Великое удорожание 2024! Льготная ипотека ляжку жжёт! 109 / 3827

02.05.24, 14:44
Helga_G писал(а):
падения тем не менее нет.

спрос бешеный! скупают все! тут писали же "деньги паркую все"

02.05.24, 14:58
maik007 писал(а):
деньги паркую все

Все, у кого они есть)
А у кого нет, тем меньше проблем и головной боли)

02.05.24, 15:06
Любовь vita писал(а):
Все, у кого они есть)

а у кого нет, кроме меня? я же спрашивал, кто паркует постоянно? тут писали все паркуют, как запаркуют, новые подвозят постоянно...

02.05.24, 14:44
Helga_G писал(а):

02.05.24, 10:56
eugen писал(а):
Основной марафон удорожания на первичке ожидаю с 15 мая по конец июня. Кто завязан на льготку заходят в рынок.
Те сценарий аналогичный конца 2023 г, Там тоже все спешили в последний вагон.
С вторичкой правда тоже у кого то оставались одобрения по прежним ставкам. Сейчас такого нет. И падения тем не менее нет.

Так и есть.
Все ждали что после исчезновения ставок 9-12% цены снизятся. Этого глобально не случилось. Вниз поползло только старье и убитыши. Аналогично и с новостроем вижу эти вангования, что вот поиом застроищики снизчт цены, но кто то схватит сейчас хорошую ставку льготки, а потом увы и ах!

02.05.24, 09:20
JulBarns писал(а):

01.05.24, 20:49
Соль писал(а):

01.05.24, 20:34
Helga_G писал(а):

Вряд ли это те, кто отложили покупку с деньгами под матрасом в ожидании непонятно чего. Скорее закредитованы, уже «хапнули»
Есть те у кого деньги под матрасом? На депозитах все свободные. Их готовятся перетащить на новые счета специально под покупку жилья.
Много людей ждущих вкусные варианты. Если внимательно посмотреть, то много квартир не стоит в рекламе и месяца, часто меньше.
Конечно, не под матрасом а просто дома, я например всё снял с депозитов в 2022, пускай не получу какую то выгоду, зато без рисков

Когда начинали привлекать под высокий процент, рисков не было. Упущенная выгода не так уж и мала, думаю. А Вы всё комиссию считаете риэлторскую) На ровном месте теряете деньги, хоть из за инфляции.
Единственно оправданно, если есть опасения, что опосредованно через банк у каких то органов вопросы возникнут, откуда сумма.

09.04.24, 11:52
grappler писал(а):
Застрои сейчас ещё предлагают гибрид субсидированной и обычной ставок, например 13%,

это почти даром

Долгое время власти питали иллюзии, что чем ниже ипотечные ставки, тем доступнее жилье. Поэтому активно их субсидировали - в настоящее время в России действует шесть льготных программ, не считая военной ипотеки. Однако на практике все обернулось по принципу «хотели как лучше - получилось как всегда». Дешевая ипотека привела к всплеску спроса на жилье, не обеспеченному предложением, что позволило застройщикам быстро наращивать цены, нивелируя тем самым всю выгоду для покупателей от низких ставок.

Теперь власти признают, что льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, «превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков». При этом «доступность жилья, к сожалению, снизилась за время проведения льготных программ», заявил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА» в апреле.
Читать полностью: внешняя ссылка

В «Домклик» зафиксировали рост спроса на льготную ипотеку

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Наибольший рост цен на небольшие квартиры (до 28 кв. м) зафиксирован в Волгограде и Оренбурге. Больше всего снизилась стоимость мини-квартир в Орле, Сургуте и Иваново

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка