нет чипов. не хватало бы рабочих рук - сказал бы "нет рабочих рук".

11.02.22, 19:57
goroganin_dm писал(а):

11.02.22, 19:54
mike22 писал(а):

11.02.22, 19:28
Рентополучатель писал(а):

Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать
Пойдут, но уже сейчас по программам застройщиков и банков понятно, что держать цены на новостройки они будут до последнего.
Максимально задирают их вверх, чтобы потом за 2-3 года медленно спустить процентов на 10-15%
Основной потребитель льготной ипотеки был инвестор. На данный момент он закончился. Ждём отката цен или значительного увеличения дохода населения (только не тех ста миллиардеров )

Статистика переуступок и первичек ДДУ открыта.
Число переуступок в 2021 году не больше 10% от общих продаж по ДДУ.
А те инвесторы, которые зашли по льготке явно не будут выходить без прибыли. И выберут переждать в аренде пару лет падения.

11.02.22, 20:28
bhr писал(а):

11.02.22, 20:23
ogogo.guguev писал(а):

11.02.22, 20:20
bhr писал(а):
одно другому не противоречит. Напечатали денег. появился спрос. удовлетворить не могут.
Так и надо называть тогда "паничный спрос" а не "дефицит чипов". Корень в причине, а не в следствии.
погоди. Есть завод. Откуда-то появился спрос на его продукцию. Не суть откуда. Раньше он мог гибко реагировать. А теперь не может. Его спрашивают, почему? Он честно отвечает - нет чипов.
Кстати, чипов нет тоже по по объективным причинам. Но зачем их копать? Для производителя авто - причина та которую он назвал. Нет чипов. не хватало бы рабочих рук - сказал бы "нет рабочих рук".

а так и нехватку чипов можно назвать мифом. на самом деле причина в переходе на удаленку, люди стали покупать компьютерыдля этого, вырос спрос на чипы, их стало не хватать.
Копнуть дальше - переход на удаленку тоже миф, на самом деле первопричина - коронавирус. а удаленка - следствие.
Печатание денег - тоже миф. На самом деле причина в коронавирусе, локдаунах, пожтому пришлось печатать деньги, но это не причина, а следствие. причина - коронавирус. поэтому надо называть вещи своими именами. никакого печатания денег нет, никакого дефицита чипов нет, никакого роста цен на недвигу небыло, авто тоже не дорожали. Был один сплошной коронавирус. как ты говоришь

Корень в причине, а не в следствии.