Ожидание реновации греет души и хотелки продавцов :-) 84 / 3576
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
04 мая 2023
Жители Лефортово не хотят переезжать в реновационные дома на “Серп и Молот”.
Раз в неделю, вечером по средам, с 19:00 по 21:00, я веду прием жителей района в Совете депутатов. Так вот вчера был рекорд - пришло 7 человек.
Это - представители инициативных групп граждан из трех кирпичных “хрущевок” по Авиамоторной улице, дома 21, 23 и 27. Их пятиэтажки по программе реновации попали в первую волну переселения.
Большинство из тех, кто пришел - не против переезда. Но никто из них категорически не хочет переселяться в новые дома по реновации, которые сейчас возвели на территории бывшего завода “Серп и молот”, рядом с Третьим транспортным кольцом.
Что людей не устраивает?
Аргументов против я услышал много, но главный, “сейчас мы живем в трех минутах от метро “Авиамоторная”, а нас власти хотят релоцировать к черту на кулички”.
Жители говорят, что московские чиновники нарушают обещания, данные ими весной 2017-м года, когда шло голосование по реновации.
В частности, мне показали официальный письменный ответ за подписью главы управы Лефортово А.Р. Царикаева, где написано, что “строительство жилого дома для переселения жителей микрорайона, проживающих по адресу: ул. Авиамоторная, д.21, д.23 и д.27 предусмотрено исключительно в границах микрорайона, ограниченного улицами “Авиамоторная - Сторожевая - 2-я Синичкина”.
Но сейчас стартовых площадок под строительство новых домов по реновации в указанной локации нет.
Что делать?
Часть людей готовы подождать, когда эти стартовые площадки в их микрорайоне появятся, и хотят для этого из первой волны переселения перейти во вторую. Часть - настроены вообще выйти из программы реновации.
По словам представителей инициативной группы, категорически настроены против переезда на “Серп и Молот”, в каждой из трех кирпичных хрущевок, от 35% до 50% их жильцов.
внешняя ссылка
###
Интересны комментарии про подобную ситуацию в Люблине:
Soclosetowin, [04.05.2023 17:54]
Ситуация на самом деле не новая в проекте
Самый громкий пример - Люблино, где люди отказались переезжать на промзону литейно-механического завода
До конца, насколько мне известно, она так и не разрешилась
***
Soclosetowin, [04.05.2023 18:40]
Там несколько развязок вышло:
1. Переселили по суду (при этом подавать в суд и проводить его старались без уведомления собственников). Одну многодетную семью (3 ребенка), так выселили даже с выигранной аппеляцией. Условно, что решение суда об отмене они могли получить в пятницу, а приставы приехали в четверг.
2. Переселили в другой район - Выхино-Жулебино, Чертаново - организовали в центре переселения в марте целую комиссию во главе с небезызвестным Сорокиным и "беседовали" с людьми.
3. Переселили в своем районе, но не в промзону - на той же комиссии предлагали преимущественно вторые этажи в уже сданных домах по району (общественность пришла к выводу, что фонд реновации скинул неликвид, который не может продать)
4. "Дали выбрать" в промзоне любую равнозначную квартиру - выбравшие этот вариант получали неплохую, 20-30 метров, прибавку к общей площади.
И 5 вариант, который ещё не закончил общения с этими "приятными" людьми из ДГИ и ФР - те, кому не подошли все перечисленные варианты, либо ДГИ им их не предлагало вообще
Soclosetowin, [04.05.2023 17:54]
Ситуация на самом деле не новая в проекте
Самый громкий пример - Люблино, где люди отказались переезжать на промзону литейно-механического завода
До конца, насколько мне известно, она так и не разрешилась
Soclosetowin, [04.05.2023 18:40]
Там несколько развязок вышло:
1. Переселили по суду (при этом подавать в суд и проводить его старались без уведомления собственников). Одну многодетную семью (3 ребенка), так выселили даже с выигранной аппеляцией. Условно, что решение суда об отмене они могли получить в пятницу, а приставы приехали в четверг.
