Замерли 419 / 40998

alexis18 писал(а):
Petya77rus писал(а):
GreetS писал(а):
Это на Волжской Лайф у Пионера арест в каких то корпусах наложен?

Да. С ФСО не поделили квартиры/машиноместа/нежилые помещения

Ага, ФСО будет с кем то делить ?!!!!!!!!!!!!!!!
Не юморите )))
Эти парни много не говорят . а просто делают .

Вот арест и наложили. Просто сделали. Народ собственность оформить не может, росреестр отказ дает.

furu писал(а):
alexis18 писал(а):
Petya77rus писал(а):
Да. С ФСО не поделили квартиры/машиноместа/нежилые помещения

Ага, ФСО будет с кем то делить ?!!!!!!!!!!!!!!!
Не юморите )))
Эти парни много не говорят . а просто делают .

Вот арест и наложили. Просто сделали. Народ собственность оформить не может, росреестр отказ дает.

Не городите полную чушь .
ФСО это казна-бюджет !!!
А ей один леший , ярдом туда-двуми -сюда .
Тем более ФСО не распоряжается подрядами в капитальном строительстве .
Они могут быть лишь заказчиками .Через Федеральное казначейство .
Посему вся история притянута за хвост .
От начала и до конца .

Проще всё списать на ФСО , чем пояснить куда ушли деньги очередных буратин )))

GreetS писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
И еще одну такую же" выгодную" инвестицию продают эти же люди - однушку на Чистова в Волжская Лайф, тоже не намного дороже вложений

А однушку на Чистова в Волжской Лайф за сколько продают, если не секрет? И за сколько купили в свое время у застройщика?

Сейчас продают за 8.8 млн ( во что я не верю), покупали в 2011 году за 5 млн.
Все в собственности, вовремя и никакого скандала
Давайте, если можно, не отвлекаться на Лайф и прочие ФСО, а просто - про звонки, договора и показы сегодняшнего дня.
Вчера смотрела квартиру, сегодня выставила в рекламу, Ломоносовский, скорее всего, сейчас посоветуюсь с Марией, будем продавать аукционом.
Сегодня звонили оценить комнату - завтра заключаю договор на продажу и альтернтаивой, 2500 000 в Кожухово, покупать будем Кореневский форт или Видное.

По продаже за праздники 3 звонка и 1 показ.
Аренда пребывает в штиле. Звонят немного,показов мало за первые дни мая. К большому сожалению

Kard писал(а):
По продаже за праздники 3 звонка и 1 показ.
Аренда пребывает в штиле. Звонят немного,показов мало за первые дни мая. К большому сожалению

А на что именно был показ, по какой цене?
Хоть улицу рядом назовите, или дом номер другой (хотя что за секрет Полишинеля, на ваш телефон отркоются все ваши продажи), икакая реакция?

Юлия,не все стоят на номер на НЕрсе,но не суть.
Смотрели многокомнатную на Красносельской. Визуально понравилась,но все это слова :hi_hi_hi:

Стоит дорого( 26 миллионов),выбор большой. Днями будет разговор с собственником по поводу понижения цены.
Так же смотрели пару раз трешку в СПБ за 9.3 миллиона

И оформляем 1 в Бутово. Зимой не отдали за 6.2 перед НГ,сейчас в ДКП 5800

Очень много вариантов там вышло на рынок. Цены сразу просели.

Проблема с показами была вчера -ленивые риэлторы отдыхали. Я показывал Одинцово...
Сегодня были звонки по машино-месту - вчерашняя расклейка в одном из ЖК....
Звонок от постоянного клиента - подобрать квартиру с дисконтом по срочному выкупу или инвест.привлекательную небольшую однушку по формуле: купил/сдал/в будущем для сына САО/СЗАО/ЦАО....
Продолжаю прозванивать однушки в Текстильщиках, перед праздниками пока риэлтор Инкома уламывал продавца на разумный торг и реальную цену, мои клиенты передумали её брать из-за геморроя с валютной ипотекой (пошли родимые...) - одобрения Покупателя, снятие обременения, и т.п....
В целом на рынке штиль: что бы создавать волны - надо грести лапами...

alexis18 писал(а):
Не городите полную чушь .ФСО это казна-бюджет !!!А ей один леший , ярдом туда-двуми -сюда . Тем более ФСО не распоряжается подрядами в капитальном строительстве .Они могут быть лишь заказчиками .Через Федеральное казначейство .Посему вся история притянута за хвост .От начала и до конца .Проще всё списать на ФСО , чем пояснить куда ушли деньги очередных буратин )))

У ФСО в этом ЖК должна быть часть квартир, так же ,как в ЖК Лазоревское у них был отдельный корпус для сотрудников.
Сорока (бывший ген дир. Пионеров) сам выходец из ФСО.
Внимание, вопрос: кто из нас городит чушь не разобравшись в вопросе?

sticker писал(а):
А теперь представили, ужас-ужа-ужас, что просядет даже на целые 30%. Как это помешает банку иметь гешефт и дальше также спать спокойно при хороших заёмщиках и при первоначальном взносе 50% и выше?

для тех кто в танке пишу на пальцах - значит смотри - ты дал в займы миллион, допустим на 3 года. в залог взял машину эквивалентную ценнику в 1 млн. далее, прошел год, кризис, машина подешевела до 900тр и продолжает дешеветь, а заемщик лишился работы. денег нет но обещает вернуть когда найдет работу. одновременно с этой ситуацией к тебе приходят еще пятеро и просят каждый по млн с такими же дешевеющими активами. наряду с тем есть более ликвидный фин инструмент - например депозит (чтобы было понятнее) в который ты можешь инвестировать и безопасно получить гарантированную прибыль чтобы покрыть свои расходы... напомню что у банков сейчас ситуация сложная и многим предстоит еще закрыть кассовый разрыв и растущую просрочку. может и херня, не знаю. по мне вполне логично...

henaromatus писал(а):
может и херня, не знаю. по мне вполне логично...

Не сомневайтесь, она самая. Эталонная.
Ещё можно привести пример как выдали кредит под еду, а её съели и предлагают вернуть навозом, типа пусть банк удобряет клумбы перед ГО ;;-)))

И на этом построить элегантную теорию ценнобразования на РН :a_g_a: