Рост всё? 767 / 18442

23.04.21, 13:33
гурка787 писал(а):
Восстановление спроса приобретает все большую устойчивость и в ряде секторов опережает возможности наращивания выпуска. В этих условиях баланс рисков смещен в сторону проинфляционных. Прогноз Банка России по инфляции на 2021 год повышен до 4,7–5,2%.

Наращивание чего чего???? Из какой агитки 1955 года они этот бред выродили?

23.04.21, 07:49
Alex_78 писал(а):
клоун

04 апр. 2012
Добрый день, профессионалы!
Есть огромное желание работать в области продаж жилой недвижимости в Москве.
Коротко о себе. Зовут меня Александр. 33 года. Проживаю в ближнем Подмосковье. Высшее экономическое образование. Есть опыт работы в прямых продажах.
Хотелось бы найти профессионалов рынка недвижимости, сотрудничество с которыми, помогло бы рождению нового достойного специалиста на рынке недвижимости Москвы.
Заранее благодарен тем кто откликнется.
С уважением, Александр.
Лимита совсем берега попутала...... Рязвякалась.

23.04.21, 15:24
Павел Рыкалин писал(а):
Май на тех, кто «выбирает».
Июнь на тех, кто «одобрялся на всякий случай».
В июле взор на вторичку.

Думаю умные покупатели, кто хочет купить квартиру на вторичке, не будет ждать июля и последующих месяцев. Они прямо сейчас (в апреле-мае) будут выбирать и покупать . Зачем им ждать пока ставки по ипотеке еще больше вырастут, а выбор квартир на продажу (на вторичке) будет меньше, чем сейчас.

23.04.21, 16:53
Убыр писал(а):
Добрый день, профессионалы!
Есть огромное желание работать в области продаж жилой недвижимости в Москве.
Коротко о себе. Зовут меня Александр. 33 года. Проживаю в ближнем Подмосковье.

Неужели помощника себе подбираете? Вот честное слово, не могу в это поверить.

23.04.21, 17:12
Колабина писал(а):

23.04.21, 16:53
Убыр писал(а):
Добрый день, профессионалы!
Есть огромное желание работать в области продаж жилой недвижимости в Москве.
Коротко о себе. Зовут меня Александр. 33 года. Проживаю в ближнем Подмосковье.
Неужели помощника себе подбираете? Вот честное слово, не могу в это поверить.

Это цитата из сообщения некого непочтительного фрика. Напомнил ему, кто он есть.

23.04.21, 15:01
Павел Рыкалин писал(а):
Я вне этого, поэтому спрошу у всех.
Если банк «одобряет кредит под такой то процент», сколько это по времени действует?
Не на три дня же дают, мол, выбери объект до пятницы...!?

От банка зависит. Некоторые при сделке пересматривают ставку на текущую. ВТБ, например, сейчас обещает, что ставка зафиксирована на весь срок одобрения (120 дней). Росбанк, вроде, на месяц фиксирует

23.04.21, 17:36
iav_21 писал(а):

23.04.21, 15:01
Павел Рыкалин писал(а):
Я вне этого, поэтому спрошу у всех.
Если банк «одобряет кредит под такой то процент», сколько это по времени действует?
Не на три дня же дают, мол, выбери объект до пятницы...!?
От банка зависит. Некоторые при сделке пересматривают ставку на текущую. ВТБ, например, сейчас обещает, что ставка зафиксирована на весь срок одобрения (120 дней). Росбанк, вроде, на месяц фиксирует

Подтверждаю, втб в приложении фиксировал ставку по льготке на 120 дней, как по факту будет, не будут ли поднимать в этот период не ясно.

23.04.21, 17:03
GreetS писал(а):

23.04.21, 15:24
Павел Рыкалин писал(а):
Май на тех, кто «выбирает».
Июнь на тех, кто «одобрялся на всякий случай».
В июле взор на вторичку.
Думаю умные покупатели, кто хочет купить квартиру на вторичке, не будет ждать июля и последующих месяцев. Они прямо сейчас (в апреле-мае) будут выбирать и покупать . Зачем им ждать пока ставки по ипотеке еще больше вырастут, а выбор квартир на продажу (на вторичке) будет меньше, чем сейчас.

Ну так кто-то ждёт из продавцов.
Новая вторичка особенно.

Цена то растёт, как перестанет, можно выходить на рынок)

23.04.21, 13:36
Алексей+100500 писал(а):

23.04.21, 13:33
гурка787 писал(а):
50 б.п., до 5,00% годовых.
Неплохо. Ждем комментарии Евгена)

Да я сам хотел скорее ответить, но день безумный, только освободился)

1. ЦБ по сути сегодня вошел в обозначенный коридор нейтральной денежной политики, а это диапазон от 5 до 6%.
Это прекрасно, т.к. такие ставки не способны создать перетекание денег в депозиты, при реальном уровне инфляции от 10%. Для этого нужна ставка ЦБ от 7-8%. Рост депозитов на 0.25-0.5% исключает условия для "перетекания". Хранение денег в банке по прежнему убыточно, является "проеданием" капитала и находится ниже уровня реальной инфляции потребительских цен.

2. До июля, а скорее всего и все лето, по рынку будут бегать покупатели с одобрениями по супер-ставкам. Думаю многим в майские придется поработать на показах и принимая авансы, придется переписывать ценники вверх. Торг на повышение.

3. Конкуренция между ВТБ и Сбером за долю рынка усилится. Предложения будут отличными, не существенно отличающимися от времен ставки ЦБ в 4.5%. Банки понимают, что после периода нейтральной ДКП ЦБ, вновь будет раунд снижения ставок, до уровня 4,5% и ниже, выданная сейчас крупными банками ипотека будет очень выгодным продуктом в их портфеле через год-полтора, когда после "утрамбовки" инфляции мы увидим ставку ЦБ 3,75-4,25%

На счет осени пока не знаю, возможно замедление рынка на старте нового сезона, небольшая коррекция. Начнет терять в цене старье, новое и готовое в сегменте эконом и комфорт, как его было мало, так осенью еще меньше станет. Там цены продолжат ползти вверх! Сейчас крутое время слить старье на хайпе.

Уффф, интересное время. Доллар схватил 74,7 сегодня. Отличная цена!

23.04.21, 18:34
eugen писал(а):
Доллар схватил 74,7 сегодня.

Ну здрасте

Какой еще доллар на рублевом то рынке недвижимости??

А как же косьба молотьба и инвестиции в недооцененные ремонты??