2. Переселили в другой район - Выхино-Жулебино, Чертаново - организовали в центре переселения в марте целую комиссию во главе с небезызвестным Сорокиным и "беседовали" с людьми.
3. Переселили в своем районе, но не в промзону - на той же комиссии предлагали преимущественно вторые этажи в уже сданных домах по району (общественность пришла к выводу, что фонд реновации скинул неликвид, который не может продать)
4. "Дали выбрать" в промзоне любую равнозначную квартиру - выбравшие этот вариант получали неплохую, 20-30 метров, прибавку к общей площади.
И 5 вариант, который ещё не закончил общения с этими "приятными" людьми из ДГИ и ФР - те, кому не подошли все перечисленные варианты, либо ДГИ им их не предлагало вообще
Soclosetowin, [04.05.2023 18:42]
Приятного в этом процессе мало, остается только пожелать удачи людям
Раз в неделю, вечером по средам, с 19:00 по 21:00, я веду прием жителей района в Совете депутатов. Так вот вчера был рекорд - пришло 7 человек.
Это - представители инициативных групп граждан из трех кирпичных “хрущевок” по Авиамоторной улице, дома 21, 23 и 27. Их пятиэтажки по программе реновации попали в первую волну переселения.
Большинство из тех, кто пришел - не против переезда. Но никто из них категорически не хочет переселяться в новые дома по реновации, которые сейчас возвели на территории бывшего завода “Серп и молот”, рядом с Третьим транспортным кольцом.
Что людей не устраивает?
Аргументов против я услышал много, но главный, “сейчас мы живем в трех минутах от метро “Авиамоторная”, а нас власти хотят релоцировать к черту на кулички”.
Жители говорят, что московские чиновники нарушают обещания, данные ими весной 2017-м года, когда шло голосование по реновации.
В частности, мне показали официальный письменный ответ за подписью главы управы Лефортово А.Р. Царикаева, где написано, что “строительство жилого дома для переселения жителей микрорайона, проживающих по адресу: ул. Авиамоторная, д.21, д.23 и д.27 предусмотрено исключительно в границах микрорайона, ограниченного улицами “Авиамоторная - Сторожевая - 2-я Синичкина”.
Но сейчас стартовых площадок под строительство новых домов по реновации в указанной локации нет.
Что делать?
Часть людей готовы подождать, когда эти стартовые площадки в их микрорайоне появятся, и хотят для этого из первой волны переселения перейти во вторую. Часть - настроены вообще выйти из программы реновации.
По словам представителей инициативной группы, категорически настроены против переезда на “Серп и Молот”, в каждой из трех кирпичных хрущевок, от 35% до 50% их жильцов.
внешняя ссылка
###
Интересны комментарии про подобную ситуацию в Люблине:
Soclosetowin, [04.05.2023 17:54]
Ситуация на самом деле не новая в проекте
Самый громкий пример - Люблино, где люди отказались переезжать на промзону литейно-механического завода
До конца, насколько мне известно, она так и не разрешилась
***
Soclosetowin, [04.05.2023 18:40]
Там несколько развязок вышло:
1. Переселили по суду (при этом подавать в суд и проводить его старались без уведомления собственников). Одну многодетную семью (3 ребенка), так выселили даже с выигранной аппеляцией. Условно, что решение суда об отмене они могли получить в пятницу, а приставы приехали в четверг.
2. Переселили в другой район - Выхино-Жулебино, Чертаново - организовали в центре переселения в марте целую комиссию во главе с небезызвестным Сорокиным и "беседовали" с людьми.
3. Переселили в своем районе, но не в промзону - на той же комиссии предлагали преимущественно вторые этажи в уже сданных домах по району (общественность пришла к выводу, что фонд реновации скинул неликвид, который не может продать)
4. "Дали выбрать" в промзоне любую равнозначную квартиру - выбравшие этот вариант получали неплохую, 20-30 метров, прибавку к общей площади.
