Продавать нельзя, покупать можно... 48 / 5417

lnv писал(а):
Продавать нельзя, покупать можно... но "чтобы купить что-то ненужное, надо сначала продать что-то ненужное", ну по крайней мере, в моем случае так.
На начало этого года как-то схема нормально выстраивалась - новостройка на котловане и рассрочка в рублях. Потом планировалось продать эту новостройку и войти в новую по той же схеме, т.е. с рассрочкой в рублях.
Но в сложившейся ситуации в котлован входить страшно (хотя вариант с рублевой рассрочкой очень заманчив). На готовое пока не хватает. Если копить, то абсолютно непонятно в чем

Могу предложить довольно экзотический, но работающий вариант.

В Вильнюсе есть новостройки. Схема такая. Выбирается квартира в новостройке. Застройщику платим 10% от стоимости. Остальное нужно будет заплатить, когда квартира будет готова. Срок строительства от 6 месяцев до года. Цены фиксированы в Евро. Разница между готовым и строящимся примерно 20-30%.
Схема подойдет для размещения небольших сумм. Цены на квартиры в новостройках от 30 000 Евро. Схема налогов такая же как в РФ, ставка 15%.

Вы живёте в Вильнюсе?

zibars писал(а):
Вы живёте в Вильнюсе?

Я вкладываю в подобные проекты в Вильнюсе свои собственные деньги. Имею личный положительный опыт подобных инвестиций.

а какую новостройку в Вильнюсе рекомендуешь? дашь ссылку?

внешняя ссылка

понравились мне эти ребята, такой милый перевод - "пластмассовые окна"..

Маловато там инвестиционных объектов, в среднем центр по 2000-3000 евро за квм
Балтия следует судьбе Скандинавии - молодцы, ребята
Пожалуй слетаю-ка я туда в декабре, сто лет в ВИльнюсе не была

Юлия Лурье писал(а):
а какую новостройку в Вильнюсе рекомендуешь? дашь ссылку?

внешняя ссылка

понравились мне эти ребята, такой милый перевод - "пластмассовые окна"..

Маловато там инвестиционных объектов, в среднем центр по 2000-3000 евро за квм
Балтия следует судьбе Скандинавии - молодцы, ребята
Пожалуй слетаю-ка я туда в декабре, сто лет в ВИльнюсе не была

Слетай. Самолет дешевле поезда. Уверена, получишь удовольствие. Там у них все прозрачно. Едешь по городу, видишь стройку, если понравилось, заходи и разговаривай. По русски все отлично разговаривают. Оформление у них быстрое и простое, расчеты по безналу. (У нас бы в РФ так было!) Какая конкретно стройка тебе подойдет, сама отлично на месте решишь. В вопросе инвестиций в недвижимость ты же сама эксперт.

У меня как раз родственники есть в Вильнюсе, но они не занимаются недвигой

. 20-30% годовых в евро это заманчиво, но информации маловато. Мне что-то кажется, что продать будет сложно... и при том я пока еще "сижу" в своей новостройке, а покупателей мало. Вот через несколько месяцев достроят даст Бог, буду продавать готовое, а там видно будет.

Жанна Swiss писал(а):

Слетай. Самолет дешевле поезда. Уверена, получишь удовольствие. Там у них все прозрачно. Едешь по городу, видишь стройку, если понравилось, заходи и разговаривай. По русски все отлично разговаривают.

В Вильнюсе,вообще,литовцев только треть..Поляки,русские и литовцы. :a_g_a:

А национальная столица-Каунас.

Не так уж дешевеет Московская недвижимость - более точно следовало сказать что стало ЧЕТКОЕ разделение на качество домов - тоесть цена стала глядеть на панельные ил блочные дома, на кирпич или иное. Причем четко видно стало.