Желающим покупать "бетон" ради сохранения денег 70 / 1672
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
25 фев.
А в чем не правда?25.02.24, 17:22grappler писал(а):Моя история получается о том что были раньше и есть сейчас такие "Васи с форума" (имена только сменились) с одним посылом про недвижимость опережающую инфляцию, тем временем как на практике недвижимость это рублевый инструмент, на длинных отрезках по доходности плюс минус такой же как и депозит, и так же сильно зависящий от конъюнктуры момента, нерыночной.25.02.24, 16:31eugen писал(а):
Вот видите, какая классная история.
Море измышлении годами идет о вкладах, акциях, валютах и прочих сферических конях. А все равно крутятся годами на риэлторском форуме и конечный итог недвижимость и желательно побольше.
Но а на счет «недвижимость всегда растет», если отозвалось тогда, значит были согласны, лучшего не видели тогда.
Кто видел перспективы во вкладах, облигациях, валюте не перекладывал с себя ответственность на Васю с форума, а был там, где считал нужным.
Вложения в недвижимость это не способ заработка для 99%. Это инвестиция, про сохранить и про чилить и кайфовать в своем ремонте. Один из лучших инструментов сохранить.
А сравнивать по доходности можно с чем угодно, кому как больше нравится. Про замороженные и заблокированные акции, конечно, забываем, хотя бы из снисхождения, это другое и сделаем вид , что ничего такого не было.
Хорошо тому кто в своём дому !
25 фев.
Всё же не стоит сравнивать то время с текущим. Во всем мире одни производят, другие продают, третьи логистикой занимаются. В СССР многие товары продавались в минус, а штат многих организаций был неоправданно раздут.25.02.24, 16:11Николай Тюленев писал(а):А в СССР задумывались.
И по максимуму исключали паразитов из цепочки. производитель - конечный покупатель
25 фев.
Покупая недвигу, надо ей пользоваться Конечно, не сгниет в гараже, как машина, но на профит надеяться не сто́ит.25.02.24, 16:27Nicolasgfk писал(а):Что покупая недвигу .. то ты просто эти деньги спустить не можешь так как они в недвиге
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
25 фев.
Я родился в год запуска первого в мире искусственного спутника Земли.
Когда все работали.
А с каким временем предлагаете мне сравнивать?
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
25 фев.
У меня большое ощущение что в этих цифрах что то нечисто ...
Что входило в моекс?
Почему так недооцененно?
Какие были риски при покупки всех этих объектов / видов инвестиций ?
Значит премия за риск акций уже выплачена и теперь обычная дозоднсть у моекс ?
Пример как с котлованами..
Ежегодная амнистия
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
25 фев.
Премию за риск ещё не посчитали25.02.24, 15:59Jully писал(а):Главное, выбрать правильный год для сравнения) Если сравнить с 1999 г., будут уже другие цифры.25.02.24, 15:51grappler писал(а):Недвижимость на последнем месте получается25.02.24, 15:50Гуревич Эдуард писал(а):Сберигальщики все пытаются и никак . Потому что в школу не ходили , двоечники))))
Простые цифры, что с 1997 года :
1. МОЕХ вырос в 33 раза
2. Доллар в 16.5 раза
3. Недвижимость в рублях в Москве - в 9 раз
4. Немецкая иномарка класса «бизнес» в 11 раз.
+ Какие акции вылетели из моекс 1998 года образца
Также и как повлиял азиатский кризис на все эти дела ?
Ежегодная амнистия
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
25 фев.
Валентиныч прав. Ибо, вещи надо называть своими именами. А не лукавить на этот счёт, занимаясь подменой понятий.25.02.24, 15:14Людмила Б_ писал(а):Подпись: стахановец-многостаночник потомственный шахтер из династии комбайнеров Николай Валентинович Т. ( )25.02.24, 15:07Николай Тюленев писал(а):Справедливости ради, не заработал за станком, в шахте или на комбайне, а на спекулировал на перепродажах ни чего не производя.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
25 фев.
Откуда такие мудрые мысли вслух? С чего бы вдруг? Есть у этого какая то причина, есть!25.02.24, 18:00B-52 писал(а):Покупая недвигу, надо ей пользоваться Конечно, не сгниет в гараже, как машина, но на профит надеяться не сто́ит.25.02.24, 16:27Nicolasgfk писал(а):Что покупая недвигу .. то ты просто эти деньги спустить не можешь так как они в недвиге
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
25 фев.
Давайте без хамства обойдемся?
Выше я сравнивала доллар и недвижимость как инструменты сбережения в зависимости от временных периодов. Акции все же не про сбережения - там риски другие, хоть и доходность выше. И опять же, от времени сравнения зависит. Например, осенью 2022 MOEX был как летом 2008 г. - то есть акции стоили, как 14 лет назад в рублях, несмотря на всю инфляцию!
А в машинах как сберегать? Ну купили, допустим, немецкий бизнес класс в 1997 и за сколько это сейчас можно продать?)
25 фев.
Интересно как можно сравнивать объект недвижимости и авто единицу, на горизонте 10-15лет, даже в валюте, за это время машинка в раритет превратится и кому она будет нужна?
Справедливости ради недвига тоже устанет, но при правильном выборе останется ликвидной
Но вообще непонятно как можно зарабатывать на машинах, если только это не валютная переоценка и дефицит последних 2 лет
Перекладываться нужно в недвижимости, не зависать в одном объекте надолго, искать новые точки, это работа, а не сидение на ж..пе в старье
Справедливости ради недвига тоже устанет, но при правильном выборе останется ликвидной
Но вообще непонятно как можно зарабатывать на машинах, если только это не валютная переоценка и дефицит последних 2 лет
Перекладываться нужно в недвижимости, не зависать в одном объекте надолго, искать новые точки, это работа, а не сидение на ж..пе в старье
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Applicata и 7 гостей