Недвижимость в цифрах 74 / 12836

Более половины банков-участников ипотечной госпрограммы не выполнили ее условия

По меньшей мере 55% банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли выполнить ее условия — выдавать жилищных кредитов не меньше чем на 300 млн рублей ежемесячно. На этом основании Минфин уже вправе отстранить 21 из 38 банков от участия в госпрограмме, пишут «Известия».
Наибольший объем ипотечных кредитов с господдержкой с марта по июнь выдали Сбербанк (58,3 млрд рублей), ВТБ 24 (16,6 млрд рублей), банк «Санкт-Петербург» (2,4 млрд рублей). Выполнили минимум госпрограммы также Россельхозбанк, Связь-Банк, «Глобэкс», «Открытие», Абсолют Банк, Газпромбанк — то есть все перечисленные банки ежемесячно (начиная с мая, когда начало действовать соответствующее условие) выдавали жилищных кредитов более чем на 300 млн рублей.
В числе банков, которые два месяца подряд — в мае и июне — выдавали в рамках программы ипотечных займов на сумму менее 300 млн рублей, оказалась 21 кредитная организация. Среди них Райффайзенбанк (37 млн рублей выдано в мае, 176 млн рублей — в июне) и Промсвязьбанк (187 млн рублей и 223 млн рублей), банк «Ак Барс», Московский Кредитный Банк, «Российский Капитал». Кроме того, условие программы в мае и июне не выполнило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (56 млн рублей выдано в мае, 154 млн рублей — в июне), которое включено в программу 39-м участником.
Есть также группа банков, которые... результатов за июль в Минфине не предоставили. Среди таких банков — Инвестторгбанк, банк «Зенит», Банк Москвы и др.

внешняя ссылка...

ЦБ: Структура переводов физлиц в 2014 году свидетельствует об активизации вывода частного капитала

Совокупный оборот трансграничных переводов физических лиц (резидентов и нерезидентов) увеличился в 2014 году по сравнению с 2013-м на 9,3 млрд долларов — до 88,1 млрд. Основная часть прироста была сформирована переводами собственных средств физлиц на их счета за границей, что обусловлено в том числе активизацией вывода частного капитала, а также расширением охвата операций за счет включения переводов электронных денег, говорится в опубликованном в пятницу докладе Центробанка внешняя ссылка.
В структуре переводов за рубеж по целям почти двукратно, до 26,9 млрд долларов, выросли перечисления на собственные счета резидентов в иностранных банках, а удельный вес таких операций увеличился с 36% в 2013 году до 54%, отмечает ЦБ. Свыше половины всех средств направлено в банки Швейцарии, Великобритании, Испании и США.
Доля второго по значимости целевого назначения исходящих переводов резидентов — безвозмездных перечислений, тесно связанных с трудовой миграцией (в основном они идут через системы денежных переводов), снизилась с 26% до 18%, объем составил 9,1 млрд долларов. Основными странами-реципиентами были Украина, Киргизия, Таджикистан, Китай и Узбекистан.
Удельный вес переводов в оплату товаров и услуг снизился с 15% до 10% (более четверти из общей суммы в 4,9 млрд долларов пришлось на переводы в Японию, связанные с оплатой автомобилей). На операции резидентов, связанные с привлечением и погашением кредитов, пришлось 6% против 10% годом ранее.
В географической структуре переводов физлиц (резидентов и нерезидентов) из РФ доминировали отправления в Швейцарию, Узбекистан, США, Британию, Таджикистан, Латвию и Германию. Переводы в каждую из этих стран превысили 2,5 млрд долларов, их совокупная доля составила половину всех отправлений за рубеж.
Швейцария, крупнейший реципиент российских переводов, получила в 2014 году в 2,4 раза больше денег из РФ по сравнению с 2013 годом — 10,3 млрд долларов; в основном деньги отправляли резиденты. В СНГ в тройку крупнейших стран-получателей наряду с Узбекистаном и Таджикистаном входит Украина. Совокупный объем переводов в эти страны сократился — до 11,9 млрд долларов с 14,3 млрд годом ранее.

внешняя ссылка...

Департамент образования составил топ-300 лучших школ Москвы за 2014-2015 учебный год.

