Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
ДядьВася писал(а):
На рынке аренды много лишних квартир, судьба, которых- на продажу.

Арендный аналитик или тоже откуда то скопипастили в Интернете?

Ворованные и корупционно-полученные деньги не вкладываются в недвижимость-опасное время. Этот и след. годы-выборные. Правители сделают пару-тройку шагов к снижению. Ветер дует вниз.

А это откуда скопировано?
Ветер как дул так и дует в сторону Сочи, затем ЧМ -2018, к вопросу об указанных деньгах и во что они вкладываются.

Нет, не аналитк. Молотобоец! см. профиль в Метринфо.
Скопиластил: внешняя ссылка
"Ветер дует в низ" - тоже скопиластил: внешняя ссылка

ДядьВася писал(а):
"Ветер дует в низ" - тоже скопиластил: внешняя ссылка

Цитата автора статьи - "...Особенно страдает рынок вторички, где для того, чтобы продать квартиру, приходится демпинговать до последнего."
Ничего удивительного, когда автор статьи ставит знак равенства между умением продавать и демпинговать. И других инструментов продаж не знает....Если она не умеет продавать, то этому учат, вообще то

Кроме того, что указанный автор пишет про все подряд - внешняя ссылка

To Bhr
Рост цен в Жуковском лежит не в плоскости событий в Москве и России, а исключительно в самом жуковском. Виноватые - ЦАГИ (привет Сергею Борисовичу Алешину), ЛИИ им. Громова (и всякие Федоровы с Погосянами в придачу) и еще - кто там на территории ЛИИ хотел авиакластер всея Руси создать - не Чемезов ли??? А господа риелтеры уже и рядом - ценничек задирают, ща ведь большие дядьки с денужками в город понаедут... А потом о городе-саде подзабыли. Теперь ценники в Сколково готовят!!!

Личный опыт: Одинцово панельная новостройка. Февраль 2010г. цена за 1-ку 38,2 (дом построен на 70%) 2,6 млн. рублей. Активность покупателей низкая. Сентябрь того же года - дом заселен, за 3,4 млн. рублей те же однушки - очередь на просмотр, квартиры расходятся со свистом. Декабрь 2010г. в соседнем корпусе (готовность 80%) однушки за 3,86 млн. рублей разлетелись за полторы недели. Где падение?

Ответ - никто

klimat писал(а):
Имел вчера интересный разговор с другом-инвестором о сроках 2-ой волны. Он ожидает июль-сентябрь... Тогда же рухнет недвига, точнее это будет примерно в одни сроки. Похоже на правду... Будет уходить в активы, ищет куда бы уйти, а знаете ли вы что такое, когда некуда бывает идти....

И что иименно будет в июле-сентябре? :-k

Почему не раньше, почему не позже?

В Москве есть большой дефицит новых недорогих проектов на нормальных площадках, быстро он не рассосется.
Недвижимость - инерционный актив. Т.е. если "рухнут" финансовые рынки, то недвижимость начнет снижение с интервалом в несколько месяцев / полгода.
За это время можно все распродать по нормальным ценам, если объекты ликвидные.

Мой приятель подготовил базу для "перевода средств" в реальное производство (Китай и, как не странно...Германия).

EugeneR писал(а):
Личный опыт: Одинцово панельная новостройка. Февраль 2010г. цена за 1-ку 38,2 (дом построен на 70%) 2,6 млн. рублей. Активность покупателей низкая. Сентябрь того же года - дом заселен, за 3,4 млн. рублей те же однушки - очередь на просмотр, квартиры расходятся со свистом. Декабрь 2010г. в соседнем корпусе (готовность 80%) однушки за 3,86 млн. рублей разлетелись за полторы недели. Где падение?

Из рук в руки сегодня Одинцово 1-комн. 40 м. 2550р.

Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м?
ЛАЖА полная. :mrgreen:

ДядьВася писал(а):
Из рук в руки сегодня Одинцово 1-комн. 40 м. 2550р.

Это что-на этапе котлована очевидно? Какой адрес в Одинцово указан?

Если случится гиперинфляция, а ценники на бетон останутся теми же, но будет нечего есть - это падение?)