Движение вниз 449 / 8089

22.02.20, 23:08
pernocta писал(а):
Накачка деньгами нищее население, за счет ипотеки, будет иметь ужасающий эффект. Уже сейчас 25% заемщиков тратят 80% дохода на ипотеку. Когда мировая экономика начнет стагнировать, а кризис обещают не V образный, а затяжной лет на 10, это будет просто ж... для рашн недвиги.....

А для людей? Если нечем будет ипотеку платить?

22.02.20, 23:08
pernocta писал(а):

22.02.20, 22:57
Mike_MSK писал(а):

22.02.20, 22:45
pernocta писал(а):
население уменьшилось на 300000 чел
РФ уже имеет намерение раздавать гражданство за "так" некотором бывшим республикам СССР, ищут выход.

Однако как и с реформой в жилищном строительстве, скорее всего получат противоположный эффект, "продвинутые" разбегутся, а низкоквалифицированные кадры заполонят необъятную.
Я уже видел таджиков таксистов, которые в Германию и Китай хотят свалить, а родня уже уехала на зароботки за границу. Накачка деньгами нищее население, за счет ипотеки, будет иметь ужасающий эффект. Уже сейчас 25% заемщиков тратят 80% дохода на ипотеку. Когда мировая экономика начнет стагнировать, а кризис обещают не V образный, а затяжной лет на 10, это будет просто ж... для рашн недвиги.....

А для какой недвиги это будет не плохо?

22.02.20, 23:14
eugen писал(а):

22.02.20, 23:08
pernocta писал(а):

22.02.20, 22:57
Mike_MSK писал(а):

РФ уже имеет намерение раздавать гражданство за "так" некотором бывшим республикам СССР, ищут выход.

Однако как и с реформой в жилищном строительстве, скорее всего получат противоположный эффект, "продвинутые" разбегутся, а низкоквалифицированные кадры заполонят необъятную.
Нужно учитывать факт высокого качества заемщиков в России, у нас нет ипотеки с взносами 5-7%, минимум от 10-15%, а процент отказов по ипотеке велик, скорее визу в США одобрят, чем одобрят ипотеку клиенту с плохой кредитной историей и плавающими доходами, которые банки видят по СНИЛСу и ИНН. С НГ банки ужесточили требования к заемщикам по величине кредитной нагрузки, банки осторожничают. Без подтверждения дохода можно легко получить ипотеку с взносом 50% и выше, но это основательные клиенты и банки им хорошо одобряют на лучших условиях по ставкам.

Проблема в том, что все что говорят банки это вранье, по факту просрочка достигает уже 30%, а информация которая все же смогла просочиться в прессу подтверждает факт вранья! Уже бывший глава, Минэкономразвития Максим Орешкин: Через пару лет в стране может начаться кризис, причиной которому станет закредитованность россиян. Давайте не увеличивать проблему в размере, не отодвигать ее. Наши оценки говорят, что в 2021 году она в любом случае взорвется, до 2022 года мы уже не дотянем. В настоящий момент Федеральная служба судебных приставов (ФССП) ведёт свыше 10,5 млн исполнительных производств в отношении должников на сумму в 2,66 трлн руб. Есть факты которые и говорят об этом вранье банков и их отчетов. Когда лопнул Банк Москвы да и Сбербанк перед дефолтом там тоже было все замечательно!)))

21.02.20, 23:38
Иван Садовой писал(а):
Возрастает вариант применения жёстких санкций против России, во всяком случае существует. И с большой долей вероятности это произойдёт рано или поздно.

Истории противостояния молодой советской республики и проклятого международного империализЬма уже более ста лет. "Мы пойдём другим путём" провозгласил когда то ~~немецкий шпион~~ вождь мирового пролетариата. "Мы на горе всем буржуям, мировой пожар раздуем" вторил ему Саша Блок. И пошли. И раздули. К чему это? Да, к тому что до сих пор потушить не можем.

22.02.20, 23:14
eugen писал(а):
Нужно учитывать факт высокого качества заемщиков в России

Это и пугает, россияне при снижении доходов ломануться всеми силами спасать ипотечный кредит, обрушив автомобильный, продовольственный рынок и сферу услуг. Т.е. от дорогих цен на бетон и высоких ставок по кредитам в минусе всё, кроме застроев и банков.

Стройка и ипотека высасывает приличные деньги из массовых потребителей, при этом народ уже подключился основательно в эту гонку и "вертолётные" деньги скорее всего опять будут зарыты в бетонометры.

23.02.20, 09:43
Mike_MSK писал(а):
Стройка и ипотека высасывает приличные деньги из массовых потребителей, при этом народ уже подключился основательно в эту гонку и "вертолётные" деньги скорее всего опять будут зарыты в бетонометры.

Вся это поддержка ипотечников - это поддержка застройщиков )

Дмитрий Ждун, поддержка ипотечников реальный факт, знаю живой пример, который получил 4.5% с двумя детьми на новострой в Москве.

Государство совершило огромную ошибку с эскроу, накормило банки и придворных застройщиков, убив региональные рынки и породив еще большую волную обманутых дольщиков. Уже думают о костылях, вместо возврата к старой схеме.

Схема с отчислениями в фонд долевого строительство была более, чем жизнеспособна.

Евген, все же мне кажется, что первый взнос 30-40% (а уж тем более 10-15%), зарплата 80-120 тыс., это очень слабая позиция

И строят ужасающе, негуманно, мне не нравится совсем

23.02.20, 10:17
Nezabudka писал(а):
зарплата 80-120 тыс., это очень слабая позиция

Зазор на форс-мажор очень маленький в голом виде, однако у людей может быть и старый фонд не продан при этом.