В основном учебные заведения оцениваются по результатам детей на ЕГЭ, ГИА и олимпиадах. И другим критериям. Например если ученики попадались за нарушениями на ЕГЭ, школа теряла баллы. Баллы начислялись за переход ребенка из дошкольного отделения в первый класс той же школы. При этом рейтинг не учитывает внутренние оценки школ (в журналах и тетрадях), что делает его более объективным.
Из 300 школ первые 170 получат грант (топ-20 получат гранты I степени, с 21 по 70 место - гранты II степени, и с 71 по 170 место - гранты III степени). Сумма каждый год разная и будет известна позже. Эти деньги школа может направить на внутренние нужды: покупку техники, дополнительных материалов для лабораторий, ремонт и т.д.
1 Лицей № 1535 (ЦАО Хамовники)
2 Школа-интернат имени А. Н. Колмогорова (ЗАО Фили-Давыдково)
3 Центр образования № 57 (ЦАО Хамовники)
4 Многопрофильный технический лицей № 1501 (ЦАО Тверской)
5 Лицей «Вторая школа» (ЮЗАО Гагаринский)
6 Школа-интернат «Интеллектуал» (ЗАО Фили-Давыдково)
7 Школа № 179 (ЦАО Тверской)
8 Лицей № 1580 при МГТУ имени Н. Э. Баумана (ЮАО Нагорный)
9 Центр образования № 1329 (ЗАО Тропарево-Никулино)
10 «Лицейско-гимназический комплекс а Юго-востоке» (ЮВАО Кузьминки)

внешняя ссылка...

DmitryB писал(а):
...
...

8 Лицей № 1580 (бывшая №1180) при МГТУ имени Н. Э. Баумана (ЮАО Нагорный)
...
Остальные 290 школ...

Анализ рынка вкладов физических лиц в I полугодии 2015 года

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) провела анализ развития рынка вкладов физических лиц в I полугодии 2015 г. Наиболее значимые тенденции следующие.

Сберегательная активность населения
В I полугодии 2015 г. объём средств населения в банках увеличился на 1 339,6 млрд руб. до 19 892,3 млрд руб. (в I полугодии 2014 г. вклады сократились на 74,3 млрд руб.). В относительном выражении совокупный размер вкладов увеличился на 7,2% (в I полугодии 2014 г. — снизились на 0,4%).
Без влияния валютной переоценки рост вкладов в первом полугодии 2015 г. составил 8,6%. Удельный вес капитализации процентов в I полугодии 2015 г. оценивается в 4 п.п. Таким образом, приток в банковскую систему новых вкладов составил примерно 4,6%.
Объём сберегательных сертификатов на предъявителя в отчётном периоде увеличился на 85,9 млрд руб. (на 18,7%) – до 546 млрд руб.
Сумма вкладов индивидуальных предпринимателей на 1 июля 2015 г. составила 225,2 млрд руб. (1,1% общей суммы вкладов физических лиц), уменьшившись с начала года на 2,7 млрд руб. (на 1,2%).
В результате общий объём застрахованных средств в банках в I полугодии 2015 г. увеличился на 1 247,1 млрд руб. (в I полугодии 2014 г. — уменьшился на 82,5 млрд руб.). В относительном выражении рост составил 6,8% — до 19 550,3 млрд руб. (в I полугодии 2014 г. — снижение на 0,5%).
Согласно оценкам Агентства, основанным на тенденциях рынка вкладов, сложившихся в первой половине года, объём вкладов физических лиц в 2015 г. может вырасти на 3,2-3,5 трлн руб. или на 17-19%, что соответствует объёму депозитов по итогам года в 21,7–22,0 трлн руб. Такому росту будет способствовать достаточно высокая сберегательная активность населения, капитализация высоких процентов по ранее заключённым договорам, а также ожидаемый традиционный приток средств на счета и во вклады в конце года.

