Какие интересные фазы на рынке недвижимости и коротка память людская: 448 / 7278

17.01.21, 14:59
edelweis))) писал(а):

17.01.21, 14:51
kris-k писал(а):

17.01.21, 14:41
edelweis))) писал(а):
Не совсем понятна схема, но как-то нужно купить слитки и не забирать из банка, чтобы не платить НДС. А дальше молиться, чтобы НДС на золото отменили раньше, чем начнётся коллапс в банковской системе.
Мне кажется уж лучше тогда монеты, чем такая морока и риски.
В монетах выше цена за грамм.

Не забирать из банка чревато в случае НХ (непредвиденной хр...и) ходить и облизываться около него.
Как говорится, "Лучше синицей по рукам, чем журавлём по морде"

о, ещё один ожидатель коллапса

18.01.21, 08:11
Алексай писал(а):
о, ещё один ожидатель коллапса

Если речь про меня, то по какому признаку определили?

18.01.21, 08:28
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:11
Алексай писал(а):
о, ещё один ожидатель коллапса
Если речь про меня, то по какому признаку определили?

по вашим сообщениям))

18.01.21, 08:45
Алексай писал(а):

18.01.21, 08:28
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:11
Алексай писал(а):
о, ещё один ожидатель коллапса
Если речь про меня, то по какому признаку определили?
по вашим сообщениям))

К сожалению (или к счастью), Вы ошиблись...
На прошлой неделе я купил квартиру

18.01.21, 08:50
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:45
Алексай писал(а):

18.01.21, 08:28
goroganin_dm писал(а):

Если речь про меня, то по какому признаку определили?
по вашим сообщениям))
К сожалению (или к счастью), Вы ошиблись...
На прошлой неделе я купил квартиру

как же вы так
на нездоровом рынке, да на росте

18.01.21, 08:55
Алексай писал(а):

18.01.21, 08:50
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:45
Алексай писал(а):

по вашим сообщениям))
К сожалению (или к счастью), Вы ошиблись...
На прошлой неделе я купил квартиру
как же вы так
на нездоровом рынке, да на росте

по оценкам аналитиков, рост неостановим

Справедливости ради, взял чуть дороже лета, но не сильно.

18.01.21, 09:28
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:55
Алексай писал(а):

18.01.21, 08:50
goroganin_dm писал(а):

К сожалению (или к счастью), Вы ошиблись...
На прошлой неделе я купил квартиру
как же вы так
на нездоровом рынке, да на росте
по оценкам аналитиков, рост неостановим

Справедливости ради, взял чуть дороже лета, но не сильно.

примите поздравления, рада, что ошиблась))

18.01.21, 09:33
Алексай писал(а):

18.01.21, 09:28
goroganin_dm писал(а):

18.01.21, 08:55
Алексай писал(а):

как же вы так
на нездоровом рынке, да на росте
по оценкам аналитиков, рост неостановим

Справедливости ради, взял чуть дороже лета, но не сильно.
примите поздравления, рада, что ошиблась))

Спасибо на добром слове!

18.01.21, 05:13
goroganin_dm писал(а):
Тут смотрят от чего считать пузырь:
1. от недооценности стоимости недвиги/курса валюты - вроде и нет пузыря...
2. от уровня официальной инфляции - большой пузырь (стоимость должна была повыситься на уровень инфляции плюс-минус)

Отвечаю по п.2:
1. Берем официальную инфляцию накопительным итогом с января 2013 года по декабрь 2020, она составляет 61.7%.
2. Стоимость метра в январе 2013г 162 тыс.руб.
3. Умножив одно на другое получим 262 тыс.руб., текущая цена 207 тыс.руб. Стоимость повысилась меньше, чем на уровень инфляции.