Почему покупать жилье больше не выгодно 201 / 8224

09.11.17, 12:19
Fila писал(а):

09.11.17, 11:45
index_svg писал(а):
ипотека в Видном не является инвестицией, ровно как покупка машины, пиджака или трусов. Это вещи, которые решают какие-то жизненные проблемы/задачи
Интересно, какие жизненные проблемы может решить покупка машины в кредит?? Имхо она эти проблемы только инициирует

Ага. Из-за транспортной ситуации в Москве мы в этом году резко снизили объем поездок на машине. Все делать гораздо быстрее и удобнее без нее: аэропорты(убер), поездки на дачу на выходные (экспрессы), закупка продуктов (доставка из магазина), центр (удобнее на метро). Машина нам стала нужна только отвезти родителей на дачу с запасом пустых банок для консервирования и вывезти их обратно с полными банками.
Все.
Уговариваю мужа продать машину и гараж. Сопротивляется. Любит ее. Коротающую свой век на приколе.

09.11.17, 12:34
Ursula писал(а):

09.11.17, 12:19
Fila писал(а):

09.11.17, 11:45
index_svg писал(а):
ипотека в Видном не является инвестицией, ровно как покупка машины, пиджака или трусов. Это вещи, которые решают какие-то жизненные проблемы/задачи
Интересно, какие жизненные проблемы может решить покупка машины в кредит?? Имхо она эти проблемы только инициирует
Ага. Из-за транспортной ситуации в Москве мы в этом году резко снизили объем поездок на машине. Все делать гораздо быстрее и удобнее без нее: аэропорты(убер), поездки на дачу на выходные (экспрессы), закупка продуктов (доставка из магазина), центр (удобнее на метро). Машина нам стала нужна только отвезти родителей на дачу с запасом пустых банок для консервирования и вывезти их обратно с полными банками.
Все.
Уговариваю мужа продать машину и гараж. Сопротивляется. Любит ее. Коротающую свой век на приколе.

Я то же почитал и хотел открыть новую тему - машина в Москве не нужна...

Но у меня правда в гараже ещё мотик стоит, да ещё за гараж аренда капает...

09.11.17, 10:04
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):

09.11.17, 10:01
Владимир Романенко писал(а):

09.11.17, 09:59
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Владимир Романенко,
Вообще песня ясна.

Для неокрепших умов:
Что говорили риелторы в 2013?
Покупай недвижимость, она надёжна. Вклады сгорят. Если доллар подорожает, то и квартиры в долларах почти не подешевеют.
Что в итоге?
Депозиты все на месте и принесли проценты. Недвижимость в рублях просела процентов на 20%, а долларовая цена на недвижимость обвалилась в два раза.

Что говорят риелторы в 2017?
Все тоже самое...
Риэлторы не нострадамусы...
Сваливать на них всЁ происходящее это как то по детски что-ли...
Делать прогнозы в нашей стране дело не благодарное...
В том то и дело.

Но пытаются играть в Нострадамусов.
А у людей потом убыточная Ипотека на 10 лет

Покупатель принимает решение взять ипотечный кредит самостоятельно, риелтор может содействовать в выборе квартиры и в оформлении сделки.

09.11.17, 12:19
Fila писал(а):

09.11.17, 11:45
index_svg писал(а):
ипотека в Видном не является инвестицией, ровно как покупка машины, пиджака или трусов. Это вещи, которые решают какие-то жизненные проблемы/задачи
Интересно, какие жизненные проблемы может решить покупка машины в кредит?? Имхо она эти проблемы только инициирует

Могу рассказать. Процент кредита на машину (был момент и на квартиры) ниже процента в банке. Одна сумма лежит в банке и на такую же берёшь в кредит.

09.11.17, 12:42
Ланалика писал(а):

09.11.17, 12:19
Fila писал(а):

09.11.17, 11:45
index_svg писал(а):
ипотека в Видном не является инвестицией, ровно как покупка машины, пиджака или трусов. Это вещи, которые решают какие-то жизненные проблемы/задачи
Интересно, какие жизненные проблемы может решить покупка машины в кредит?? Имхо она эти проблемы только инициирует
Могу рассказать. Процент кредита на машину (был момент и на квартиры) ниже процента в банке. Одна сумма лежит в банке и на такую же берёшь в кредит.

