Цены. Рынок. Рост курса. 100 / 7787

Вот интересно, человек с которым я вчера встречался по поводу покупки его квартиры сегодня поднял цену на 500 тысяч. Мотивируя это тем, что слышал где-то, что недвига должна сильно подорожать ... Посмотрел объявления схожие - адэкватные варианты вымели, остались варианты, которые в продаже стоях по 2-3 года. Вот теперь сижу и думаю - наверное я ничего не понимая, я считаю, что цене расти некуда, ан нет - у народа чуйка, что недвига подорожает ...

Васяnew писал(а):
Посмотрел объявления схожие - адэкватные варианты вымели, остались варианты, которые в продаже стояли по 2-3 года.

Разве это не экономические предпосылки для рынка продавца и, соответственно, повышения цен - когда на спрос нет адекватного предложения?

Юлия Лурье писал(а):
Васяnew писал(а):
Посмотрел объявления схожие - адэкватные варианты вымели, остались варианты, которые в продаже стояли по 2-3 года.

Разве это не экономические предпосылки для рынка продавца и, соответственно, повышения цен - когда на спрос нет адекватного предложения?

Неа, не экономические, это психологические сейчас, продавцы бояться роста курса валют и не хотят продешевить. Экономические в 2004-7 годах были, когда у населения доходы росли

Гамбринус писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Васяnew писал(а):
Посмотрел объявления схожие - адэкватные варианты вымели, остались варианты, которые в продаже стояли по 2-3 года.

Разве это не экономические предпосылки для рынка продавца и, соответственно, повышения цен - когда на спрос нет адекватного предложения?

Неа, не экономические, это психологические сейчас, продавцы бояться роста курса валют и не хотят продешевить. Экономические в 2004-7 годах были, когда у населения доходы росли

Согласна, что половина продавцов от страха и непонятности ситуации на рынке квартиры с продажи поснимала, оставшаяся, глядя на их уход, и тоже от непонятности ситуации с ценой решила цену поднять. Цены в дальнейшем, конечно, стабилизируются, но кому нужно покупать сейчас, оказываются практически без выбора.

Светлана СНИК писал(а):
Цены в дальнейшем, конечно, стабилизируются....

Обязательно стабилизируются.
Только не понятно когда и на какой отметке.

Ольга Меркулова писал(а):
Светлана СНИК писал(а):
Цены в дальнейшем, конечно, стабилизируются....

Обязательно стабилизируются.
Только не понятно когда и на какой отметке.

Если останется нормальная ипотека, то, скорее всего к первоначальному уровню.

Лучше бы ипотеки не было - тогда бы можно было говорить а разумном снижении...

Святослав писал(а):
Лучше бы ипотеки не было - тогда бы можно было говорить а разумном снижении...

А в попугаях Вы гораздо (длиннее) симпатичнее. А еще лучше возвратиться к социализму. И получать квартиры только по очереди ... через 25 лет

Светлана СНИК писал(а):
Святослав писал(а):
Лучше бы ипотеки не было - тогда бы можно было говорить а разумном снижении...

А в попугаях Вы гораздо (длиннее) симпатичнее. А еще лучше возвратиться к социализму. И получать квартиры только по очереди ... через 25 лет

Это ж почему? Военным давали 6 месяцев и можно было отказаться если не нравилась. Потом предлагали еще одну квартиру через 2-3 месяца -обычно от нее тоже отказывались и вот на третий на четвертое предложение - соглашались потому как шел уже приемлемый вариант. Так что 1 год.
Кооператив при "красном строе" тоже существовал.
И конечно же лимитчики три года в районном отделе милиции + брак и и наличие детей -и квартира на Чертановской - ваша.
Можно санитаркой- зватьТамаркой, тоже ттри года и однушечка где нет метро - всегда пожалуйста.
Просто КРАСНЫЙ ПРОЕКТ по другому расставлял приоритеты, легче от этого человеку в добыче квартиры не становилось. :-(

Рентополучатель писал(а):
Светлана СНИК писал(а):
Святослав писал(а):
Лучше бы ипотеки не было - тогда бы можно было говорить а разумном снижении...

А в попугаях Вы гораздо (длиннее) симпатичнее. А еще лучше возвратиться к социализму. И получать квартиры только по очереди ... через 25 лет

Это ж почему? Военным давали 6 месяцев и можно было отказаться если не нравилась. Потом предлагали еще одну квартиру через 2-3 месяца -обычно от нее тоже отказывались и вот на третий на четвертое предложение - соглашались потому как шел уже приемлемый вариант. Так что 1 год.
Кооператив при "красном строе" тоже существовал.

Тут следует отметить, что гражданских все таки намного больше чем военных. Потом военные мотались по гарнизонам, 3 года там 2 года тут, жизнь кочевая. А места в очереди на кооперативную квартиру покуплись и продавались по блату, да и сама квартира денег стоила тоже. Далеко не каждой семье с 2 детьми она по карману была.
Был при совке дефицит жилья, и не меньше чем сейчас, увы.