Будущее Москвы . Финансовый переход 136 / 4991

dizpe
Всё вместе это была шутка.

danny84 писал(а):
для экономики в целом это благо.

danny84 писал(а):
Теперь не выгодно накупать на излишки денег штук 5 инвестиционных квартир, значит цены не будут расти и значит жилье смогут купить те, кому оно правда нужно.

Для экономики это как раз не благо, а горе. Денег от этих 5 штук инвестиционных квартир ждёт очень много людей, как напрямую связанных со стройкой мкд, так и косвенно. В этом и траблы, что на сегодня, что на завтра, причём на завтра ожидания ещё хуже.

А некоторые берут это пластиковое окно в кредит.

Так
я не понял вам не понравилось как живут поляки?

Рентополучатель писал(а):
Москва. Попытка проанализировать будущее.

У тебя есть, что не переводится с русского - чуйка. :-)

Полет фантазии тоже широк и местами правдоподобен.

В общем и целом, я согласен, глобально ценник будет только падать. С причинами не согласен, они на поверхности, падает экономиока = падает ценник метра.

Ты прав в одном, мы не в кризисе, мы в застое. Застой закончится, как и любой застой ... и падением метра в бетоне.
Вопрос когда? Да, хороший вопрос, думаю лет 7-10 у нас есть.

Maxim D. писал(а):
Для экономики это как раз не благо, а горе. Денег от этих 5 штук инвестиционных квартир ждёт очень много людей, как напрямую связанных со стройкой мкд, так и косвенно. В этом и траблы, что на сегодня, что на завтра, причём на завтра ожидания ещё хуже.

Почему, куда они их потратят? Раньте вообще вредны для экономики. Деньги должны работать, а не приносить пассивный доход.

Да и в моральном плане смерть такого "бизнеса" это величайшее благо для общества.

danny84 писал(а):
Maxim D. писал(а):
Для экономики это как раз не благо, а горе. Денег от этих 5 штук инвестиционных квартир ждёт очень много людей, как напрямую связанных со стройкой мкд, так и косвенно. В этом и траблы, что на сегодня, что на завтра, причём на завтра ожидания ещё хуже.

Почему, куда они их потратят? Раньте вообще вредны для экономики. Деньги должны работать, а не приносить пассивный доход.

Да и в моральном плане смерть такого "бизнеса" это величайшее благо для общества.

Кто бы спорил. Но действительность такова, что на достойную пенсию могут рассчитывать единицы. Вот была химера - получать денежки в старости от заработанных и вложенных в трудоспособном возрасте. Медицина у нас своеобразная, хрен полечишься, если денех нет. Намыкаешься в очередях, да и добровольно пойдешь на эвтаназию. :hi_hi_hi:

danny84 писал(а):
Почему, куда они их потратят?

Да уж найдут куда :hi_hi_hi:

Как минимум, операционные расходы никто не отменял :hi_hi_hi:

danny84 писал(а):
Раньте вообще вредны для экономики. Деньги должны работать, а не приносить пассивный доход.

А кому какое дело до экономики, если не секрет? Прибыль идёт в свой карман, а о глобальных явлениях, особенно в экономике и политике, обычно рассуждают и думают те, кто сидит на зарплате, т.е. та категория людей, которая непосредственно в процессе не участвует. Ещё ни разу не слышал от "рантье", чтобы кто-то отказался от арендного бизнеса, потому что в глобальных целях это вредно.

danny84 писал(а):
Да и в моральном плане смерть такого "бизнеса" это величайшее благо для общества.

И это туда же, к абзацу выше.

Если же мы говорим о конкретике, то такой бизнес существенно облегчает жизнь строительной отрасли, от которой в свою очередь "питаются" несколько других отраслей. Отсюда - рабочие места, налоги, оборот денежных средств~~, махинации, мошенничество, борьба за активы, рейдерские захваты~~ и прочие важные составляющие капиталистического общества.

Maxim D. писал(а):
Как минимум, операционные расходы никто не отменял

Понимаю, вам чем больше переходов одной квартиры из рук в руки тем лучше) Каждому свое

Maxim D. писал(а):
А кому какое дело до экономики, если не секрет? Прибыль идёт в свой карман, а о глобальных явлениях, особенно в экономике и политике, обычно рассуждают и думают те, кто сидит на зарплате, т.е. та категория людей, которая непосредственно в процессе не участвует. Ещё ни разу не слышал от "рантье", чтобы кто-то отказался от арендного бизнеса, потому что в глобальных целях это вредно.

Я в общем говорю. Глобально нынешняя ситуация для рантье хреновая, благо они привыкли к сытой жизни и немного потеряли берега. Вон в соседней теме кто-то мечтает продать старую халупу в анклаве посреди огромной промзоны по цене трешки в современном доме вблизи леса. :lol:

А для инвесторов ситуация вовсе кошмарная, т.к. уже случается что цена на этапе котлована такая же, как и за пару месяцев до сдачи.

Для обычных людей же, кто покупает жилье для себя и для жизни она напротив куда приятнее, чем была 5 лет назад. Они в выигрыше. И тут не важно, сидят они "на зарплате" или у них свой собственный мини-бизнес.

danny84 писал(а):
Я в общем говорю. Глобально нынешняя ситуация для рантье хреновая, благо они привыкли к сытой жизни и немного потеряли берега.

У московских рантье пока все очень даже хорошо, если мыслить именно глобально. :hi_hi_hi:

Просто Вы не знаете - что такое арендный бизнес в нашей столице. Сытая жизнь - это когда много-много квартир, таких рантье мизер от общего числа.

danny84 писал(а):
Понимаю, вам чем больше переходов одной квартиры из рук в руки тем лучше) Каждому свое

Естественно. Только я не квартирами занимаюсь.

danny84 писал(а):
Глобально нынешняя ситуация для рантье хреновая, благо они привыкли к сытой жизни и немного потеряли берега.

Опять же, объективности для, надо заметить, что много кто привык к сытой жизни и потерял берега. Не так-то просто перестроиться.

danny84 писал(а):
А для инвесторов ситуация вовсе кошмарная, т.к. уже случается что цена на этапе котлована такая же, как и за пару месяцев до сдачи.

Это ещё пару лет назад такое было. С другой стороны, всегда есть альтернатива. Понятно, что квартиры - самый простой вариант вложения, но он уже слабо работает.

danny84 писал(а):
Для обычных людей же, кто покупает жилье для себя и для жизни она напротив куда приятнее, чем была 5 лет назад. Они в выигрыше. И тут не важно, сидят они "на зарплате" или у них свой собственный мини-бизнес.

Это как посмотреть. Напрямую, если убрать нюансы, наверное да, если жильё дешевеет, то конечно это выгоднее. С другой стороны, кого эти люди интересуют.