Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

05.01.22, 10:56
bhr писал(а):
пик брокер.

ПИК брокер рассказывает страшилки что цены будут падать, продавай скорее по нашей цене. Закидывал пару квартир на оценку им...

05.01.22, 11:04
T34RUS писал(а):
ПИК брокер рассказывает страшилки что цены будут падать, продавай скорее по нашей цене.

В смысле - ПИКу продавай?

05.01.22, 11:18
Мосина Ольга писал(а):

05.01.22, 11:04
T34RUS писал(а):
ПИК брокер рассказывает страшилки что цены будут падать, продавай скорее по нашей цене.
В смысле - ПИКу продавай?

Да. Они готовы купить по их "рыночной" цене прям щас.

eugen

05.01.22, 11:37
T34RUS писал(а):

05.01.22, 11:18
Мосина Ольга писал(а):

05.01.22, 11:04
T34RUS писал(а):
ПИК брокер рассказывает страшилки что цены будут падать, продавай скорее по нашей цене.
В смысле - ПИКу продавай?
Да. Они готовы купить по их "рыночной" цене прям щас.

Совпадает с оценкой Циан, видимо?
На 500 тыс.- миллион дешевле рынка?

ПыСы. Многие думают, что цена реальных сделок как то отличается от цены в рекламе. По себе скажу, что у меня в 2021-м, как и в 2020-м все квартиры были проданы без торга, так как точно выставлена цена. Зато в ушедшем году были подъемы и возвраты авансов и получалось так что последняя цена в рекламе была ниже цены реальной сделки.

05.01.22, 11:37
T34RUS писал(а):
Да. Они готовы купить по их "рыночной" цене прям щас.

Потом выставят по более высокой цене, держат месяца четыре, подгоняют другие, потом продают по цене ниже, но всё ж с прибылью, понятно. Вот так и растут цены и нагнетается спрос..

T34RUS

05.01.22, 11:48
eugen писал(а):
Совпадает с оценкой Циан, видимо?
На 500 тыс.- миллион дешевле?

Не совсем. Циан даже чуть выше даёт. На одной разница миллион 2комн, на другой в принципе более менее 1комн, на третьей миллиона два вниз 2комн
Они тупо оценивают есть ремонт /нет ремонта... (бетон)
Им в принципе выгодно убитые хаты отдавать или подуставшие. С хорошим ремонтом или начинкой тупо не учитывается.

05.01.22, 11:53
T34RUS писал(а):
На одной разница миллион 2к

Что означает буква "к" в данном случае?

05.01.22, 12:27
GreetS писал(а):

05.01.22, 11:53
T34RUS писал(а):
На одной разница миллион 2к
Что означает буква "к" в данном случае?

Комнаты

Кстати, налоговая стала публиковать аналитику. Цифры просто бомба.
Прибыль организации за год +50%
Выручка организации +26%
Офиц.доходы населения +13,5%
Это официальные цифры.
Все в деньгах сильно выросли за год.

внешняя ссылка

Статистика она такая...