В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

Рентополучатель писал(а):
Это по Марксу ( перенос стоимости оборудования на изготавливаемые изделия) так если ВЫ купилИ квартиру условно за 100 золотых десяток, то через 16 лет все десятки вам вернутся в виде арендных платежей, но квартира то осталАсь (пусть она и стоит к примеру 80 десяток) еще через 16 лет вы получите еще 100 десяток и т далее за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 300-500 десяток или ПОТРАТИТЕ КВАРТИРУ 3-4 РАЗА.

Вы путаете капитал (вложение в производство/бизнес), с покупкой квартиры. Про депозит тоже самое - "за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 800-1000 десяток или ПОТРАТИТЕ ДЕПОЗИТ 8-10 РАЗ", но депозит является капиталом банка, но никак не Вашим

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Это по Марксу ( перенос стоимости оборудования на изготавливаемые изделия) так если ВЫ купилИ квартиру условно за 100 золотых десяток, то через 16 лет все десятки вам вернутся в виде арендных платежей, но квартира то осталАсь (пусть она и стоит к примеру 80 десяток) еще через 16 лет вы получите еще 100 десяток и т далее за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 300-500 десяток или ПОТРАТИТЕ КВАРТИРУ 3-4 РАЗА.

Вы путаете капитал (вложение в производство/бизнес), с покупкой квартиры. Про депозит тоже самое - "за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 800-1000 десяток или ПОТРАТИТЕ ДЕПОЗИТ 8-10 РАЗ", но депозит является капиталом банка, но никак не Вашим

С депозиом это невозможно. Хотя бы потому что тогда ВСЕ люди клали бы деньги на депозит и ничего бы не делали. Как это и происходило на этапе 1971-1991 годов при казалось 0% инфляции жить НА КУПОНЫ долго было невозможно. Даже если взять очень утрированную ситуацию нулевой инфляции то такая жизнь вам не доставит того удовольствия на которое вы расчитываете. И все лишь потому что потребности растут! Взять коммунистические годы то предположим 100 рублей вам в 1975 году хватало. А вот в 1988 -нет. А как же так? цены теже - а не хватает?
В 1975 вы любимой могли отправить писмо за 5 копеек , а вот 1988 г письма уже недостаточно надо позвонить по межгороду за 2 рубля. А ведь цена на письмо та же 5 копеек? А ВОТ УДОВОЛЬСТВИЯ ТО НЕТ.

Рентополучатель писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Это по Марксу ( перенос стоимости оборудования на изготавливаемые изделия) так если ВЫ купилИ квартиру условно за 100 золотых десяток, то через 16 лет все десятки вам вернутся в виде арендных платежей, но квартира то осталАсь (пусть она и стоит к примеру 80 десяток) еще через 16 лет вы получите еще 100 десяток и т далее за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 300-500 десяток или ПОТРАТИТЕ КВАРТИРУ 3-4 РАЗА.

Вы путаете капитал (вложение в производство/бизнес), с покупкой квартиры. Про депозит тоже самое - "за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 800-1000 десяток или ПОТРАТИТЕ ДЕПОЗИТ 8-10 РАЗ", но депозит является капиталом банка, но никак не Вашим

С депозиом это невозможно. Хотя бы потому что тогда ВСЕ люди клали бы деньги на депозит и ничего бы не делали. Как это и происходило на этапе 1971-1991 годов при казалось 0% инфляции жить НА КУПОНЫ долго было невозможно. Даже если взять очень утрированную ситуацию нулевой инфляции то такая жизнь вам не доставит того удовольствия на которое вы расчитываете. И все лишь потому что потребности растут! Взять коммунистические годы то предположим 100 рублей вам в 1975 году хватало. А вот в 1988 -нет. А как же так? цены теже - а не хватает?
В 1975 вы любимой могли отправить писмо за 5 копеек , а вот 1988 г письма уже недостаточно надо позвонить по межгороду за 2 рубля. А ведь цена на письмо та же 5 копеек? А ВОТ УДОВОЛЬСТВИЯ ТО НЕТ.

"Славян" жгёт!
:mrgreen:

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель,

Я никого не злю и не издеваюсь - пишу очевидные вещи - вместо ущемления себя во всём и выкупа в результате 10 летних страданий объекта ценой 12млн. "всего" за 20 млн. с небольшим , предлагаю жить в точно таком же объекте и использовать "освободившиеся" 13,2 млн. по своему усмотрению (напомню 110 000 руб/месяц).

Квартира - неудачная инвестиция и депозит - неудачная, только получше квартиры, но не на много, а вот "10 р-1899 года, которые стоили
1998-680 рублей
1999-1700 рублей
2001-2300р
2003-3500 р
2005-4400р
2007-7500р
2009-11000р
2011-15000р"

Очень даже и вполне удачная!!! Именно об этом я и пишу!!!! не вкладывайте в квартиры - есть масса НАМНОГО более выгодных инвестиционных вложений

Вот у меня друг-родственник такой же...
Он так сказать частный инвестор. До кризиса вообще был супер, на мой вопрос - не хочешь присоединиться к моему бизнесу (прокат авто) говорил, мол я там ничего не контролирую, все шито нитками разноцветными...
Но вот прошло 4 года и пришел - хошь лимон, хошь два? А вот как рентополучатель писал - расширение часто связано с ПОЛНОЙ СМЕНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ - и соответственно большим участием в бизнесе, а я принцпиально хочу быть инвестором с правами Председателя совета директоров и дрюкать нерадивых....
Фигня все эти теории.... Раз промазал - и все такие умные инвестиции, которые ты НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ КОНТРОЛИРУЕШЬ (золото в частности) - идут коту под хвост...
Уровень здравого смысла должен быть достаточно высок. Нельзя строить жизнь, не имея фундамента - съемная там или своя.... на вулкане ничего не построишь...
Конечно, автор сам с усам, но вот стоит его жену в близкой компании подпоить и спросить - "а ты шубу нормальную хочешь?" - а в ответ услышать - "нет! это неправильная инвестиция!, какая на фик шуба!" - так еще пару лет назад с моим другом было...
Хорошо, что кризис начинает вставлять мозги обратно на свое место, и чел понимает, что качество жизни - очень сильная инвестиция в себя, детей и т.п., куда входит и СВОЯ квартира как потребительская функция "репродукция", например....

Рентополучатель писал(а):
С депозиом это невозможно. Хотя бы потому что тогда ВСЕ люди клали бы деньги на депозит и ничего бы не делали. Как это и происходило на этапе 1971-1991 годов при казалось 0% инфляции жить НА КУПОНЫ долго было невозможно. Даже если взять очень утрированную ситуацию нулевой инфляции то такая жизнь вам не доставит того удовольствия на которое вы расчитываете. И все лишь потому что потребности растут! Взять коммунистические годы то предположим 100 рублей вам в 1975 году хватало. А вот в 1988 -нет. А как же так? цены теже - а не хватает?
В 1975 вы любимой могли отправить писмо за 5 копеек , а вот 1988 г письма уже недостаточно надо позвонить по межгороду за 2 рубля. А ведь цена на письмо та же 5 копеек? А ВОТ УДОВОЛЬСТВИЯ ТО НЕТ.

Не у всех людей есть что положить в банк и у всех совершенно разные потребности, Вы можете продолжить трудиться, не смотря на депозит, но Вы уводите дискуссию в сторону от обсуждаемого вопроса - субъективные вещи (удовольствие) обсуждать бесполезно - вкусовщина - кому нравится поп, кому попадья, а кому и попова дочка.

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
С депозиом это невозможно. Хотя бы потому что тогда ВСЕ люди клали бы деньги на депозит и ничего бы не делали. Как это и происходило на этапе 1971-1991 годов при казалось 0% инфляции жить НА КУПОНЫ долго было невозможно. Даже если взять очень утрированную ситуацию нулевой инфляции то такая жизнь вам не доставит того удовольствия на которое вы расчитываете. И все лишь потому что потребности растут! Взять коммунистические годы то предположим 100 рублей вам в 1975 году хватало. А вот в 1988 -нет. А как же так? цены теже - а не хватает?
В 1975 вы любимой могли отправить писмо за 5 копеек , а вот 1988 г письма уже недостаточно надо позвонить по межгороду за 2 рубля. А ведь цена на письмо та же 5 копеек? А ВОТ УДОВОЛЬСТВИЯ ТО НЕТ.

Не у всех людей есть что положить в банк и у всех совершенно разные потребности, Вы можете продолжить трудиться, не смотря на депозит, но Вы уводите дискуссию в сторону от обсуждаемого вопроса - субъективные вещи (удовольствие) обсуждать бесполезно - вкусовщина - кому нравится поп, кому попадья, а кому и попова дочка.

он не уводит. Он речь от себя ведёт.

но тему ТС это уводит в сторону, вне всяких сомнений.

klimat писал(а):
Уровень здравого смысла должен быть достаточно высок. Нельзя строить жизнь, не имея фундамента - съемная там или своя.... на вулкане ничего не построишь...
Конечно, автор сам с усам, но вот стоит его жену в близкой компании подпоить и спросить - "а ты шубу нормальную хочешь?" - а в ответ услышать - "нет! это неправильная инвестиция!, какая на фик шуба!" - так еще пару лет назад с моим другом было...
Хорошо, что кризис начинает вставлять мозги обратно на свое место, и чел понимает, что качество жизни - очень сильная инвестиция в себя, детей и т.п., куда входит и СВОЯ квартира как потребительская функция "репродукция", например....

Я ж про это про самое и пишу - жить надо СЕГОДНЯ и качество жизни иметь соответственно, а не для того чтобы пахать годами ради того, чтобы квартиру купить - съёмная даёт ТОЧНО ТАКОЕ ЖЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ, как и купленная, только стоит намного меньше, нервов и пота в т.ч. Инвестиции в себя и детей - образование, образ жизни, отношения внутри семьи.

klimat писал(а):
Фигня все эти теории.... Раз промазал - и все такие умные инвестиции, которые ты НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ КОНТРОЛИРУЕШЬ (золото в частности) - идут коту под хвост...

Вы и свой личный бизнес НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ КОНТРОЛИРУЕТЕ - придёт на Ваш рынок игрок посерьёзнее и разорит Вас или купит за полгода максимум, с золотом такого не произойдёт - вся разница, цену золота и более крупные игроки не могут контролировать.

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
С депозиом это невозможно. Хотя бы потому что тогда ВСЕ люди клали бы деньги на депозит и ничего бы не делали. Как это и происходило на этапе 1971-1991 годов при казалось 0% инфляции жить НА КУПОНЫ долго было невозможно. Даже если взять очень утрированную ситуацию нулевой инфляции то такая жизнь вам не доставит того удовольствия на которое вы расчитываете. И все лишь потому что потребности растут! Взять коммунистические годы то предположим 100 рублей вам в 1975 году хватало. А вот в 1988 -нет. А как же так? цены теже - а не хватает?
В 1975 вы любимой могли отправить писмо за 5 копеек , а вот 1988 г письма уже недостаточно надо позвонить по межгороду за 2 рубля. А ведь цена на письмо та же 5 копеек? А ВОТ УДОВОЛЬСТВИЯ ТО НЕТ.

Не у всех людей есть что положить в банк и у всех совершенно разные потребности, Вы можете продолжить трудиться, не смотря на депозит, но Вы уводите дискуссию в сторону от обсуждаемого вопроса - субъективные вещи (удовольствие) обсуждать бесполезно - вкусовщина - кому нравится поп, кому попадья, а кому и попова дочка.

Как раз то мы и пришли к сути. Квартира (опять возьмем 0% инфляцию) в 1975 году была к примеру в среднем районе. А в 1988 г это уже центр , метро, ВСЕ ДЕЛА....! и платежи арендаторов даже при инфляционном нуле будут разные из=за того что она очутилась в центре. ВЫВОД даже при нулевой ифляции кв-ра выгоднее депозита ЕСЛИ ОБЩЕСТВО РАЗВИВАЕТСЯ , если же развития нет и началась деградация об-ва то то и депозит не поможет.Скорее всего для деградации спутником будет ОГРОМНАЯ инфляция.

Алексей Любимов

Силен, "Славян", ничего не скажешь!
А посему:
-на данный момент Олимпиада Сочи 2014 Апшеронский район (возле строящихся в данный момент новых дорог, соединяющих Европу и Сочи) ссылку я давал чуть выше
-а потом Олимпиада 2022 в "Хохляндии"(если выберут. меморандум уже подписан. по тому же самому алгоритму) --> карпаты косовский район.