Прогнозы финансового кризиса в России - пустые слова или реальная угроза? Что ожидает российский рынок недвижимости? 3022 / 282335

SergeyGoodin писал(а):
1. Хотел бы услышать ваш прогноз, какова будет динамика спроса россиян на зарубежную недвижимость?
2. Будет ли эта динамика связана с врутренним рынком недвижимости или это вообще не связанные вещи?
Вопрос также адресован всем кто желает на него ответить.

1. Будут покупать все активнее. Но не как эмиграция, скорее, как "второй дом": деньги зарабатывать в России, а значительную часть времени проводить там.
2. Будет: при падении цен, инвесторы будут перекладываться в недвижимость на растущих зарубежных рынках, и даже не не растущих.

SergeyGoodin писал(а):
...Я почитываю материалы на английском из других стран. Многие говорят о том, что при ухудшении отношений Европы с Россией, возможен отток западного капитала из России, что может привести к экономической дестабилизации

они себе льстят, наш ЦБ сейчас никакими клещами Сороса не взять. Западный капитал в основном спекулятивный, долгосрочные инвесторы с запада - редкость, вывод западного капитала повлияет на экономику РФ оздоровительно. Мы должны повернуться лицом к Востоку и заслуженным местом к Западу.

Дмитрий Овсянников писал(а):
SergeyGoodin писал(а):
1. Хотел бы услышать ваш прогноз, какова будет динамика спроса россиян на зарубежную недвижимость?
2. Будет ли эта динамика связана с врутренним рынком недвижимости или это вообще не связанные вещи?
Вопрос также адресован всем кто желает на него ответить.

1. Будут покупать все активнее. Но не как эмиграция, скорее, как "второй дом": деньги зарабатывать в России, а значительную часть времени проводить там.
2. Будет: при падении цен, инвесторы будут перекладываться в недвижимость на растущих зарубежных рынках, и даже не не растущих.

Интересно,
до этого, здесь же высказывались другие люди, на эту же тему и выглядит так, что точки зрения прилично расходятся.
Некоторые почти полярно.

Fast++ писал(а):
SergeyGoodin писал(а):
...Я почитываю материалы на английском из других стран. Многие говорят о том, что при ухудшении отношений Европы с Россией, возможен отток западного капитала из России, что может привести к экономической дестабилизации
они себе льстят, наш ЦБ сейчас никакими клещами Сороса не взять. Западный капитал в основном спекулятивный, долгосрочные инвесторы с запада - редкость, вывод западного капитала повлияет на экономику РФ оздоровительно. Мы должны повернуться лицом к Востоку и заслуженным местом к Западу.

Тема интересная и важная. Я просто повсюду слышу постоянно две полярные точки зрения:
1. Одни говорят: "Мы сейчас мощны настолько, что нам сам черт не брат".
2. Другие говорят: "Мы уже одной ногой у пропасти, второй ногой водим над ней".
Правда, видимо лежит где-то посередине, а рассудит всех нас, как всегда время.

В долгосрочном плане думаю стоить ждать сильного миграционного потока на Запад.
Лет примерно через 10-15.
Люди с некоторыми накоплениями буду уезжать на пенсию.
Причины всё те же.
Плохая экология, дорогостоящее жильё с низкими качествеными характеристиками, низкое качество социалки, медицины, общая нестабильность общества, серьезная маргинализация, высокая преступность. Неуютность сложившейся градостроительной среды для проживания человека.
По последней инфе у нас из края мигрировали в другие регионы за прошедший год порядка 8 тыщ человек. Вьезжают в основном представители южных национальностей. Уезжают активные, в основном, люди, в самой Перми население 990 тыщ. Активное трудоспобное население порядка 530 тыщ. Вообщем не очень всё весело, особенно если поток не сократится, то через 10-15 лет получим серьезную дыру.
Уже сейчас у нас безработица ниже чем по РФ. Трудоспособные кадры утекают.

По моему всё очень просто.
В текущий кризис страна с потерями, но вытянет.
Но в догосрочном плане если мы останемся так и сидеть на нефтяной "трубе" страна медленно захиреет в силу своей неконкурентноспособности на мировых рынках. Мы крупный потребитель, но сила наша в нефти, калийных удобрения, лесах, воде, металлах.

SergeyGoodin писал(а):
две полярные точки зрения:
1. Одни говорят: "Мы сейчас мощны настолько, что нам сам черт не брат".
2. Другие говорят: "Мы уже одной ногой у пропасти, второй ногой водим над ней".
Правда, видимо лежит где-то посередине, а рассудит всех нас, как всегда время.

Profit писал(а):
В долгосрочном плане думаю стоить ждать сильного миграционного потока на Запад.
Лет примерно через 10-15.
Люди с некоторыми накоплениями буду уезжать на пенсию.
Причины всё те же.
Плохая экология, дорогостоящее жильё с низкими качествеными характеристиками, низкое качество социалки, медицины, общая нестабильность общества, серьезная маргинализация, высокая преступность. Неуютность сложившейся градостроительной среды для проживания человека.
По последней инфе у нас из края мигрировали в другие регионы за прошедший год порядка 8 тыщ человек. Вьезжают в основном представители южных национальностей. Уезжают активные, в основном, люди, в самой Перми население 990 тыщ. Активное трудоспобное население порядка 530 тыщ. Вообщем не очень всё весело, особенно если поток не сократится, то через 10-15 лет получим серьезную дыру.
Уже сейчас у нас безработица ниже чем по РФ. Трудоспособные кадры утекают.

Это интересное замечание.
Вокруг меня в Канаде живут русские и украинцы и другие, среди которых я со своим высшим образованием, пожалуй, самый малообразованный. Кандидаты, профессора, доктора наук и так далее. Здесь зато иная проблема, за право жить в благополучной стране, приходится платить серьезным снижением социального статуса. Проще говоря, доктор наук и профессор, чаще всего здесь такие же позиции занимать не могут.

Profit писал(а):
По моему всё очень просто.
В текущий кризис страна с потерями, но вытянет.
Но в догосрочном плане если мы останемся так и сидеть на нефтяной "трубе" страна медленно захиреет в силу своей неконкурентноспособности на мировых рынках. Мы крупный потребитель, но сила наша в нефти, калийных удобрения, лесах, воде, металлах.

Это да, если Россия не начнет толково вкладывать доходы от продажи нефти и газа, в развитие производства и высоких технологий, то все развитие страны может крутиться вокруг "Трубы". И тогда вопрос, насколько ее хватит?

SergeyGoodin писал(а):
Profit писал(а):
По моему всё очень просто.
В текущий кризис страна с потерями, но вытянет.
Но в догосрочном плане если мы останемся так и сидеть на нефтяной "трубе" страна медленно захиреет в силу своей неконкурентноспособности на мировых рынках. Мы крупный потребитель, но сила наша в нефти, калийных удобрения, лесах, воде, металлах.

Это да, если Россия не начнет толково вкладывать доходы от продажи нефти и газа, в развитие производства и высоких технологий, то все развитие страны может крутиться вокруг "Трубы". И тогда вопрос, насколько ее хватит?

Да вложили уже " толково" стабфонд в американский кризис. А теперь Кудрин кричит на каждом перекрёстке что всё ОК, что америка нам всё вернёт с процентами, а там между тем рушатся такие столпы ипотеки. Которые даже при поддержки государства не сразу далеко оправятся.

SergeyGoodin писал(а):
все развитие страны может крутиться вокруг "Трубы". И тогда вопрос, насколько ее хватит?

Подозреваю, что еще надолго. На наш век точно хватит :lol: