Пора депозиты закрывать. 1384 / 77197

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
29 окт. 2013
ХАЙ-БАЙ писал(а):
Зачистка ИП уже была сейчас зачищают банки и крупных вкладчиков.Ставки по депозитам на низком уровне и будут только снижатся а риски увеличиваются. Депозит сейчас рискованная инвестиция.


Какая зачистка банков и вкладчиков? 8-11% ставки по депозитам. Что еще из гарантированных государством инструментов приносит больше?
Депозит был и остаётся консервативной инвестицией, если трезво глядеть на вещи.
29 окт. 2013
Какая зачистка банков и вкладчиков? 8-11% ставки по депозитам. Что еще из гарантированных государством инструментов приносит больше?


8-11% в рублях, в рублях :hi_hi_hi:

Депозит был и остаётся консервативной инвестицией, если трезво глядеть на вещи.


Согласен :bra_vo:
29 окт. 2013
bogomolov писал(а):
Какая зачистка банков и вкладчиков? 8-11% ставки по депозитам. Что еще из гарантированных государством инструментов приносит больше?


8-11% в рублях, в рублях :hi_hi_hi:

Депозит был и остаётся консервативной инвестицией, если трезво глядеть на вещи.


Согласен :bra_vo:

Банк Югра вклад в баксах 8% годовых.
29 окт. 2013
Bloomington писал(а):
ХАЙ-БАЙ писал(а):
Зачистка ИП уже была сейчас зачищают банки и крупных вкладчиков.Ставки по депозитам на низком уровне и будут только снижатся а риски увеличиваются. Депозит сейчас рискованная инвестиция.


Какая зачистка банков и вкладчиков? 8-11% ставки по депозитам. Что еще из гарантированных государством инструментов приносит больше?
Депозит был и остаётся консервативной инвестицией, если трезво глядеть на вещи.


Депозит в тучные годы является консервативной инвестицией. При этом настоящий консерватор вычтет из доходности в 8-11% реальную инфляцию и задумается.
:lol:
В тему;
Предыдущая запись | Следующая запись

Центробанк предсказал массовый дефолт населения из-за кризиса перекредитованности
Sep. 3rd, 2013 at 2:02 PM

tatyana_phoenix
Центробанк предсказал дефолт граждан из-за кризиса перекредитованности населения.
Якобы доступные кредиты оказались наркотиком сильнее героина, а судьбы людей, легкомысленно попавших в кредитную кабалу, не менее трагичны, чем судьбы «системных» наркоманов и их семей.

Ради «красивой жизни», которая, вместе с банковскими кредитами и агентствами микрокредитования агрессивно рекламируется но ТВ население не глядя подписывает договоры, перекредитовывается, чтобы погасить предыдущие займы и, не находя выхода, кончает жизнь самоубийством, оставляя долги родным. С невыплаченными кредитами живет 34 миллиона человек – 45% экономически активного населения. Каждый десятый заемщик имеет больше пяти кредитов, причем доля таких граждан за последние полгода выросла в полтора раза.

По данным Национального бюро кредитных историй, объем кредитов населения за последние два года почти удвоился – 8,8 трлн рублей на июль 2013 года. Сейчас в портфелях российских банков, по данным ЦБ, 426,6 млрд рублей проблемных розничных кредитов (ими считаются ссуды, платежи по которым просрочены на 90 дней и больше). За весь 2012 год объем проблемных кредитов вырос на 50 миллиардов рублей. Первые пять месяцев этого года почти двукратно побили годовой антирекорд-2012. С января по май 2013 года объем «просрочки» вырос на 92 миллиарда рублей. На 1 июня 2013 года каждый десятый заемщик в России успел оформить на себя больше пяти кредитов, причем за год доля таких граждан выросла на 52%.

В некоторых регионах доля экономически активного населения, получившего кредиты, близка к 100%: в Свердловской и Челябинской областях, Башкирии, Хабаровском крае и Кемеровской области.

