В каком состоянии будет рынок недвижимости, если не лечить голландскую болезнь ? 66 / 1602

18.12.22, 21:16
Екатерина Ливенцер писал(а):
Много вижу тут людей, рассуждающих, что Кунцево не Москва. Форум миллионеров с квартирами на арбате.

Нет, они мечтают за 5-6 млн внутри Садового кольца отхватить квартирку весной)в Кунцево им не надо)

eugen

18.12.22, 22:40
Jdun писал(а):

18.12.22, 22:29
eugen писал(а):

18.12.22, 22:26
Юлия Битузе писал(а):

почему так вырос курс?
моя версия - полученные в конце года бонусы или накопления за год люди не хотят переносить на январь в рублях, даже если в долгосрочной перспективе не собираются держать накопления в валюте
Вырос. На сверхнизких объемах торгов на бирже. Не сравнить с прошлыми годами. Юань даже к уровню лета не приблизился, хотя спрос на юань растет с каждым днем.
Упавшая нефть вообще никак не влияет на курс рубля?

Никак! Также как она «влияла» в ковидном 2020-м, когда брент был 30 баксов и нефть бесплатно отдавали… Курсу было фиолетово. Забудьте о нефти, курс рубля давно от нее отвязался, т.к. РФ поставляет много других сырьевых товаров.

18.12.22, 22:50
Nicolasgfk писал(а):
Им надо по....ся

Н-да…

18.12.22, 22:17
eugen писал(а):

18.12.22, 17:22
Анна_К писал(а):
Многие говорят , что Недвижимость в рублях всегда растёт , чуть падает , а потом опять цены вверх. Но замечу, что доллар же аналогично рос всегда , падал , а потом опять вверх курс
Да, когда не было санкции и ЦБ мог свободно вмешиваться в торги в 2008 или 2014 и скупать валюту изымая рублевую денежную массу из оборота. Сейчас ничего этого не происходит. Вообще другое всё! Когда был спрос на валюту в разы больше нынешнего и РФ была подключена к международной фонде, самой заштатной Visa или Mastercard можно было оплатить покупку в любой точке планете. Теперь это в прошлом, нет спроса на $,€ в былых масштабах.

Чем больше людей верят в рост МРН , тем меньшая вероятность, что он будет. И чем меньше людей верят в рост валют , тем большая вероятность что он будет

18.12.22, 23:57
Анна_К писал(а):

18.12.22, 22:17
eugen писал(а):

18.12.22, 17:22
Анна_К писал(а):
Многие говорят , что Недвижимость в рублях всегда растёт , чуть падает , а потом опять цены вверх. Но замечу, что доллар же аналогично рос всегда , падал , а потом опять вверх курс
Да, когда не было санкции и ЦБ мог свободно вмешиваться в торги в 2008 или 2014 и скупать валюту изымая рублевую денежную массу из оборота. Сейчас ничего этого не происходит. Вообще другое всё! Когда был спрос на валюту в разы больше нынешнего и РФ была подключена к международной фонде, самой заштатной Visa или Mastercard можно было оплатить покупку в любой точке планете. Теперь это в прошлом, нет спроса на $,€ в былых масштабах.
Чем больше людей верят в рост МРН , тем меньшая вероятность, что он будет. И чем меньше людей верят в рост валют , тем большая вероятность что он будет

Так сейчас б-во верят благодаря инфоцыганам, что он будет 80-100.
В контексте вашего предположения это говорит, о том что скорее опять 55, когда рекордные налоговые выплаты в 1 квартале пойдут от компании за шикарный 2022-ой и будет рекордный спрос на рубли. Юань, который летом был 9,3 при курсе доллара 55, на это намекает нынешним курсом 9,1…

Не знаю что там говорят ...

Но серьезные америкосы пишут - что у них будет рецессия 2023

А если они чихают

То мы кашляем

А это значит будет распродажа

Надо хватать !!

19.12.22, 00:20
Nicolasgfk писал(а):
Не знаю что там говорят ...

Но серьезные америкосы пишут - что у них будет рецессия 2023

А если они чихают

То мы кашляем

А это значит будет распродажа

Надо хватать !!

А чего хватать то…
Я готов набирать, хочу хапать )))

18.12.22, 23:57
Анна_К писал(а):

18.12.22, 22:17
eugen писал(а):

18.12.22, 17:22
Анна_К писал(а):
Многие говорят , что Недвижимость в рублях всегда растёт , чуть падает , а потом опять цены вверх. Но замечу, что доллар же аналогично рос всегда , падал , а потом опять вверх курс
Да, когда не было санкции и ЦБ мог свободно вмешиваться в торги в 2008 или 2014 и скупать валюту изымая рублевую денежную массу из оборота. Сейчас ничего этого не происходит. Вообще другое всё! Когда был спрос на валюту в разы больше нынешнего и РФ была подключена к международной фонде, самой заштатной Visa или Mastercard можно было оплатить покупку в любой точке планете. Теперь это в прошлом, нет спроса на $,€ в былых масштабах.
Чем больше людей верят в рост МРН , тем меньшая вероятность, что он будет. И чем меньше людей верят в рост валют , тем большая вероятность что он будет

Какая странная закономерность)

18.12.22, 21:34
maik007 писал(а):

18.12.22, 21:16
Екатерина Ливенцер писал(а):
и не дорогим жильем.

Слушайте ну это же Митино Лайф, оттуда ссылки. Ну удался в Митино один ЖК, что так сразу переживать-то). Там полно недорогой и приличной вторички в локациях не хуже

19.12.22, 02:11
Тататьяна писал(а):
Там полно недорогой и приличной вторички в локациях не хуже

недорогой это скока? 5000 баксов метр? ваще даром...