Прогноз на конец сентября 1046 / 16192

[Yaroslav]

рынок перегрет в том числе манипуляциями ипотечными процентами viewtopic.php?t=70953&p=2817370#p2817370

Проблема в войне, прежде всего.
Когда началось отступление под Харьковом, покупатели вообще замерли.
Перелом тренда может быть связан с окончанием горячей фазы конфликта, это очевидно.
Только там конца и края не видно.

Замерли, потому что испугались поражения? Глупо замирать. По такой логике, покупатели-ждуны дождутся 1991 или 1998. Гипера.

Но есть и хорошие новости. Если денег нет, то можно не рыпаться. Их всё равно не будет.

Нет, не по этой причине.
Из-за неопределённости, она может возникнуть по любой причине.

[Сергей Румянцев]

Сергей Румянцев,
действительно жители Зелика..его как правило оч любят..ну это факт. И есть за что ..и зелень, и инфраструктура.. и какие-то плюшки от московской прописки..ну такой оазис))
Но он реально далеко и не только от кремля. Простите не жителям, что его просто не понимают)) я вот тоже не оч понимаю)) Хотя любовь принимаю)) ...НО

Да, не за что мне прощать НЕ жителей Зеленограда. Поймите, пожалуйста, меня правильно. Я никого ни на что не уговариваю. Просто пытаюсь рассказать читателям о своём замечательном городе который, действительно, для жизни. С какого боку не посмотри. И ещё, когда я читаю или слышу о том что Зеленоград "реально далеко" то, у меня возникает вопрос, а от чего он далеко? От центра Европы, Азии? Да, не дальше/ближе чем Москва. Ах да, далеко от работы. Кому далеко от работы? Тому, кто далеко работает от места жительства. Тогда, может сменить локацию этой работы? Или, работа нынче только в пределах Садового кольца в Москве? Да, неправда. А может, в пределах Садового зарпалаты выше? Вот это спорно. Так от чего "далеко" Зеленоград? От театров? А часто ли вы/мы в театры ходим? Может через день, или в лучшем случае раз в месяц?

[Белова Анна]

Просто пытаюсь рассказать читателям о своём замечательном городе который, действительно, для жизни.

Тут и регионалов полно)) Знаете каждый из нас начнет рассказывать о том, что и климат у нас получше и солнце поярче..и для жизни все хорошо. Только НО..и работа вроде есть, а но.. И медицина вроде есть, а но.. И образование, но.. но.. В Москве, которая ближе к Москве..все же выбор всего необходимого больше. А люди хотят и выбор))
Для тех кто привык к Зеленограду, он действительно хорош. Хорошо у Вас, хорошо!!! Но)))

[maik007]

Если цель купить хорошую квартиру для себя, то по опыту всех предыдущих кризисов, никто такие за бесценок не сливал. При снижении рынка, хорошие квартиры из предложения исчезают и не возвращаются до следующего пика цикла.

На все падает. Объекты традиционно низколиквидные тянут за собой рынок общим снижением цены.

я не видел в 2017 ни одного объекта по цене 2014...

[zhanna1995ee]

18.09.22, 09:22
zhanna1995ee писал(а):

18.09.22, 09:19
Yaroslav писал(а):
Сейчас тренд на падение. Увы.

рынок перегрет в том числе манипуляциями ипотечными процентами viewtopic.php?t=70953&p=2817370#p2817370

Проблема в войне, прежде всего. Когда началось отступление под Харьковом, покупатели вообще замерли. Перелом тренда может быть связан с окончанием горячей фазы конфликта, это очевидно. Только там конца и края не видно.

В случае позитива и крупной военной победы, появится много покупателей квартир?

[maik007]

Перелом тренда может быть связан с окончанием горячей фазы конфликта

и типа 2кратный рост нипочем....

[zhanna1995ee]

Оценка покупаемой квартиры идёт по текущим ценам, оценка продаваемой квартиры по ценам марта.

Точнее - оценка покупаТЕЛЯМИ квартиры идёт по текущим ценам, оценка продавЦАМИ квартиры по ценам марта.

[Yaroslav]

18.09.22, 09:22
zhanna1995ee писал(а):

18.09.22, 09:19
Yaroslav писал(а):
Сейчас тренд на падение. Увы.

рынок перегрет в том числе манипуляциями ипотечными процентами viewtopic.php?t=70953&p=2817370#p2817370

Проблема в войне, прежде всего. Когда началось отступление под Харьковом, покупатели вообще замерли. Перелом тренда может быть связан с окончанием горячей фазы конфликта, это очевидно. Только там конца и края не видно.

В случае позитива и крупной военной победы, появится много покупателей квартир?

В случае позитива, конечно это определённую роль сыграет.
В данном случае, это конец боевых действий.
Будет определённость, люди к ней приспособятся.
Сейчас народ успокоился, кстати. Немного.
Стабильно плохо, это тоже стабильность)

[maik007]

ждуны дождутся 1991 или 1998. Гипера.

не вы спрашивали "кто такие ждуны" соседней теме? они если существуют то в баксах, евро, йенах и т.д. теоретически возможно

[Ashrafieh]

От чего "далёко Зеленоград" ? Для меня он далеко от всего интересного. Мне там не интересно. Не интересно ни в плане архитектуры, ни в плане досуга, ни в плане инфраструктуры (любого типа).
***
Но жить там можно, конечно же. Если находится для себя что-то там интересное.