«Есть пусть не большая, но категория кредиторов, которые рады, если вы потом оказались неплатежеспособными. Такая задумка видна обычно из текста договора», – приводит «Ъ» объяснения «финансового омбудсмена», роль которого сейчас исполняет глава Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян.

Об осознанном риске накопления «плохих» долгов Центральный банк России говорит с начала года. К январю 2013 года кредиты населению набрали темпы роста, превышающие 40% в год, причем максимальный прирост из них, 60% в год, был у необеспеченных ссуд. Центральный банк также опасается, что в погоне за прибылью банки спускают ресурсы на высокодоходные потребкредиты. Доля проблемных кредитов в 2013 году вырастет до 7,2%, заявило международное рейтинговое агентство S&P. Отчисления в резервы на возможные потери составят (при базовом сценарии) 665 млрд рублей – в полтора раза больше, чем в 2012 году, считают аналитики. Львиная доля резервов – около 402 млрд рублей – придется на кредиты населению, которые росли в три раза быстрее корпоративных, говорят в S&P. По словам Сергея Моисеева из департамента по финансовой стабильности ЦБР, сейчас более 20% годовых доходов всего населения (включая иждивенцев) уходит на оплату кредитных долгов. «Я боюсь, что, когда цена на нефть будет $80, они превратятся в 40%, и это уже серьезно», – опасается он.

Немалую роль в закредитованности населения играют микрозаймы – «экспресс-кредиты на ежедневные расходы». Большинство таких организаций используют формат займа «до зарплаты», ставка по которому – около 1,5-2,5% в день. В пересчете на год это будет уже 600-900%. Заем одобряют по одному только паспорту или даже его ксерокопии. Восемь тысяч рублей за два года превращаются в 100 000 рублей. Чтобы открыть такую фирму по предоставлению денег в долг, достаточно просто зарегистрировать юридическое лицо, в уведомительном порядке подать заявление в Федеральную службу по финансовым рынкам. И если финансовые операции, совершаемые банками, отслеживаются контролирующими органами, то к агентствам микрозаймов, которые раздают деньги под бешеные проценты, такие требования отсутствуют. Несмотря на то, что занявшие в таких фирмах люди часто пропадают, невыплаченные микрозаймы окупаются, потому что в их стоимость уже заложен риск невозврата.

К использованию банковского и «микрокредитования» население подталкивает телевидение. «Многие не могут отмахнуться от агрессивной, навязчивой рекламы «легких денег». На молодых серьезно влияет телевидение: если в крупных городах от него модно отказываться, то провинция до сих пор завтракает, обедает, ужинает и проводит выходные за просмотром реалити-шоу и сериалов… В единственном кафе города Калач, что в пяти часах езды на автобусе от Воронежа, под песню «Вся Москва блестит, вся Москва горит» все посетители смотрят «Дом-2»... Я слушаю историю о 25-летнем парне, который хотел показать своей девушке, что состоялся как мужчина, говорил ей, что работает, а сам подделывал справки о зарплате и постоянном месте работы, чтобы получать кредиты. В мае его нашли в лесу за родной деревней в запертой машине и шлангом от выхлопной трубы внутри... Вернувшись в гостиницу, я включаю телевизор. На экране героиня сериала объясняет следователю:«Захочешь жить нормально, одеваться, обуваться прилично – еще не на то пойдешь», замечает автор статьи.

Агрессивная реклама «красивой жизни» аккуратно ложится на особенности сознания самого населения, точнее на его несознательность. Отличительной чертой населения РФ стал воинственный инфантилизм. Следствием этого становятся представления, что персонажам «все должны» обеспечить определенный уровень существования. И уверенность, что красивая жизнь с телеэкранов может быть достигнута без труда, через недолгое общение с банковскими клерками или работниками уличных кабинок микрокредитных организаций. Из всеобщего инфантилизма следует и зависимость от мнений и покупок соседей и героев телесериалов. А также неумение просчитывать результаты своих действий и обращать внимание на проценты по кредитам. Автор статьи «Ъ-Власть» выяснила, что практически никто не знает о неформальных правилах «разумного кредитования»: не брать кредит, превышающий зарплату мужа, брать только тот кредит, ежемесячная выплата по которому не больше 30% от основного дохода итд.

