Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

[quote="Дмитрий Евланов"]
внешняя ссылка

Ну так именно этот московский закон и похоронили принятием нового закона , для тех же самых целей.

Lamp писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
внешняя ссылка

Ну так именно этот московский закон и похоронили принятием нового закона , для тех же самых целей.

Разве?
Я не вдавался в глубь вопроса, но я так понял что отменена лишь одна из норм закона и теперь собственникам предлагается метр в метр.

Похоронили в том смысле что приняли новый закон на эту же тему. А там да метр в метр как я понимаю будет .Но строго говоря он еще не опубликован и соответственно в силу не вступил , и мы пока несколько преждевременно его конечно обсуждаем.

Lamp писал(а):
Ну так именно этот московский закон и похоронили принятием нового закона , для тех же самых целей.

не похоронили, а внесли поправки, касающиеся возможности очередников сразу заодно и улучшить свои ЖУ
им будет предоставляться жилье, равнозначное по площади, а не по нормам предоставления.

Если речь идет о равнозначности пощади, то это могут быть только муниципальщики (ст. 89 п.1 ЖК), т.к. для собственников помещений (ст. 32 п.6, п.8 ) предусмотрена либо выкупная цена, либо другое помещение (исключительно по-соглашению, в общем случае произвольное по площади и комнатности)

вообще, текст поправок появится через пару недель, там разбермся. Хуже ЖК РФ не будет.

Дмитрий Евланов писал(а):
Lamp писал(а):
Ну так именно этот московский закон и похоронили принятием нового закона , для тех же самых целей.
не похоронили, а внесли поправки, касающиеся возможности очередников сразу заодно и улучшить свои ЖУ
им будет предоставляться жилье, равнозначное по площади, а не по нормам предоставления.

Если речь идет о равнозначности пощади, то это могут быть только муниципальщики (ст. 89 п.1 ЖК), т.к. для собственников помещений (ст. 32 п.6, п.8 ) предусмотрена либо выкупная цена, либо другое помещение (исключительно по-соглашению, в общем случае произвольное по площади и комнатности)

вообще, текст поправок появится через пару недель, там разбермся. Хуже ЖК РФ не будет.

Т.е. большинство хороших норм, учитывавших специфику Москвы, и гарантировавших расселение в пределах района, видимо, сохранятся.

Т.е. данные поправки призваны к более равномерному прохождению очереди. Да и ждать на общих основаниях в новой кв-ре приятнее.

Продвинутые бетонохомяки сливают недвижимость:
внешняя ссылка

Тем не менее рост количества договоров купли-продажи почти на 40% по сравнению с началом 2007 года еще не означает, что на рынке стало в полтора раза больше платежеспособных покупателей с живыми деньгами, предупреждают эксперты. «Провал цен 2009 года позволил москвичам и гостям столицы выйти на рынок недвижимости со своими альтернативными сделками, которые составляют основную массу», — отмечает Юрий Кочетков. Сейчас до 90% квартирных покупок составляют альтернативные сделки: это всевозможные съезды, разъезды, улучшение жилищных условий.

С ростом цен на продовольствие я все больше верю в падение цен на недвижимость.

kdvdenis писал(а):
С ростом цен на продовольствие я все больше верю в падение цен на недвижимость.

А это тут вообще к чему?

Особых изменений в темпах роста ИПЦ не наблюдается ....
внешняя ссылка

4lligator писал(а):
kdvdenis писал(а):
С ростом цен на продовольствие я все больше верю в падение цен на недвижимость.

А это тут вообще к чему?

Особых изменений в темпах роста ИПЦ не наблюдается ....
внешняя ссылка

цены в магазинах мне рисуют несколько другую картину, нежли госкомстат на поводке Путина :-k

MOHAX писал(а):
цены в магазинах мне рисуют несколько другую картину, нежли госкомстат на поводке Путина

Если собрать все подобные заявления, то выходит что ФСГС уже не первый год их "так рисуют".
Следовательно сославшись на отсутствие изменений в методологии, как минимум на протяжении последних нескольких лет, можно предположить что темпы роста реальной инфляции идут параллельно изменениям ИПЦ.

А ценам падать некуда ... если только в Подмосковье ...
Недавно проводил исследование по регионам на доступность жилья и его ввод.
Дефицит никуда не делся ... а с учетом кризиса только приумножился ...