Цены на новостройки могут снизиться на 40% 494 / 9551

[Хоумстейджерр]

тупо сидят и платят за рекламу, как говорится ждут своего покупателя.

[Purport]

Главный вопрос - с чего вдруг решили и транслируется что банки зарабатывают на эскроу счетах?

не специалист, но давайте разложим процесс на пальцах.

Армен пообещал Ване построить евро-хоромы 48 м2 через год. У Вани денег нет и он пошел к Йосику за деньгами. Йосик конечно же Ване не отказал, но сказал следующее:
- давай ПРЕДСТАВИМ, что я тебе деньги выдал и ты их как бы отнес Арменчику. Деньги пока полежат у меня, но ты будешь мне ежемесячно платить процент, хорошо?
- хорошо, - сказал Ваня и побежал на завод.

после этого Йосик позвонил Арменчику и скомандовал начинать строить Ване квартиру и чтоб материалы были не дорогие, а лучше вообще из подручных материалов. Для этих целей он выдал Арменчику 10% от суммы кредита, но НЕ бесплатно, а за процентик!

в итоге! что имеем?
деньги остались при Йосике, Арменчик и Ванек платят ему проценты. Арменчик еще и откатил Йосику пару банкнот в конвертике за то, что привел Ваню к нему.

И вы после этого еще спрашиваете, какой интерес у Йосика?!

[Purport]

Ну это хорошо. А вдруг, за эти 2 года кому нибудь захочется купить/обновить недвижимость, где он ее найдет?

давайте представим! этот богатенький незнакомец (несомненно богатенький! вы цены видели?!) не подпадает под льготку и какие у него перспективы?
правильно! только вторичка.
а теперь представим, что за эти два года купил захотел всего один, а продать захотели 5 незнакомцев (не справились с кредитом/решили вынуть навар/получили наследство и т.д.)
вопрос! какую цену продажи получит богатенький буратина от 5 продавцов. напомню, Буратино нужна только одна квартира.

[Павел Рыкалин]

цена на м2 уже давно "сферический конь в вакууме" и оторвалась от реальных экономических условий

Цены на кроссовки Гуччи или автомобили Мерседес тоже не от «условий» нарисованы)

[Хоумстейджерр]

Главный вопрос - с чего вдруг решили и транслируется что банки зарабатывают на эскроу счетах?

не специалист, но давайте разложим процесс на пальцах.

Армен пообещал Ване построить евро-хоромы 48 м2 через год. У Вани денег нет и он пошел к Йосику за деньгами. Йосик конечно же Ване не отказал, но сказал следующее:
- давай ПРЕДСТАВИМ, что я тебе деньги выдал и ты их как бы отнес Арменчику. Деньги пока полежат у меня, но ты будешь мне ежемесячно платить процент, хорошо?
- хорошо, - сказал Ваня и побежал на завод.

после этого Йосик позвонил Арменчику и скомандовал начинать строить Ване квартиру и чтоб материалы были не дорогие, а лучше вообще из подручных материалов. Для этих целей он выдал Арменчику 10% от суммы кредита, но НЕ бесплатно, а за процентик!

в итоге! что имеем?
деньги остались при Йосике, Арменчик и Ванек платят ему проценты. Арменчик еще и откатил Йосику пару банкнот в конвертике за то, что привел Ваню к нему.

И вы после этого еще спрашиваете, какой интерес у Йосика?!

За литературные старания пять, и двойка за ответ не по существу вопроса.
Повторю его еще раз, если кто не понял. С чего решили что банк зарабатывает проценты (особенно сейчас при высоких ставках) на деньгах которые лежат на эскроу счетах? нормативные документы в студию..

[Purport]

Цены на кроссовки Гуччи или автомобили Мерседес тоже не от «условий» нарисованы)

цены на гуччи находятся в прямой зависимости от курса доллара, который устанавливается каждый день "черным ящиком"
поскольку НИКТО не понимает, как он устанавливается, то продавец кросовок ставит на них такую же цену в рублях, которую никто не понимает.

[Павел Рыкалин]

так-то сомнения в логике борьбы с инфляцией напихиванием денег в экономику...

От государства в экономике есть несколько агентов и акторов.

Если Минфин льёт деньги на нужды ВПК (прямые и смежные), то ему на особо интересна инфляция. Его задача - чтобы у всех был бюджет.
На самом верхнем «этаже» в контексте целей и рисков СВО, про такое (инфляция, бетон какой-то, банки ли фонда) даже и не задумываются. Этих вопросов не существует про обсуждении закрутки ВПК.

А вот другой агент, ЦБ набравший сете полномочий и ставший «регулятором», вдруг увидел, что один из его вопросов поплыл… Инфляция

Вот и борется как может и на что имеет полномочия.

Со стороны выглядит комично, если шутливым примером - перегружен лифт, 50 гостей на свадьбу приехали и очередь у лифта (Минфин привёз), а уборщица взявшая на себя зачем-то ответственность за лифт (ЦБ) пытается бороться с очередью доступным ей способом. Моет пол всё интенсивнее и старательнее))

[Павел Рыкалин]

цены на гуччи находятся в прямой зависимости от курса доллара

Ок
Цены на Гуччи с Италии!? Где там экономика?

[maik007]

Цены на кроссовки Гуччи или автомобили Мерседес тоже не от «условий» нарисованы)

цены на гуччи находятся в прямой зависимости от курса доллара, который устанавливается каждый день "черным ящиком"
поскольку НИКТО не понимает, как он устанавливается, то продавец кросовок ставит на них такую же цену в рублях, которую никто не понимает.

без льготки.

[Purport]

на деньгах которые лежат на эскроу счетах? нормативные документы в студию..

вуаля! странно, что вы не владеете поиском, но умеет писать комментарии
внешняя ссылка