что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

klimat писал(а):
irekovich писал(а):
Я так и не понял, с ценами-то что будет?

Упадут!
Да что там упадлут - рухнут просто!
Но надо подождать 6-12 месяцев.... а так все готовы....

12 месяцев, это уже 13-й год. И Вы не сказали, с какого момента нужно начинать ждать.

Да никуда цены не упадут, просядут немного при самом плохом варианте развития событий.
Поймите простую вещь - у нас в стране больше вкладывать некуда! Если корпорации имеют возможность вывести деньги, то для простых смертных, кое-как собравших на квартиру, других вариантов просто нет.
В 2008 году обещали серьезное снижение и что? Снижение конечно было, но только полгода, да и для тех, кто поддался панике и хотел скорее продать. Причем время 08.2008 и полгода - реальный спад рынка недвижимости, зима. Весной все вернулось на круги своя.
После произошла переоценка ценностей, от практики вкладывать лишь бы вложить пришлось отказаться, теперь подход другой - осмысленный и рассчитанный на долгосрочную перспективу.

Слушайте Сореса - "Покупай, когда все бояться и продавай, когда все покупают".

Земельный маклер писал(а):
у нас в стране больше вкладывать некуда!

А вот Боберман утверждает, что вкладываться в соль надо. Что вы думаете по этому поводу?...)

ArtHome писал(а):
Земельный маклер писал(а):
у нас в стране больше вкладывать некуда!

А вот Боберман утверждает, что вкладываться в соль надо. Что вы думаете по этому поводу?...)

Да бросьте Вы спичку соль сахар крупа.
Могу предложить вкладывать деньги в "мешки под глазами" т.е. попросту их пропивать...

Земельный маклер писал(а):
Да никуда цены не упадут, просядут немного при самом плохом варианте развития событий.
Поймите простую вещь - у нас в стране больше вкладывать некуда!

Это взаимоисключающие утверждения. У страны, в которой некуда вкладывать деньги кроме как в недвижимость, нет будущего, нет адекватной экономики и соответствующего развития. Поэтому в такой стране недвижимость не может быть вообще ценностью.

Что будет с ценами в 2012 году выяснится после того, куда двинутся цены на нефть:

после таких новостей, они возможно и вырастут...
внешняя ссылка

Цены на недвижимость будут расти, ваши доходы тоже, дорогие риэлторы, если вы получаете 5 % комиссии с договора! Работа у риэлторов будет всегда!

Уже год мониторю два спальных района в САО и СВАО , в декабре отметил рост хотелок на 500 тр , поначалу думал это частный случай , но таких квартир в январе стало больше , похоже на тенденцию.

Рамштайн писал(а):
Уже год мониторю два спальных района в САО и СВАО , в декабре отметил рост хотелок на 500 тр , поначалу думал это частный случай , но таких квартир в январе стало больше , похоже на тенденцию.

А какой р-н мониторите в САО , если не секрет? Можно в личку если тут не хотите

Piter писал(а):
А какой р-н мониторите в САО , если не секрет? Можно в личку если тут не хотите

Бескудниково , Дегунино в САО
Отрадное в СВАО.
Для примера возле м.Отрадное по ул.Декабристов квартиры 52 кв.м в домах 80-х и 90-х годов , год назад стоили 7,5 млн , сейчас торгуют по 8,5 , так же и 9 эт подоражали , причём в декабре был всплеск цен.
Так же и в Бескудниково , сначала думал это из-за метро , но мне кажется это общая тенденция.
2011 год был рекордным по числу сделок , дешёвая ипотека , непонятки со второй волной кризиса , мне кажется это следствие.