Август прошел спокойно. В сентябре цены вниз. 518 / 13010

17.09.20, 14:59
lnv писал(а):
внешняя ссылка ... janam.html загадка. почему именно эти страны

там недвижимость и какие-то дела у тех, кто принимает решение.

строго имхо.

17.09.20, 18:48
Алексей+100500 писал(а):
Эксперты: 2021 год станет тяжелым для рынка жилья
Застройщики заявляют, что сейчас продажи недвижимости рекордно высоки, однако уже в начале будущего года это аукнется: логичным образом за подъемом последует спад.
«Сейчас у нас подъем — я надеюсь, он продлится до конца года, — а потом, конечно, рынок просядет», — добавляет CEO Comcity Владимир Киреенко.
внешняя ссылка

Просядут, если им госпрограмму не продлят.
Ежели продлят, то народ так и будет набирать.

Если предположить в 2021-м просадку в объемах продаж, то исхожу из того что до наступления НГ цены подрастут еще на 5-10%. И вот с той цены которая сейчас и еще +10% они и просядут в продажах, но не в ценах. По цене застроищики будут уступать то что достигнуто сейчас и к НГ мелкими шажочками, нехотя. РН - самый инертный рынок в мире, те цены что формируются сейчас это уже на весь 2021 год.

Чето Лазанью вспомнил.
Не доедал чувак, чтоб поскорее снизить тело кредита. Чтоб проценты не набегали. Сегодняшним ипотечникам куда тяжелее будет. Ибо досрочное погашение мало что меняет. Тело кредита - основной долг.
Скорее даже наоборот. Можно не торопиться выплачивать. Если машину купитт надо, или ремонт. Лучше отложить на предстоящие расходы, чем досрочно платить.

17.09.20, 21:21
bhr писал(а):
досрочное погашение мало что меняет

Досрочное погашение уменьшает тело кредита, платежи становятся меньше

17.09.20, 21:25
Loccci писал(а):

17.09.20, 21:21
bhr писал(а):
досрочное погашение мало что меняет
Досрочное погашение уменьшает тело кредита, платежи становятся меньше

А при высоких процентах еще существенно уменьшается переплата по процентам.
А так досрочно заплатишь или в срок, разница не велика
Представьте, что кредит под ноль процентов годовых. Смысл гасить досрочно?

17.09.20, 21:21
bhr писал(а):
Скорее даже наоборот. Можно не торопиться выплачивать. Если машину купитт надо, или ремонт. Лучше отложить на предстоящие расходы, чем досрочно платить.

Сегодня аванс молодежь внесла..19 миллионов кредит, 3 своих.
Колбасило их перед авансом и с первого аванса ушли..а я не понимала, что так нервничают

Теперь понимаю, наверное.
Обычная молодежь

со съемного жилья, сразу в квартиру мечты..без промежуточных вариантов))))
С подобными ипотечниками..только вверх))) Но такие нечасто

17.09.20, 21:46
Белова Анна писал(а):
19 миллионов кредит

Около 180-200 тыс в месяц если на 15 лет. Сильно

да, ипотечники пошли "вразнос" и в разгон..как в последний вагон

17.09.20, 21:49
Loccci писал(а):

17.09.20, 21:46
Белова Анна писал(а):
19 миллионов кредит
Около 180-200 тыс в месяц если на 15 лет. Сильно

Наверное, на метро или электричке приехали на аванс.

17.09.20, 21:46
Белова Анна писал(а):
Сегодня аванс молодежь внесла..19 миллионов кредит, 3 своих.

это надо иметь очень сильную стабильность в доходах и уверенность в завтрашнем дне.

хотя, может у них бабушка через пару лет наследство оставит