И 5 вариант, который ещё не закончил общения с этими "приятными" людьми из ДГИ и ФР - те, кому не подошли все перечисленные варианты, либо ДГИ им их не предлагало вообще
Soclosetowin, [04.05.2023 17:54]
Ситуация на самом деле не новая в проекте
Самый громкий пример - Люблино, где люди отказались переезжать на промзону литейно-механического завода
До конца, насколько мне известно, она так и не разрешилась
Soclosetowin, [04.05.2023 18:40]
Там несколько развязок вышло:
1. Переселили по суду (при этом подавать в суд и проводить его старались без уведомления собственников). Одну многодетную семью (3 ребенка), так выселили даже с выигранной аппеляцией. Условно, что решение суда об отмене они могли получить в пятницу, а приставы приехали в четверг.
2. Переселили в другой район - Выхино-Жулебино, Чертаново - организовали в центре переселения в марте целую комиссию во главе с небезызвестным Сорокиным и "беседовали" с людьми.
3. Переселили в своем районе, но не в промзону - на той же комиссии предлагали преимущественно вторые этажи в уже сданных домах по району (общественность пришла к выводу, что фонд реновации скинул неликвид, который не может продать)
4. "Дали выбрать" в промзоне любую равнозначную квартиру - выбравшие этот вариант получали неплохую, 20-30 метров, прибавку к общей площади.
И 5 вариант, который ещё не закончил общения с этими "приятными" людьми из ДГИ и ФР - те, кому не подошли все перечисленные варианты, либо ДГИ им их не предлагало вообще
Soclosetowin, [04.05.2023 18:42]
Приятного в этом процессе мало, остается только пожелать удачи людям
04 мая 2023
Их желание не имеет юридического значения. Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.04.05.23, 19:06ogogo.guguev писал(а):Но сейчас стартовых площадок под строительство новых домов по реновации в указанной локации нет.
Что делать?
Часть людей готовы подождать, когда эти стартовые площадки в их микрорайоне появятся, и хотят для этого из первой волны переселения перейти во вторую. Часть - настроены вообще выйти из программы реновации.
- Закон г. Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». - Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве».
04 мая 2023
Место около метро можно продать застройщику коммерческого жилья позже.04.05.23, 19:06ogogo.guguev писал(а):Аргументов против я услышал много, но главный, “сейчас мы живем в трех минутах от метро “Авиамоторная”, а нас власти хотят релоцировать к черту на кулички”
04 мая 2023
Нет, там стартовые площадки для строительства домов 2 очереди04.05.23, 20:50dorshield писал(а):Место около метро можно продать застройщику коммерческого жилья позже.04.05.23, 19:06ogogo.guguev писал(а):Аргументов против я услышал много, но главный, “сейчас мы живем в трех минутах от метро “Авиамоторная”, а нас власти хотят релоцировать к черту на кулички”
Не риэлтор
04 мая 2023
Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
Ирина
04 мая 2023
Когда нибудь снесут...)))04.05.23, 21:28Anonym++ писал(а):Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
Алео хе полис...
04 мая 2023
нет обязанности включать или исключать дом из программы сноса внешняя ссылка04.05.23, 21:28Anonym++ писал(а):Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
04 мая 2023
А причем здесь аварийное и ветхое жильё, если речь шла о программе реновации?04.05.23, 21:34dorshield писал(а):нет обязанности включать или исключать дом из программы сноса внешняя ссылка04.05.23, 21:28Anonym++ писал(а):Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
Не риэлтор
04 мая 2023
Хотелось бы))). Остаться в старой панели среди новых домов по прихоти нескольких ненормальных тетушек, такое себе.04.05.23, 21:32Дрозд Виктор писал(а):Когда нибудь снесут...)))04.05.23, 21:28Anonym++ писал(а):Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
Ирина
04 мая 2023
Нет, конечно04.05.23, 21:28Anonym++ писал(а):Как думаете, если вокруг все дома вошли в программу, а один не вошёл, его точно снесут?04.05.23, 20:47dorshield писал(а):Правительство Москвы может включить в ренованцию или исключить из нее дома, вне зависимости от итогов голосования. Само голосование было опросом мнения.
Его снесут, если эта территория понадобится для нужд города, но это другой случай
Жители могут выйти из программы по результатам голосования и до подписания первого договора мены
Не риэлтор
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей