Жара на рынке недвижимости 414 / 33712

[Meyer Lansky]

А мне пофиг.
Треть-рубли, треть-валюта, треть-бетон.
И Вы не представляете, насколько мне индифферентны и Крымы и Гондурасы Гренландии.
В контексте влияния на экономику.
Так-то и оленю ясно, что Крым - наш. Был, есть и будет. Не кровью великоукров обагрен.

Мы тут только про экономику и трем)))) Значит не все в бетон запрессовано))) А бедолаг призываете посулами "вечного роста" зайти в бетон по самые помидоры, да еще и в долг. Ну в целом понятно, инвесторам нужна "кормовая база".

[Mike_MSK]

Естественный прирост, то есть превышение числа родившихся над числом умерших, в январе—июне 2019 года отмечался в ряде российских регионов. Например, в Дагестане он составил 14,5 тыс. человек, в Чечне — 9,2 тыс., в Тюменской области — 8,7 тыс., в Москве — 6,2 тыс., в Ханты-Мансийском АО — 5,2 тыс., следует из данных Росстата.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

6.2 тысячи новых человек в Москве (если не считать приезжих), а сколько в оной за эти пол года квартир построилось?

[Meyer Lansky]

Чем схожесть с 1985-1990

Одно из основных различий, что в указанный период валюта была, НО была по 88)))))

[Meyer Lansky]

Чем схожесть с 1985-1990

Одно из основных различий, что в указанный период валюта была, НО была по 88)))))

P.S. кстати, красивая циферка и для курса)))

[Рентополучатель]

400 тысяч человек за год в стране будет, входим в фазу демографической ямы, верим в нужность квартир и их безумную ценность.
200 тысяч человек убыли за пол года, а они где-то жили, значит кто-то унаследовал их жилье или потерял необходимость разъехаться.

Интересное явление
Чем хуже тем больше стекаются в Москву
Тому есть примеры ,когда начался голод 1601-1603
То по идее надо бежать в деревню, чтобы выжить - так вот нет.
Приток был огромный , в Москве они и умирали. Умерло около 170 тысяч человек (по церковным книгам)

[Mike_MSK]

Чем хуже тем больше стекаются в Москву

1) чтобы переехать в Москву в одну харю надо минимум 50-70 тысяч (аренда комнаты, на первое время пожить)

2) чтобы семьей надо 150-200 тысяч, из которых 90-120 уйдет сразу на аренду убитой однхи-двухи и хватит на месяц-два для поискать работу

3) низкоквалифицированные люди сейчас имеют огромную конкуренцию с мигрантами. Проще говоря, таксистом или яндекс.едой много не заработать, а программистов, юристов или талантливых врачей глубокая провинция почти не создает.

4) население в регионах очень закредитовано, поэтому найти ту самую соточку тысяч для переезда получится не у многих

5) многие в Москве скорее найдут работу вахтой, чем согласятся на переезд за кучу денег

__

Но соглашусь, что когда в регионах станет все ужасно, то в Москве будет тупо плохо.

[Viktor L]

Чем хуже тем больше стекаются в Москву
Тому есть примеры ,когда начался голод 1601-1603
То по идее надо бежать в деревню, чтобы выжить - так вот нет.
Приток был огромный , в Москве они и умирали. Умерло около 170 тысяч человек (по церковным книгам)

Нем совсем так. Во время голода из-за неурожая в 1601-1603г.г. народ из провинций в Москву стекался вовсе не потому, что им хотелось в Москву, а потому что голодающим Борис Годунов щедро раздавал деньги из казны. Раздача милостыни лишь усилила голод в Москве, ибо в столицу потянулся нуждающийся люд со всей округи. Сверх того, милостинные деньги попадали не в те руки: их разворовывали приказные и прочие. Согласно свидетельству Авраамия Палицына, в одной только Москве, прямо или косвенно, от голода всего за 2 года погибло не менее 127 тысяч человек.

Современники по-разному оценивали значение мер помощи голодающим. Исаак Масса считал, что раздача милостыни лишь усилила голод в Москве, ибо в столицу потянулся нуждающийся люд со всей округи. Сверх того, милостинные деньги попадали не в те руки: их разворовывали приказные и прочие."
внешняя ссылка
то есть, если бы в Москве не раздавали деньги из казны голодающим - никому бы и в голову не пришло туда ехать.
Голод не только способствовал народным брожениям Смутного времени, но и имел далеко идущие последствия для демографического развития Русского царства, так как значительная часть населения, наоборот, устремилась в малонаселённые южные и восточные регионы страны — низовья Дона, Волги, Яика и в Сибирь.

[Mike_MSK]

если бы в Москве не раздавали деньги из казны голодающим - никому бы и в голову не пришло туда ехать.

Во все времена были люди, которые бабло ценили выше еды, но природа хитрее, белковые формы жизни тяжелыми металлами не питаются.

Сейчас с едой проблем сильно меньше в глобальном масштабе, её спокойно выкидывают на помойки, значит люди тянутся в мегаполисы за халявой, развлечениями, качеством жизни.

Москва остается центром России, где за труд платят сильно больше, чем в провинциях, при этом становясь то ли внутренней "заграницей", то ли метрополией для своих колоний. Эта парадигма может рухнуть за считанные годы, тогда поля некому будет продавать, этого и боятся крупные девелоперы, что икону отнимут.

[Viktor L]

Москва остается центром России, где за труд платят сильно больше, чем в провинциях, при этом становясь то ли внутренней "заграницей", то ли метрополией для своих колоний. Эта парадигма может рухнуть за считанные годы, тогда поля некому будет продавать, этого и боятся крупные девелоперы, что икону отнимут.

не станет ипотеки - недвижимость в один момент рухнет. Ипотека - кощеева игла банкиров.

[Mike_MSK]

не станет ипотеки - недвижимость в один момент рухнет. Ипотека - кощеева игла банкиров.

Поэтому ипотека будет, ей приделают костыли в виде субсидий и налоговых вычетов, но инвалид должен жить.

Схавали же ключевую ставку в 200% в 90-ых, и бетоношлак схаваем в полях, похмелье будут потом.