что будет с ценами в 2012 году ? 405 / 39363

eugen писал(а):
Сегодня покупали с клиентом в Солнцево-Парке.
Разбирают.

Скажите-какие корпуса там сейчас продают? Когда ключи обещают выдать на то что купили?

Piter писал(а):
eugen писал(а):
Сегодня покупали с клиентом в Солнцево-Парке.
Разбирают.

Скажите-какие корпуса там сейчас продают? Когда ключи обещают выдать на то что купили?

16 корпус П44Т, сдача 4 кв.2012, строят 3 этаж, на ключи расчитываем на середину 13 года.

eugen писал(а):
Piter писал(а):
eugen писал(а):
Сегодня покупали с клиентом в Солнцево-Парке.
Разбирают.

Скажите-какие корпуса там сейчас продают? Когда ключи обещают выдать на то что купили?

16 корпус П44Т, сдача 4 кв.2012, строят 3 этаж, на ключи расчитываем на середину 13 года.

А комуникации туда уже подвели?
Насколько я помню, там стояли красивые коробки с временно подведенным электричеством, но ни водопровода, ни канализации, ни отопления к домам подвелено не было. И разрешения на это тоже не было.
Это было правда в начале 2010. Как сейчас?

Как пример, что можно купить себе за деньги.

внешняя ссылка "Город яхт" - воплощённая мечта!
внешняя ссылка Росимущество добивается сноса спорткомплекса "Город Яхт" в Москве

Т.е. вместо жилья, даже элитного, можно купить массу проблем.

Глава Росреестра также рассказал, что количество регистраций прав на объекты недвижимости в 2011 году в РФ снизилось на 5-6% по сравнению с 2010 годом и составило около 25 миллионов. "Более 25 миллионов прав зарегистрировано, это чуть-чуть меньше в 2011 году, чем в 2010 году... Кризисные явления сыграли свою роль", - сказал Васильев, добавив, что процент снижения не является показательным.

Так сказать в продолжение обсуждения "Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м?" и неоднокрано публикуемых данных о максимальном числе регистрируемых сделок...

"В рекордном 2010 году Росреестр зарегистрировал 85650 сделок по купле-продаже жилья. Предыдущий максимум был установлен в 2007 году, когда было зафиксировано 77386 сделок"
"Россреестр опубликовал информацию, что их было в 2011 г. более 91 000"

Хочу спросить - а куда все эти потенциальные собственники делись, если их число снизилось на 5-6%, вместо прироста в 7%?- куда пропали 12%?

Или все эти 12% продали собственность одному новому собственнику, а сами вложили деньги в акции или просто проели? (но таких мало - не в масштабах страны)

Чего то тут не так (по математике).

navptr писал(а):
Хочу спросить - а куда все эти потенциальные собственники делись, если их число снизилось на 5-6%, вместо прироста в 7%?- куда пропали 12%?
Чего то тут не так (по математике).

Так речь же ведется о разных объектах - в первом посте о РФ в целом, во втором - о Москве..

Lanskaya писал(а):
navptr писал(а):
Хочу спросить - а куда все эти потенциальные собственники делись, если их число снизилось на 5-6%, вместо прироста в 7%?- куда пропали 12%?
Чего то тут не так (по математике).

Так речь же ведется о разных объектах - в первом посте о РФ в целом, во втором - о Москве..

Верно, по стране число сделок сократилось, по Москве увеличилось. Очевиден эффект сообщающихся сосудов. Где то убыло, где то прибыло.

в этом году номинально цены снизятся:
1.но при этом дешевое (и маленькое) будет дорожать ~ 5-10%
2. А дорогое будет дешеветь на ~ 10-15%

т.к. дорогое (и большого) в совокупе больше 50% от рынка в денежном выражении, то в итоге мы и получим вроде как удешевление...

возможно предыдущий автор пишет про Москву.
В Подмосковье какое-то недоразумение. Объектов нету. Все и так подорожало до нового года и сейчас продолжает дорожать.
остались объекты по неразумным ценам. Покупатели и продавцы в замешательстве смотрят друг на друга. адекватных цен нету, должно пройти время, чтобы осознали, что уже и не будет. Скоро эти неадекватные цены станут стандартом.

Святослав писал(а):
2. А дорогое будет дешеветь на ~ 10-15%

Упал спрос? Перенасыщение рынка?

Т.е. грубо, трешка за 12млн. сейчас к концу года упадет до 10,5млн. в среднем?