Сколько вы готовы заплатить за метр новостроя-эконома в МО? 135 / 6078

Евгений Палько писал(а):
Ты представляешь, сколько будет стоить послушать птичек в лесу в экономе с приличными коммуникациями?

Есть примеры готового жилья с птичками в лесу и приличными коммуникациями. Обращайтесь)

Александр Станиславович писал(а):
тэто последние выдохи господина ПЖ,

Не дождетесь :lol:

Зачем строить школы,сады,поликлиники если пипл и так покупает?
Это все лишнее,можно понатыкать в поле 30 этажных башен и хорошо все будет.

Александр Станиславович писал(а):
Нет для кого не секрет, что строительство нового жилья в МО обрело вид эпидемии, и на фоне снижающегося спроса резонен вопрос:
-Сколько должен стоить метр жилой площади в бюджетном бетоне, шобы его начали брать с такой же скоростью с какой строят?

Метр в МО может легко стоить и 90 и 100 тыс.за квадрат если в проект эконом-класса создается изначально застроищиком благоприятная среда - презентабельные подъезды ( входные группы ), улучшенные лифты, пусть даже российского производства, красивые этажи, приквартирные холлы, интересное благоустройство двора, включаюшее не только песочницу и детскии городок, а теннистые столы, площадку для футбола-воллейбола, обязательно наличие вариантов отделок ( это прежде всего касается самого дешевого сегмента ) Такого продукта на рынке мало, он на вес золота.

Евгений Палько писал(а):
Ермаков писал(а):
Не так уж и дорого. У меня была клиентка, успешная тетка, которая говорила, что ей на старости нужен небольшой домик (60-80) с удобствами и участок сотки две для огородика и мангала в общем комплексе с такими же. "Шведская деревня". Чтобы была инфраструктура и недорогое обслуживание. Ну и сколько по-твоему, может такое стоить? Как комната в Москве.

Септик, электричество из соседнего домика сторожа?

Септик, скважина и общее электричество, вывоз мусора раз в неделю, даже газ. Если домик правильно построен, расходы будут не слишком велики.

Александр Станиславович писал(а):
при тех темпах строительства 300-350 долларов это та цена при которой продажи будут идти
дороже это не стоит
А ясли -сады да школы с дорогами, пусть Родина строит за собранный Платоном прайс, это ее забота!)))

500 - будут покупать со скоростью строительства. Выше - или скорость упадет до нормального уровня или таки придется школы и сады все таки строить, а это уже на $500.

*** писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Ты представляешь, сколько будет стоить послушать птичек в лесу в экономе с приличными коммуникациями?

Есть примеры готового жилья с птичками в лесу и приличными коммуникациями. Обращайтесь)

Нет, спасибо. Такие пусть живут со своими птичками :lol:

wbif писал(а):
Зачем строить школы,сады,поликлиники если пипл и так покупает?
Это все лишнее,можно понатыкать в поле 30 этажных башен и хорошо все будет.

Перестал хавать. Ипотечники это все были, которые покупали эти безумные башни без инфры. Произошла синергия - и ипотека дорога, и доходы упали, и нет уверенности в будущем, даже у молодых амбициозных заемщиков.

*** писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
А ясли -сады да школы с дорогами, пусть Родина строит за собранный Платоном прайс, это ее забота!)))

Вы в курсе, что мы сейчас живём при феодализме, и ясли-сады-школа - это забота местного феодала? Который, разумеется, перекладывает эту заботу на своих вассалов?

Да знаю, Паш, знаю
Но любой феодал должен быть заинтересован в росте поголовья
Соответственно, думать о том чтобы плебсу было где плодиться
Но учитывая что страной управляют идиоты, в большинстве своем, иначе их бы не отстреливали в собственных кабинетах, думаю что дешевого бетона в ближайшее время ожидать не стоит)))

Евгений Палько писал(а):
Александр Станиславович писал(а):
при тех темпах строительства 300-350 долларов это та цена при которой продажи будут идти
дороже это не стоит
А ясли -сады да школы с дорогами, пусть Родина строит за собранный Платоном прайс, это ее забота!)))

500 - будут покупать со скоростью строительства. Выше - или скорость упадет до нормального уровня или таки придется школы и сады все таки строить, а это уже на $500.

Финансирование стройки от 50 млн руб в месяц. Вынь да положь. Тогда есть движение. Если нет - строится два года.