Финиш 2024 - Вторичные квартиры становится сложно продать даже с дисконтом 220 / 3745

Отложенный спрос нарастает пружины зажимаются хапун нарастает впереди иксы Надо спасать деньги вкладчики лавинообразно вышли на рынок

22.11.24, 12:04
maik007 писал(а):
Отложенный спрос нарастает пружины зажимаются хапун нарастает впереди иксы Надо спасать деньги вкладчики лавинообразно вышли на рынок

отбираете хлеб у евгена..

18.11.24, 02:34
Татьяна Костянова писал(а):

Так не у всех есть стальные яйца держать 50 млн в депозите. Спать хочется спокойно. А с депозитом они все думают, ночами ворочаются, вдруг что...

Ещё недавно порог вроде был 3 млн с которого страшно с вкладами сидеть, а теперь уже 50.
Это видимо та самая инфляция...

22.11.24, 11:33
Вьюга писал(а):

Я в 2016 купила коммерческую недвижимость, условная стоимость была 1 млн дол, естественно оплата была в рублях по курсу цб. Где бы я хранила этот 1 млн до сегодняшнего дня? Конечно, теперь это стоит меньше

Да в ячейке хранили бы

22.11.24, 11:33
Вьюга писал(а):

А если оценивать в биткоинах?

Я предлагаю в керенках

22.11.24, 09:29
Сергей Румянцев писал(а):
Вчера показывал квартиру переселенке с лёгким акцентом. Рассматривает покупку 2-х комнатной с хорошими параметрами по цене не превышающей 9.200 и, непременно, в Зеленограде (Москве). Утверждает, на полном серьёзе, что в следующем году цены на подобные квартиры будут дешевле на 1.0 миллион р. Пожелал её удачи! ))
Ещё вспомнил! Сказала, что таких покупателей как она, с наличными деньгами, продавцам квартир надо целовать. ) Целовать в какие места я уточнять не стал .))
Эх! Приезжие, они такие приезжие. )) Что мне в них нравится? "Пролетарский" задор нравится. И самоуверенность, которая ничем не подкреплена. )

Сергей, предлагай таким "чесать грудь".

22.11.24, 11:50
Белова Анна писал(а):

22.11.24, 11:26
Юлия Битузе писал(а):
Сейчас веду переписку с одним клиентом по оценке его квартиры
Он ссылается на то, что купил ее 12 лет назад за 800 000 долларов , сейчас я ее оцениваю в 400 000 долларов
Он обижается - понятное дело, не на себя, купившего 12 лет назад квартиру вместо того, чтобы купить 800 000 долларов, а на меня, грезит, что где-то есть риэлторы, ДАЮЩИЕ ЕМУ 70 000 000 руб
Я ему пишу - 12 лет назад это был ваш выбор - вступить в высокорисковый бизнес-проект по покупке недвижимости и вы вступили в этот бизнес без консультаций с риэлтором или аналитиком, ничего не понимая в том, что происходит с недвижимостью такого сегмента со временем.Так чья это вина? Неужели моя?
А что бы ему дала консультация? Кто знал 12 лет назад.. что доллар будет не 30.. а выше 100? Ему нужна была квартира 12 лет назад, нужны были бы доллары брал бы доллары. Еще пару месяцев назад мог бы по 89.. а сейчас вот так. Ни чьей вины нет ни его, ни вашей - есть факт, вот доллар 100, а стоимость в рублях такая ….

Так может он и консультировался, а риэлтор ему сказал - доллар вот вот рухнет, есть такие риэлторы которые и сейчас это говорят и 12 лет назад это говорили

22.11.24, 12:42
Уля-ля писал(а):
Так может он и консультировался, а риэлтор ему сказал - доллар вот вот рухнет, есть такие риэлторы которые и сейчас это говорят и 12 лет назад это говорили

Я думаю он имел в виду к тайскому бату

22.11.24, 12:01
Сергей Тихоненко писал(а):
Кредит был в белорусских рублях, по плавающей ставке.

Как в США ??

Ставка приравнена к ставке местного ЦБ / ФРС

Юлия Битузе

22.11.24, 11:50
Белова Анна писал(а):

22.11.24, 11:26
Юлия Битузе писал(а):
Сейчас веду переписку с одним клиентом по оценке его квартиры
Он ссылается на то, что купил ее 12 лет назад за 800 000 долларов , сейчас я ее оцениваю в 400 000 долларов
Он обижается - понятное дело, не на себя, купившего 12 лет назад квартиру вместо того, чтобы купить 800 000 долларов, а на меня, грезит, что где-то есть риэлторы, ДАЮЩИЕ ЕМУ 70 000 000 руб
Я ему пишу - 12 лет назад это был ваш выбор - вступить в высокорисковый бизнес-проект по покупке недвижимости и вы вступили в этот бизнес без консультаций с риэлтором или аналитиком, ничего не понимая в том, что происходит с недвижимостью такого сегмента со временем.Так чья это вина? Неужели моя?
А что бы ему дала консультация? Кто знал 12 лет назад.. что доллар будет не 30.. а выше 100? Ему нужна была квартира 12 лет назад, нужны были бы доллары брал бы доллары. ….

Ну, этот обьект я бы точно не рекомендовала, а если бы рекомендовала- надо было его сливать через 5 лет после покупки