Структура вкладов по размеру
В I полугодии 2015 г. наиболее высокими темпами росли вклады, находящиеся в пределах верхней границы страхового возмещения: от 700 тыс. до 1 млн руб. – на 16,2% по объёму и на 13,7% по количеству счетов; свыше 1 млн руб. – на 17,8% по сумме и на 37,9% по количеству счетов. Объём депозитов от 100 тыс. до 700 тыс. руб. практически не изменился. Вклады до 100 тыс. руб. сократились на 3,6% по объёму и на 0,8% по количеству счетов.
По итогам полугодия доля вкладов свыше 1 млн руб. выросла с 42,8 до 47,2%. Доля депозитов от 700 тыс. до 1 млн руб. выросла с 8,0 до 8,7%. Вклады от 100 тыс. до 700 тыс. руб. снизили свою долю с 37,3 до 33,4%, а вклады менее 100 тыс. руб. – с 11,9 до 10,7%.
Средний размер вклада по банковской системе (без счетов до 1 тыс. руб.) на 1 июля 2015 г. составил 121,1 тыс. руб., увеличившись по сравнению с началом года на 7,7%.
Доходность депозитов и её влияние на динамику вкладов
Результаты мониторинга процентных ставок по вкладам в 100 крупнейших розничных банках свидетельствуют о плавном уменьшении доходности вкладов. По итогам I полугодия 2015 г. больше половины банков (77 из 100) снизили ставки. В 9 банках ставки повысились, в 14 – остались неизменными.
Средний уровень ставок (взвешенных по объёму вкладов) на 1 июля 2015 г. по рублёвым годовым вкладам в размере 1 млн руб. снизился на 3,1 п.п. до 9,3% годовых. Средние (невзвешенные) процентные ставки по аналогичным вкладам снизились на 3,9 п.п. до 11,0%.
По оценкам Агентства, плавное снижение процентных ставок по вкладам в ближайшее время продолжится.

Валютная и срочная структура вкладов
В I полугодии 2015 г. доля депозитов в иностранной валюте незначительно снизилась – с 26,1% на начало года до 25,6% на 1 июля 2015 г.
В связи с более высокими ставками по краткосрочным вкладам доля долгосрочных вкладов свыше 1 года снизилась — с 55,1 до 43,6%. Одновременно произошло существенное увеличение доли вкладов до 1 года — с 27,6 до 40,7%. Доля вкладов до востребования сократилась — с 17,3 до 15,7%.

Концентрация вкладов
Доля 30 крупнейших по объёму вкладов населения банков в I полугодии 2015 г. незначительно увеличилась, составив 79,8%. С конца 2013 г. наблюдается тенденция на увеличение доли данной группы банков. Доля Сбербанка в отчётный период не изменилась, составив 44,9%.
Вклады росли высокими темпами и в «региональных» банках – на 11,1%. Сетевые многофилиальные банки увеличили объём вкладов на 6,7%. Вклады в банках московского региона сократились на 5,0%. Объём вкладов в Сбербанке вырос на 7,1%.

Страховая ответственность АСВ
Размер страховой ответственности АСВ (потенциальных обязательств по выплате страхового возмещения) в I полугодии 2015 г. снизился на 0,8 п.п. – до 68,6% всех застрахованных вкладов. Без учёта Сбербанка размер страховой ответственности увеличился на 0,9 п.п. до 61,2%.

внешняя ссылка...

Эксперты: крупные застройщики не могут продать почти каждую вторую квартиру

В России не распродано 45% заявленного к строительству жилья, а три крупнейших застройщика - ПИК, ЛСР и "Эталон" - не могут реализовать почти каждую вторую квартиру, подсчитали эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК). По мнению специалистов РАСК, строительной отрасли в такой ситуации грозит кризис ликвидности. Сами девелоперы опровергают наличие проблем с продажами и даже указывают на рост спроса, пишет в пятницу «Коммерсант».
Эксперты РАСК совместно с Национальным объединением застройщиков проанализировали полугодовые отчеты трех крупнейших девелоперов федерального уровня - ПИК, ЛСР и "Эталон". Специалисты взяли за основу выручки этих компаний, объемы продаж и ввода жилья: их совокупные доходы сократились, что привело к увеличению в январе-июне 2015 г. объема нераспроданных квартир - до 213,6 млрд руб. против 195,2 млрд руб. по итогам I полугодия 2014 г. По мнению исполнительного директора РАСК Вячеслава Строканя, положение небольших застройщиков еще тревожнее. Он связывает это со снижением деловой активности и падением реальных доходов граждан.
В I полугодии 2015 г. три компании в совокупности продали 565 тыс. кв. м, тогда как в аналогичном периоде прошлого года - 875 тыс. кв. м, совокупная выручка составила 64,87 млрд руб. против 70,83 млрд руб. годом ранее. Высокие ставки по кредитам для застройщиков и падение спроса на жилье могут привести к серьезным проблемам с ликвидностью в отрасли, предупреждает Строкань: "Вплоть до задержек реализации текущих проектов и существенного снижения объемов строительства".
Рост запасов непроданных квартир не говорит о падении продаж, не соглашаются с экспертами РАСК застройщики и риэлторы. В "Эталоне" утверждают, что рост объема жилья на балансе - признак активного строительства. "На фоне повышенного спроса в конце 2014 г. и в начале этого года действительно был спад, но к III кварталу спрос снова стал расти",- сообщил представитель девелопера. В ПИК отказались комментировать выводы РАСК. По собственным данным компании, продажи за I полугодие выросли на 4,6% - до 228 тыс. кв. м. Член правления ЛСР Юрий Ильин объяснил рост предложения тем, что с начала этого года группа открыла продажи в шести комплексах. "С началом делового сезона мы отметили рост спроса, что косвенно говорит об улучшении ситуации на рынке",- передал он через пресс-службу.
Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая также считает, что затоваривания по объектам указанных застройщиков нет. "Это нормальная ситуация, когда девелоперы 10-15% квартир продают после сдачи дома",- отмечает она, добавив, что продажи просели в объектах с неудачной локацией или ценами. "Новые жилые комплексы пользуются популярностью, так как выходят на рынок с дисконтом до 15%",- подчеркнула она.

