Продажи падают?? 97 / 15771

Маклеры то были, но совсем не в таком количестве сколько ны нышнем рынке риэлторов...Моя бабушка постоянно обменивала свою жил площадь, про маклеров даже не слыхивала...

Уля-ля писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
И естественно у смотревших своя не проданная квартира, с большими хотелками по цене продажи.

И эта музыка будет вечной ...

А зачем вообще показывать квартиру тем у которых своя не проданная? Или это уже после показа узнали?
А вообще если всё будет идти по негативному сценарию, то думаю придём к обменам, как в другой теме обсуждалось...денег у людей нет, а жизнь движется и метры нужно менять по всякому...только вот будут ли нужны риэлторы? Ну как примерно в СССР было...

Именно и нужно показывать покупателю со своим не проданным.
Чем он хуже чистого покупателя-то?
Такой же покупатель, только со своим не проданным.
Вот пока основная масса риэлторов этого не поняли, процветать будут обменщики.
Для цепочки нужен только ОДИН покупатель, а сделок не одна.)))
Странно даже, что никто этого не видит.

Ольга Меркулова, так мы похоже и движемся к обменам семимильным шагами, где же взять начальное и конечно звено в цепочке, если у людей денег нет? Это вы просто привыкли жировать в нулевые :lol:

Соглашусь ,продажи падают (((
Количественно .
Стоимостные показатели нет , и даже возрастают .
Я за новостройки .
Вчера встретился с руководителем лидера рынка региона .
По иному делу . Новостройки не мой конёк , и мало интересен .
Но выпытал о продажах .
В марте продажи встали наглухо .
Приняли решение заморозить 60 % проектов , но самых прибыльных-жирных в центральных районах города .
Перекрыли кран .как с нефтью )))
Соб бывший нефтяник , и акционер НПЗ , бывший сенатор .
Действует по аналогии. Подает спрос , перекрывай кран . :ti_pa:

Оставили только окраины -..бени и по программе "Молодая семья" .За копейки .
Апрель распродали данные проекты .
На удивление лихо.
Цена была даже выше декабрьской на аналогичные квартиры. Инфляция и удорожание материалов заложили в стоимость .
Май прошёл кисло , праздники -марши-бани -мясо )))

Но барин в марте дал новую точку роста .
Привёз благую весть с верхов .
Людей -подрядчиков и весь персонал кинули на сельхозку .
Апрель-май -июнь все носятся и скупают колхозы и земли .
Селекция животноводства и растениеводства .
Я обалдел ,что хотят там выращивать и делать .
Мясопереработка .
Будут строить сельхоз кластеры . Кредиты сейчас в сельхозке самые лояльные .
А жильё пока подождёт .Рынок был основательно перегрет деньгами .Глупых буратин .
Цены на него только вырастут , в отсутствии новых предложений .
Остальные региональные Алигархи тоже уловили данную тенденцию .
Повсеместно снимают краны и людей .Ищут точки роста .

Так шта , не верю я в снижение цен ,ни на 20 -30% , ни даже на 10%.
Ни в новостройках , ни в вторичке .
Застройщики тоже не по ЦПШ обретались .И МВА не учились .
Всё больше по буровым да цехам лазили .Грязь месили .

В регионах беда с новостройками еще и в связи с тем, что не верят люди в их развитие,тем более при нынешней системе избрания глав регионов(честные выборы , ага) и все возможные накопленные, заработанные и вырученные от продаж иного имущества средства традиционно везут в МОСКВУ и ПИТЕР.А в Москве(Новой Москве и ближнем Подмосковье) и Питере - бум на все, что стоит менее 6 млн, как думаешь - почему именно эти суммы? Это региональные скромные накопления.

Уля-ля писал(а):
Ольга Меркулова, так мы похоже и движемся к обменам семимильным шагами, где же взять начальное и конечно звено в цепочке, если у людей денег нет? Это вы просто привыкли жировать в нулевые

Конечное звено - чистая продажа. Начальное звено - покупатель.
Продавать как-то удаётся одно звено, покупателю-чистую продажу?
Так вот в промежутке почему-бы не разместить цепочку и не увеличить количество продаж?
А?
Или в Москве не пойдёт? :men:

Ольга Меркулова писал(а):
Уля-ля писал(а):
Ольга Меркулова, так мы похоже и движемся к обменам семимильным шагами, где же взять начальное и конечно звено в цепочке, если у людей денег нет? Это вы просто привыкли жировать в нулевые

Конечное звено - чистая продажа. Начальное звено - покупатель.
Продавать как-то удаётся одно звено, покупателю-чистую продажу?
Так вот в промежутке почему-бы не разместить цепочку и не увеличить количество продаж?
А?
Или в Москве не пойдёт?

Пойдет, только когда жареный петух клюнет в одно место..а это уже близехонько.. в следующему году созреют до обменов, уверяю тебя.

Юлия Лурье писал(а):
В регионах беда с новостройками еще и в связи с тем, что не верят люди в их развитие,тем более при нынешней системе избрания глав регионов(честные выборы , ага) и все возможные накопленные, заработанные и вырученные от продаж иного имущества средства традиционно везут в МОСКВУ и ПИТЕР.А в Москве(Новой Москве и ближнем Подмосковье) и Питере - бум на все, что стоит менее 6 млн, как думаешь - почему именно эти суммы? Это региональные скромные накопления.

Мне сказки только не рассказывай )))
В Питере бум?!!!!
Там точно БУМ !
В гроб .
Полонских и прочей новостроечной нечисти .
Всё стоит колом .
Как и в столице.

Родственники купили наивно в Девяткино однушку сыну.
За дарма.Как они радовались данной цене .
Посматривая на меня свысока .В июле 2014 .
Срок сдачи -декабрь -январь .
Всё идёт внутренняя отделка (((Как и тогда летом 14 .
А менагеры коих осталось два, вместо 12 в декабре , тихо мычат ,что продаж нет , буратины деньги не несут , достраивать не начто .Зарплату не платят с апреля)))
И одна мечта, вот прийдёт очередной буратино и принесёт копейку .
И тогда дом заживёт .
Не заживёт . И не оживёт .
Пока не возьмут ЛИЧНО кредит данные аферисты от стройки .
И не достроят дом .
И сколько таких девяткино и химок с бутово стоит колом по Руси .

проверки приобретаемого жилья, в том числе новостройки - совсем другой вопрос.Был ли у твоих родственников риэлтор, который узнал им про финнансовое состояние компании -застройщика?

В Сочи, конечно, все прекрасно!!