статистика предложений на рынке вторички Москвы 564 / 30824

еще в моих планах небольшая коррекция на мериканском фондовом рынке.
Так что ждите.... Принимаю заказы на падение понравившихся вам бумаг.

По теме.

По итогам октября в Москве на вторичном рынке недвижимости обновлен месячный рекорд текущего года, заявили в Росреестре
В октябре 2020 года в Москве было зарегистрировано 18,4 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Это на 20% выше, чем в сентябре 2020-го, когда было зарегистрировано 15,4 тыс. сделок со вторичным жильем. Такие данные содержатся в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

В годовом выражении показатель увеличился в полтора раза (+46%) — в октябре 2019 года оформлено 12,6 тыс. сделок на вторичном рынке Москвы. «По итогам октября в Москве на вторичном рынке недвижимости обновлен рекорд текущего года — зарегистрировано почти 18,5 тыс. переходов прав купли-продажи жилья. Данный показатель сопоставим с декабрем 2018 года, когда был зафиксирован максимальный за последние шесть лет объем таких договоров — почти 19 тыс., разница с октябрем текущего года составляет всего два процента», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По его словам, подобный ажиотаж связан с отложенным спросом, который образовался из-за весеннего режима самоизоляции. Также на рост могла повлиять возможность покупки «новой вторички»: когда продавец, являясь юридическим лицом, после оформления прав продает объект недвижимости по договору уступки прав требования по ДДУ. На такие сделки распространяются условия льготной ипотеки — в отличие от случаев, когда договор заключается между физическими лицами, пояснил Игорь Майданов.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

23.11.20, 11:05
Ирина Сорокина писал(а):
По теме.

Эта картинка иллюстрирует рост или снижение цен на недвижимость?

23.11.20, 11:05
Ирина Сорокина писал(а):
По теме.

Что то скромно поднялись. Видимо трешка. Трешки поднялись медленее чем однушки, трешки будут нагонять весь след.год.
Но агент лодырь, апгреидить одно объявление с 2017 года и выдавать с потрахами историю цены, что квартира продается три года - непрофессионально. Всегда надо «убивать» объяву на висяк, чтобы даже добавившие ее в избранное не видели объявление дальше и пересоздавать новое, когда историю будет видеть только Винер, но не Циан и обыватели.

23.11.20, 12:12
Richard Stone писал(а):

23.11.20, 11:05
Ирина Сорокина писал(а):
По теме.
Эта картинка иллюстрирует рост или снижение цен на недвижимость?

она иллюстрирует рост "хотелок")))

23.11.20, 00:28
Убыр писал(а):
в богомерзком бусиново

Ездил я туда по работе частенько 20 лет назад из Мытищ на электричке-метро-автобусе.
Хотя... даже столь экзотическая локация не принудила использовать ржавеющую в гараже "наследную копейку".

23.11.20, 12:43
PoltoraKK писал(а):

23.11.20, 00:28
Убыр писал(а):
в богомерзком бусиново
Ездил я туда по работе частенько 20 лет назад из Мытищ на электричке-метро-автобусе.
Хотя... даже столь экзотическая локация не принудила использовать ржавеющую в гараже "наследную копейку".

Бусиново стало ближе. Сегодня открылась новенькая станция Ховрино будущего МЦД-3 с удобным проходом из Бусиново к метро Ховрино через ж/д станцию. Возникла шаговая доступность метро и железной дороги. Капитализация недвижимости в Бусинове

выросла.

внешняя ссылка

23.11.20, 12:39
LN20 писал(а):
она иллюстрирует рост "хотелок")))

Их тоже, но ведь в декабре 2017 и доллар был 58 рублей... Иными словами, в 2017 году этот объект продавался за ~295 000$, а сейчас его мечтают продать за 285 000$. Возражение такое себе, но тем не менее, сделки в России не в долларах, а в рублях. Давайте посмотрим, что стало с рублём? Официальная инфляция с декабре 2017 по октябрь 2020 - 11,47%. Покупательская способность рубля тоже снизилась. Сумма в 17 250 000 в декабре 2017 ныне по покупательской способности эквивалентна 19 300 000.

23.11.20, 12:48
eugen писал(а):
Бусиново стало ближе. Сегодня открылась новенькая станция Ховрино будущего МЦД-3 с удобным проходом из Бусиново к метро Ховрино через ж/д станцию. Возникла шаговая доступность метро и железной дороги. Капитализация недвижимости в Бусинове выросла.

Ишььь-тыыыы... А то всё "дегунино-дегунино".

Но Химки лучше. Там Ласточка останавливается (а в Дегунино-Бусиново нет), летит так, что на небольшой кривой между НАТИ и Моссельмашем ощущается центробежная сила. А всего-то 130. Хотя, метро даже так не может.