внешняя ссылка...

Названы самые опасные и безопасные районы Москвы

Эксперты обнародовали рейтинг самых опасных районов Москвы
Первое место в топ-10 отдано Арбату, где совершается 315 преступлений на 1 тыс. жителей и Красносельскому району - 314 преступлений на 1 тыс. жителей. Второе место поделили Даниловский район и Нагатино-Садовники. Третье место получил район Левобережный, четвертое - район Нижегородский, пятое - Сокольники.
В десятку также вошли Останкинский и Дорогомиловский районы, Щукино и Черемушки. 10-е место рейтинга отдано Зеленограду.
Эксперты также опубликовали топ-7 самых безопасных районов Москвы.
Лидером данного рейтинга стало Марфино, где совершается менее 100 преступлений на 1 тыс. жителей.
Второе место заняло Новокосино, третье - Марьино, четвертое - Теплый Стан, пятое - Ново-Переделкино, шестое - Южное Бутово, седьмое - Таганский район.

внешняя ссылка

DmitryB писал(а):
Названы самые опасные и безопасные районы Москвы
Эксперты обнародовали рейтинг самых опасных районов Москвы
Первое место в топ-10 отдано Арбату, где совершается 315 преступлений на 1 тыс. жителей и Красносельскому району - 314 преступлений на 1 тыс. жителей. Второе место поделили Даниловский район и Нагатино-Садовники. Третье место получил район Левобережный, четвертое - район Нижегородский, пятое - Сокольники.
В десятку также вошли Останкинский и Дорогомиловский районы, Щукино и Черемушки. 10-е место рейтинга отдано Зеленограду.
Эксперты также опубликовали топ-7 самых безопасных районов Москвы.
Лидером данного рейтинга стало Марфино, где совершается менее 100 преступлений на 1 тыс. жителей.
Второе место заняло Новокосино, третье - Марьино, четвертое - Теплый Стан, пятое - Ново-Переделкино, шестое - Южное Бутово, седьмое - Таганский район.

Это за последний календарный год или за прошлый месяц?
про "безопасное " Марфино все ясно - туда даже преступники не в состоянии добраться. :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Это за последний календарный год или за прошлый месяц?

Это исходя из статистики преступлений за год : внешняя ссылка

DmitryB писал(а):
Названы самые опасные и безопасные районы Москвы
Эксперты обнародовали рейтинг самых опасных районов Москвы
Первое место в топ-10 отдано Арбату, где совершается 315 преступлений на 1 тыс. жителей и Красносельскому району - 314 преступлений на 1 тыс. жителей. Второе место поделили Даниловский район и Нагатино-Садовники. Третье место получил район Левобережный, четвертое - район Нижегородский, пятое - Сокольники.
В десятку также вошли Останкинский и Дорогомиловский районы, Щукино и Черемушки. 10-е место рейтинга отдано Зеленограду.
Эксперты также опубликовали топ-7 самых безопасных районов Москвы.
Лидером данного рейтинга стало Марфино, где совершается менее 100 преступлений на 1 тыс. жителей.
Второе место заняло Новокосино, третье - Марьино, четвертое - Теплый Стан, пятое - Ново-Переделкино, шестое - Южное Бутово, седьмое - Таганский район.

Верхние места занимают районы из ЦАО.
Вот туда ехать точно не стоит.