Льготная ипотека даёт дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные 117 / 2600

17.12.23, 13:00
mai_onez писал(а):

17.12.23, 12:44
eugen писал(а):
(по льготкам нет удорожания цены, она равна финальной)
Не равна.
внешняя ссылка

Сейчас не смотрите. Форс-мажор. У них разброд и шатание, в пятницу вечером только стало известно, всю новую неделю будут спешно отоваривать покупателей с семейками и льготками.
Все будет корректно после 24 декабря.

17.12.23, 13:27
eugen писал(а):
У них разброд и шатание, в пятницу вечером только стало известно, всю новую неделю будут спешно отоваривать покупателей с семейками и льготками.

Две недели, пока смотрел, такое же было примерно соотношение, за нал дешевле льготки. Раньше давно когда то да, было равно.

какой еще мажор?
жор

07.12.23, 19:43
eugen писал(а):
Пока же хапун на первичке,

27.10.23, 16:30
Павел Рыкалин писал(а):
Низ рынка в ТОПовых локациях и дешёвый новострой поедут вверх скорее всего.
ПИК, ЗАО, ЮЗАО и Салари шампанское наверное открывают сейчас))

все идет по плану!

17.12.23, 13:27
eugen писал(а):
всю новую неделю будут спешно отоваривать покупателей с семейками и льготками.

вопрос что дальше, очевидно, что 1 семейка в 1 руки) подмоет спрос

до расширения семейки для семей с 2мя детьми по ощущениям её было не так много, среди покупателей, а вот когда расширили, семейки стало на рынке кажется больше, чем обычной льготки
Если срезали льготку, фактически её на рынке почти не останется, а к семейке будут более осторожно подходить, выбор объекта более тщательный, тк только 1 раз

готовимся с величайшему хапуну 2024

17.12.23, 13:00
mai_onez писал(а):

17.12.23, 12:44
eugen писал(а):
(по льготкам нет удорожания цены, она равна финальной)
Не равна.
внешняя ссылка

Это потому что в вашем примере квартира дороже 24 млн., а льготка для IT только на 18 млн., для семейной на 12. Остальная сумма будет без льготки от государства и за счёт застройщика. Поэтому застройщик компенсирует, повышая ценник.

17.12.23, 13:50
Jully писал(а):

17.12.23, 13:00
mai_onez писал(а):

17.12.23, 12:44
eugen писал(а):
(по льготкам нет удорожания цены, она равна финальной)
Не равна.
внешняя ссылка
Это потому что в вашем примере квартира дороже 24 млн., а льготка для IT только на 18 млн., для семейной на 12. Остальная сумма будет без льготки от государства тва и за счёт застройщика. Поэтому застройщик компенсирует, повышая ценник.

льготка не влияет на цены тут писали. стоит великий хапец за нал!

22.11.23, 16:36
Павел Рыкалин писал(а):
Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

07.12.23, 17:54
eugen писал(а):
живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

17.12.23, 13:38
mai_onez писал(а):

17.12.23, 13:27
eugen писал(а):
У них разброд и шатание, в пятницу вечером только стало известно, всю новую неделю будут спешно отоваривать покупателей с семейками и льготками.
Две недели, пока смотрел, такое же было примерно соотношение, за нал дешевле льготки. Раньше давно когда то да, было равно.

Да равна. Там просто добив партнерской ипотекой. Если выбрать студию 7-8 млн., где «добивка» другими типами кредитных продуктов не требуется, то цена на нал и в льготную ипотеку равна.

17.12.23, 13:59
eugen писал(а):

17.12.23, 13:38
mai_onez писал(а):

17.12.23, 13:27
eugen писал(а):
У них разброд и шатание, в пятницу вечером только стало известно, всю новую неделю будут спешно отоваривать покупателей с семейками и льготками.
Две недели, пока смотрел, такое же было примерно соотношение, за нал дешевле льготки. Раньше давно когда то да, было равно.

Да равна. Там просто добив партнерской ипотекой. Если выбрать студию 7-8 млн., где «добивка» другими типами кредитных продуктов не требуется, то цена на нал и в льготную ипотеку равна.

Комбо ипотеку вроде тоже хотят убрать