Рост всё? 767 / 18442

08.04.21, 19:33
Лиза Овчаренко писал(а):
Нуу..льготная ипотека,это тоже не свободный рынок,а искусственное регулирование.

вообще до сих пор не могу вкурить. Ставка 4,5 ключевая. А "супер выгодная" льготная ипотека 6,5%. И банки сверху еще зарабатывают на доп сервисах - картах, эквайринге, страховках и т.д. В теории же банки могут выдавать под 5% и никакую не льготную.

08.04.21, 20:38
Екатерина КрКр писал(а):
Именно "это" уже было раньше. Правда, сахар и 1( один) сорт постного масла были. Вместо всего остального было телевидение и регулирование.
Никаких ро́стов цен на квартиры не было. Никто и не ждал руха и взлета. Симпатичные маклеры спасали граждан обменами.

"Назад, в будущее"

08.04.21, 20:45
Retrest писал(а):

08.04.21, 19:33
Лиза Овчаренко писал(а):
Нуу..льготная ипотека,это тоже не свободный рынок,а искусственное регулирование.
вообще до сих пор не могу вкурить. Ставка 4,5 ключевая. А "супер выгодная" льготная ипотека 6,5%. И банки сверху еще зарабатывают на доп сервисах - картах, эквайринге, страховках и т.д. В теории же банки могут выдавать под 5% и никакую не льготную.

Ну смотрите. Ставка ЦБ повысилась, но ипотеку не повысили. О чем это говорит? У банков есть резерв по доходности. Если будет повышение ключевой до 5% мы так и будем видеть рекордно дешевую ипотеку для вторички 7,4-7,9%, которая продолжит если не разгонять рынок, то не даст ему «сползать» по цене.

08.04.21, 20:48
eugen писал(а):
Ну смотрите. Ставка ЦБ повысилась, но ипотеку не повысили. О чем это говорит? У банков есть резерв по доходности. Если будет повышение ключевой до 5% мы так и будем видеть рекордно дешевую ипотеку для вторички 7,4-7,9%, которая продолжит если не разгонять рынок, то не даст ему «сползать» по цене.

тут еще впору задуматься об эффективности систем. Куда отваливаются 2% по пути из ЦБ к гражданам?

Президент сказал ФАС
внешняя ссылка

08.04.21, 19:33
Лиза Овчаренко писал(а):
Нуу..льготная ипотека,это тоже не свободный рынок,а искусственное регулирование.

но по мне так в обратную сторону. То есть это такая легальная схема нерыночно отдать банкам норму прибыли. При диком рынке банки бы уже давала 5%, а жили бы на 0,5 и доп сервисах и делали свои системы все более и более эффективными.

08.04.21, 21:25
Retrest писал(а):
банки бы уже давала 5%

Налетай, подешевело!

ГК ФСК и Альфа-Банк предлагают беспрецедентно низкую ставку на ипотеку с господдержкой от 2,99%!

внешняя ссылка

08.04.21, 22:36
Bzzz писал(а):
беспрецедентно низкую ставку на ипотеку с господдержкой от 2,99%!

Хитрецы!
Пичок перед тем как на пул квартир акцию 3,99% свою объявить, поднял на них же цены, которые в общем то были и так уже перезадраны.

08.04.21, 22:36
Bzzz писал(а):
ГК ФСК и Альфа-Банк предлагают беспрецедентно низкую ставку на ипотеку с господдержкой от 2,99%!

Я об этом писал во втором сообщении темы, после отмены льготки будут сами субсидировать. Денег море)

08.04.21, 13:19
Алексей+100500 писал(а):
Крупные застройщики столько денег заработали, что могут сами субсидировать ипотеку)

08.04.21, 22:52
Алексей+100500 писал(а):
после отмены льготки будут сами субсидировать. Денег море)

А какой в этом им смысл если они плавающую усиленно лоббируют? Было бы все равно, не стали бы пробивать.