Зато кемеровский шахтер с зарплатой в 30 тысяч рублей может взять три кредита на миллион и ежемесячные выплаты только по одному из них превысят 37 тысяч. Затем шахтера найдут в кредитном авто с ножом в горле, следователи признают смерть самоубийством. А жена с зарплатой в 5000 рублей и четырьмя детьми узнает: в банковских договорах значится, что в случае смерти заемщика долг банкам платят его наследники. Тридцатилетняя жительница Новгорода попытается в день рождения дочери убить себя и девятилетнюю именинницу.Потом следователи узнают, что неудавшаяся детоубийца и самоубийца работает лаборанткой за 18 тысяч рублей и уже несколько лет живет на «микрокредиты», годовые проценты по которым достигают 900%. Даже земельный участок под сад, на котором произошла трагедия, куплен в кредит.

Никто не считает, сколько самоубийств происходит в России из-за кредитов. Тем более нет официальной статистики о продаже собственных органов или случаях мошенничества.

Примечательно, что вину за свое бедственное положение «рабы кредитов» возлагают нагосударство:

«Была работа с зарплатой в тридцать тысяч, набрали кредитов. Сейчас работы нет, своего жилья нет, продано почти все, единственный доход – пособие 1000 рублей в месяц, ребенку два года. Кредит платить нечем, а государство остается на стороне банков. Для чего все высокие разговоры о наивысшем статусе семьи, если банки государству дороже любых других ценностей?»,

«Государство загнало народ в долговую яму, раздавая кредиты налево и направо!»,

«Осталось ввести крепостное право и всех должников оформить в собственность банков. Властям все равно, что порядочные люди кончают жизнь самоубийством»,

«Наше правительство может простить долги Алжиру, помочь, к примеру, Исландии или тем же банкирам, а своему народу – это для них тяжело и необязательно. Я считаю, надо объединятся и заявлять о себе»,

«Куда же подевались настоящие Раскольниковы? Кто найдет управу на этих кровопийц?!»

– это самые корректные из тысяч сообщений на форумах о потребкредитовании.

Причину тому, что ответственность за собственное легкомыслие и финансовую безграмотность население перекладывает на государство, автор статьи видит в том, что большинство заемщиков не воспринимают кредит, как дорогой продукт, чей-то бизнес, финансовую услугу или кабалу. Большинство заемщиков, особенно из небольших городов или сел, относятся к потребкредитованию как к помощи от государства, видя в них что-то вроде советских касс взаимопомощи, очень смутно отдавая себе отчет, как устроены и на что существуют банки.«Хотелось хорошо пожить, и вроде стало получаться, как вдруг...» – главная их жалоба. Большинством движут не соображения экономической целесообразности, а желание жить не хуже соседей и лучше, чем можешь себе позволить.

Повод винить государство в невнимании к проблемам заемщиков все же есть. Несколько законов, которые могли бы облегчить участь тех, кто попал в кредитное рабство, уже несколько лет «лежат под сукном» в Госдуме или в правительстве. А один из таких законопроектов – закон о банкротстве физлиц – за годы корректировок был выхолощен «банковским лобби» настолько, что превратился в инструмент, которым смогут воспользоваться очень немногие. При этом стоимость обслуживания процедуры банкротства может сравниться с суммой самого долга. Но даже этот закон до сих пор не принят. Существует также институт «финансового омбудсмена». Но юридически этого института до сих пор нет. Закон о деятельности, статусе и полномочиях финансового омбудсмена Госдума тоже до сих пор не приняла, хотя ожидалось, что это произойдет в весеннюю сессию. Обратиться к омбудсмену может любое физическое лицо, задолжавшее не более 500 тысяч рублей и не судившееся с банком. Услуги финансового омбудсмена бесплатны для всех граждан. Однако банки сейчас не обязаны исполнять решения уполномоченного, и он может лишь «посоветовать» банкам действовать определенным образом с конкретным заемщиком.


