Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

10.01.22, 18:38
Умник писал(а):
Продавец не сговорчив. Ему сделали предложение в 1 млн долларов, но он предсказуемо отказался.

Такое было уже на пике цен в 2008 году, людям предлагали, они отказывались, потом в рублях продавали ещё дешевле, а доллар вырос в два раза больше. Очень сейчас ситуация напоминает то время)

11.01.22, 01:06
Антипов Александр писал(а):

10.01.22, 18:38
Умник писал(а):
Продавец не сговорчив. Ему сделали предложение в 1 млн долларов, но он предсказуемо отказался.
Такое было уже на пике цен в 2008 году, людям предлагали, они отказывались, потом в рублях продавали ещё дешевле, а доллар вырос в два раза больше. Очень сейчас ситуация напоминает то время)

Считаете сейчас доллар в два раза вырастет, надо валюту подкупать ?

11.01.22, 02:03
Окушок писал(а):

11.01.22, 01:06
Антипов Александр писал(а):

10.01.22, 18:38
Умник писал(а):
Продавец не сговорчив. Ему сделали предложение в 1 млн долларов, но он предсказуемо отказался.
Такое было уже на пике цен в 2008 году, людям предлагали, они отказывались, потом в рублях продавали ещё дешевле, а доллар вырос в два раза больше. Очень сейчас ситуация напоминает то время)
Считаете сейчас доллар в два раза вырастет, надо валюту подкупать ?

Для дополнения картины.
ГК "Самолет" - тайна порочных связей - внешняя ссылка
.
ФРС запустила обратный отсчет: До повышения процентной ставки в США осталось два месяца - внешняя ссылка
.
Это предпосылки, указывающие на вероятное развитие событий. Но, как показывает жизнь, в одночасье может всё поменяться в любую сторону, причём оттуда, откуда не ждали...

10.01.22, 21:03
Умник писал(а):
Просто вчерне оценить/послушать возможные проблемы. А в ответ я слышал "вы ищете червей, а там их нет".

Это еще что. Когда-то мне в Нижнем Новгороде представитель "старейшего в городе"(тм) агентства вообще заявил: "Вы собираетесь покупать квартиру или документы?"

11.01.22, 01:06
Антипов Александр писал(а):
Очень сейчас ситуация напоминает то время)

В целом да, но с 98-го да скачки доллара все менее и менее резкие.

11.01.22, 01:06
Антипов Александр писал(а):

10.01.22, 18:38
Умник писал(а):
Продавец не сговорчив. Ему сделали предложение в 1 млн долларов, но он предсказуемо отказался.
Такое было уже на пике цен в 2008 году, людям предлагали, они отказывались, потом в рублях продавали ещё дешевле, а доллар вырос в два раза больше. Очень сейчас ситуация напоминает то время)

Удивительно, но и акции Газпрома по ~ 350 как 14 лет назад). Вернулись к тем значениям в номинальном выражении. Ясно, что 350 руб. в 2008 и 2022 - это абсолютно разные деньги.
Но, думаю, в обесценивающейся валюте на этот раз ничего не выгадать. Доля людей сберегающих в валюте с каждым годом падает, в недвиге и рублях начиная с 2016-2017 стало выгоднее.

10.01.22, 21:03
Умник писал(а):

10.01.22, 18:42
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Элитники
Я немного хотел. Ну скажите нечто типа "куплена у застроя по ДКП 20 лет назад, потом развод, квартира оставлена жене. Жена переоформила квартиру на маму, чтобы меньше были налоги. Года назвать когда что происходило". Но что-то такое, общее, схематичное, без имен и прочего. Просто вчерне оценить/послушать возможные проблемы. А в ответ я слышал "вы ищете червей, а там их нет". Ну так расскажите конкретику!!! Неа. Лишняя причина почему квартиру забраковали.

У элитников объекты зачастую продублированы. Можно найти и спросить у других.
Элитные объекты нужно проверять так же тщательно, как и объекты эконом-класса.
Там все, что угодно может быть, вплоть до задолженностей по капремонту.
Иногда сами агенты и мутят. Ставили заниженную, далее выяснилось, что собственник, госчиновник высокого полета, не против продавать без занижения, так что агенты в привычном лакейском прогибе могут напортачить в том числе и во вред своему клиенту.

11.01.22, 07:30
goroganin_dm писал(а):
Это предпосылки, указывающие на вероятное развитие событий. Но, как показывает жизнь, в одночасье может всё поменяться в любую сторону, причём оттуда, откуда не ждали...

Ничего не поменяется. Подъем ставки неизбежен. Фондовый рынок припадет. Доллар подорожает ко всем валютам.
Но.... Как бы, смотрим в вечность. На длинной дистанции все останется на своих местах. Недвига в любой валюте будет дорожать. Деньги долгосрочно будут терять покупательскую способность.
Если про непредсказуемость речь вести, то достаточно одного Путина.

11.01.22, 00:54
Павел Рыкалин писал(а):

10.01.22, 18:35
Умник писал(а):
Как вам 1000м2 жилье за 2,6 млрд? Было как-то в циане.
Да.
Бывает такое.
Даже чуть больше.

Помню была самая дорогая однушка в Москве.
3 млрд. рублей.
Без отделки.
Продавалась именно как однушка!

Дом на Мосфильмовской. Который «кривой» немного.
Как помню - этаж 53. Весь.
1947 кв.метров))

В каком году это было?

11.01.22, 11:04
Спасибо, Шмелик! писал(а):

11.01.22, 00:54
Павел Рыкалин писал(а):

10.01.22, 18:35
Умник писал(а):
Как вам 1000м2 жилье за 2,6 млрд? Было как-то в циане.
Да.
Бывает такое.
Даже чуть больше.

Помню была самая дорогая однушка в Москве.
3 млрд. рублей.
Без отделки.
Продавалась именно как однушка!

Дом на Мосфильмовской. Который «кривой» немного.
Как помню - этаж 53. Весь.
1947 кв.метров))
В каком году это было?

Года три-четыре назад