Ну да. В автосалоне же дурачки совсем....
Вы только забыли добавить, что для того, чтобы взять автомобиль в кредит под 3-4 проц. годовых,
нужно выполнить кучу условий. Одно из которых-это навязанное самое дорогое каско.
Плюс первоначальный взнос кажется 50 проц.
В итоге выйдет по-любому дороже процента, который Вы получите от суммы депозита в банке.

09.11.17, 09:48
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Владимир Романенко,
Имхо от этого она ещё ценнее.
А все вводные с тех пор не изменились.

И кто в итоге оказался безопасным с 2013 года 10 депозитов по 700 тыс или однушка в Коньково?

Покажите мне человека, который 4 года держал 10 депозитов и у него ни разу за эти бурные годы не дрогнули нервы и он не начал метаться, например покупая валюту в конце 14-го или бетон. В ретроспективе все умные, все знают "как надо". Так же все знают, что в банках нельзя держать сумму выше порога АСВ, но откуда тогда феномен превышенцев, почти в каждом банке-банкроте таких полно.

09.11.17, 12:55
bukinist писал(а):

09.11.17, 12:42
Ланалика писал(а):

09.11.17, 12:19
Fila писал(а):

Интересно, какие жизненные проблемы может решить покупка машины в кредит?? Имхо она эти проблемы только инициирует
Могу рассказать. Процент кредита на машину (был момент и на квартиры) ниже процента в банке. Одна сумма лежит в банке и на такую же берёшь в кредит.
Ну да. В автосалоне же дурачки совсем....
Вы только забыли добавить, что для того, чтобы взять автомобиль в кредит под 3-4 проц. годовых,
нужно выполнить кучу условий. Одно из которых-это навязанное самое дорогое каско.
Плюс первоначальный взнос кажется 50 проц.
В итоге выйдет по-любому дороже процента, который Вы получите от суммы депозита в банке.

У мужа любовь к дорогим и угоняемым машинам, каско он делает всегда, вне зависимости наличия кредита.

Кредит, любой мы берём посчитав все + и -. Обычно первый взнос от 50% и выше.

Кредит/ипотека это не панацея, а инструмент, которым можно пользоваться, а можно не пользоваться.

09.11.17, 13:02
Сергей Тихоненко писал(а):
Так же все знают, что в банках нельзя держать сумму выше порога АСВ, но откуда тогда феномен превышенцев, почти в каждом банке-банкроте таких полно.

Условия предлагают интересные. И обрабатывают профессионально. Лично я, чуть на посулы Открытия не купилась, но бог(муж) отвел и твёрдо стоял -1млн в один банк и ни каких схем, которые Асв не покрывает.

09.11.17, 13:05
Ланалика писал(а):

09.11.17, 13:02
Сергей Тихоненко писал(а):
Так же все знают, что в банках нельзя держать сумму выше порога АСВ, но откуда тогда феномен превышенцев, почти в каждом банке-банкроте таких полно.
Условия предлагают интересные. И обрабатывают профессионально. Лично я, чуть на посулы Открытия не купилась, но бог(муж) отвел и твёрдо стоял -1млн в один банк и ни каких схем, которые Асв не покрывает.

Молодец, ваш муж.
Я вот изучал, какие отговорки придумывают люди, которые превышают порог АСВ.
Целая коллекция от "банк рядом с домом" до "да, надо бы понизить сумму вклада, но немного потом".

Машина в наших реалиях становится роскошью, а не средством передвижения.

P.S. Еще хотелось бы отметить, применительно к обсуждаемой статье, что депозиты сейчас уже не выглядят такими низкорисковыми и доходными, как в 2013 году.
Облигации, впрочем, тоже. То есть (применительно к облигациям) доходными - да, возможно, но не малорисковыми.