Количество сделок в 2015? 338 / 35284

по военке деньги падают на счёт продавца в течение нескольких дней после регистрации. Бывает на следующий день после регистрации. Чаще всего так: привозите ДКП с отметкой и через пару часов выходите из банка с кешем.
Не вводите людей в заблуждение относительно месяца после регистрации. Все уже ДАВНО поменялось сто пицот раз в лучшую сторону.

Новосельцев

Они выставили то раньше, договора мы с ними подписали только 5 января. Кстати мы и вышли работать пятого. Обычные убитые хрущевки старые районы

Ольга Меркулова

Ну почему банк нам вчера сбер одобрил под 14,5

Bhbyf777 писал(а):
При ипотеке (расчет через аккредитив)деньги вносятся покупателем СРАЗУ на счет продавца,

Не всегда,зависит от банка.

Bhbyf777 писал(а):
А вот при военной ипотеке деньги на счет продавца поступят примерно через месяц или два ,ПОСЛЕ того, как покупатель стал собственником.

Так в Великом Новгороде? Странно..
У нас в день получения свидетельства , в СБ после получения выписки из ЕГРР,т.е +5 дней ещё.

Анжелика Каргалова писал(а):
Bhbyf777 писал(а):
Так в Великом Новгороде? Странно..

В Ленинграде недавно продавала кв ипотечнику ,с расчетом через аккредитив,никаких сложностей.Были желающие и с военной ипотекой, но этот ипотечный вариант я не рассматривала именно из-за того, что там хитрая схема из 2-х частей оплаты: во второй части перевод денег продавцу зависит от покупателя,а значит от его жизни здоровья и порядочности ,что может растянуть выплату не только на месяцы,но и на годы..да к тому же, исключается аккредитив,что было для меня принципиально
Как в Великом Новгороде -не знаю, так как здесь покупать нет надобности ,а если бы и появилась - то не купила бы...на новгородчине такая система учета, что можно запросто потом лишиться и денег и жилища ...

Выставили на днях одну квартиру в центре, по той же цене что и осенью. Тогда не брали, а в ноябре и звонить перестали. Перед НГ сняли ее с продажи, вот восстановили по прежней цене. Интерес большой, каждый день по показу, одна фирма хочет купить для иностранцев, думает. Рынок нагнал цену явно, да и предложений не густо. Скорей всего купят в течении месяца, но по цене что сказать? Сугубо рублевая, как росли квартиры всегда на 8-10% в год, на уровень рублевой инфляции, так на таком уровне и остались. Но и падать в рублях не собираются, как кто-то там ожидал. Не изменились рыночные цены в рублях, так это называется. Только застройщики некоторые взвинтили, ну да флаг им в руки.

Semen45 писал(а):
Выставили на днях одну квартиру в центре, по той же цене что и осенью. Тогда не брали, а в ноябре и звонить перестали. Перед НГ сняли ее с продажи, вот восстановили по прежней цене. Интерес большой, каждый день по показу, одна фирма хочет купить для иностранцев, думает. Рынок нагнал цену явно, да и предложений не густо. Скорей всего купят в течении месяца, но по цене что сказать? Сугубо рублевая, как росли квартиры всегда на 8-10% в год, на уровень рублевой инфляции, так на таком уровне и остались. Но и падать в рублях не собираются, как кто-то там ожидал. Не изменились рыночные цены в рублях, так это называется. Только застройщики некоторые взвинтили, ну да флаг им в руки.

ну весь вопрос - вернется ли предложение? циан поменял дизайн и перестал показывать общее кол-во предложений - но вот что видно
1-км - 20К
2-км - 28к
3-км - 30к

интересно - такая пропорция - это нормально?

Если прибавить новостройки и комнаты - будет около 100 тысяч объяв. Осенью было около 120 тысяч.

Светлана Буга писал(а):
Ну почему банк нам вчера сбер одобрил под 14,5

Это Акция от Сбера. Сотрудника Сбера говорят - работают себе в убыток. (ИМХО, по посьбе "сверху").
Акция до 28 февраля. При сохранении ключевой 17% и Сбер ставки поднимет.

18% по ипотеке - станет заградительной, ипотека тогда будет убита. Какая-то надежда на дотации государства - АИЖК, наверное, Сберу.
Но сделок продаж будет еще меньше.
Выход - в перезагрузке на суперэконом, очень мотивированных продавцов и Покупателей с деньгами (а не тех, кому нужно "ТОЛЬКО" свою более дорогую продать.

Светлана Буга писал(а):
...
Ну почему банк нам вчера сбер одобрил под 14,5

Одобрил Заемщика или Сделку?

Ну уже и квартиру и назначит дату сделки на понедельник