NR2.ru: внешняя ссылка
Волки уходят в небеса,
Горят холодные глаза.
Приказа верить в чудеса не поступало.
29 окт. 2013
seser писал(а):
Мне не важна инфляция и соотношение курса рубля к валютам - мне важно соотношение процента по рублевому депозиту к динамике изменения цен на недвижимость в рублях.
Чем эта стратегия хуже той, при которой я хранил бы ведро золотых зубов, зарытых в углу маминого огорода?

Любая стратегия строится на том условии что такое хоть раз было в истории.
вопрос когда ставка по депозитам обгоняла дорожание квартир?
Квартиры ежегодно дорожают в среднем на 16,5 процентов.

Изображение
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
29 окт. 2013
Рентополучатель писал(а):
Квартиры ежегодно дорожают в среднем на 16,5 процентов.


Если бы вы прицепили такой же график в рублях за последний год то картинка будет совсем другой. Вот по этой ссылке можете на него полюбоватся.
внешняя ссылка
29 окт. 2013
Обожаю графики, вот смотрите накопительная инф США (красным) за 40лет и средняя цена дома (синим) (правда дома в целом стали больше) за те же годы.

Изображение

всего за 40 лет 1000% вот и думай :sh_ok:
Последний раз редактировалось george_g 29.10.13, 17:02, всего редактировалось 2 раза.
29 окт. 2013
Bydgosh писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Квартиры ежегодно дорожают в среднем на 16,5 процентов.


Если бы вы прицепили такой же график в рублях за последний год то картинка будет совсем другой. Вот по этой ссылке можете на него полюбоватся.
внешняя ссылка

Так я о чем же толкую !!! Что пора выходить. Значит за 2014 поднимется сразу процентов на 30 и в итоге 16,5 получится по кругу.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
29 окт. 2013
Рентополучатель писал(а):
Так я о чем же толкую !!! Что пора выходить. Значит за 2014 поднимется сразу процентов на 30 и в итоге 16,5 получится по кругу.


В каком смысле пора выходить? Вы имеете в виду , что сейчас пора выходить из денег и покупать квартиры или что то другое?
29 окт. 2013
Bloomington писал(а):
Я не понимаю, какие у меня атрибуты власти возникнут если я, например, куплю килограмм золота.

Как его вообще покупать?

С депозитом хотя бы понятна доходность, что понятно с золотом?

1. Сейчас нет, раньше да. Хотя и в новейшей истории есть забавные отголоски типа запрета физ. лицам обладать золотом например в США в 1933 г.

2. Рентополучатель писал что покупал лом, но для этого надо обладать его талантами. В России удобно покупать инвестиционные монеты - не облагаются налогом и тяжело подделать, даже нет известных случаев подделки. Еще можно за рубежом покупать слитки и хранить их там же.

3. Золото это не инвестиция, не актив. Это деньги. Просто настоящие реальные деньги, существующие тысячелетия. Также, как и у купюр в вашем кошельке у золота нет доходности. Вы лишь сами можете придумать какие-то инвестиционные стратегии с деньгами - меняя их на другие предметы в надежде на изменение курса, одалживая и т.д. Преимущество золота перед фиатными деньгами в том, что оно не подвержено инфляции, деноминации, физическому разрушению, исчезновению эмиссионного центра.
Последний раз редактировалось ArtHome 29.10.13, 17:14, всего редактировалось 1 раз.
Дважды мечтатель нерса /// Сообщения, написанные после 19 часов (MSK+4..6), написаны в н/с...)
/// Самозанятый риелтор /// ***********
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей