статистика предложений на рынке вторички Москвы 564 / 30824

26.02.21, 17:41
War Saga писал(а):

Самая близкая дата - это сообщение Ярцева от 21.12.2019. Там значения следующие были:
1к 11500
2к 18133
3к 18626
Таким образом, с 21.12.2019 количество однушек сократилось на 28%, двушек на 28%, трешек на 32%. До затоваривания рынка ещё очень далеко, но темпы роста предложения за последние пару месяцев тоже довольно внушительные.

сравнил с исходным сообщением - нормально так просело предложение
почти треть вымыло
интересно сравнить динамику количественную новостроя
думаю тоже сократилось значительно

26.02.21, 15:52
War Saga писал(а):

28.12.20, 08:49
Ярцев писал(а):

02.12.20, 15:50
Ярцев писал(а):

1кк 6984
2кк 12080
3кк 13105

Количество однушек и двушек незначительно растёт , трёшек сокращается
1к 6663
2к 11051
3к 12014
Косьба молотьба началась в трешках
...
1кк 8321
2кк 13083
3кк 12711

1кк 9256
2кк 13860
3кк 12905

Статистика от "Москатова" опубликовано в ФБ

Преложение на рынке Москвы быстро восстанавливается. Что скажете коллеги? Есть такое ощущение?

Вчера вышел очередной отчет нашего аналитического центра.
Я слежу за важным ежемесячным показателем – количество объектов на рынке недвижимости Москвы.
Как вы знаете, к концу 2020 года на рынке образовался серьезный дефицит квартир на вторичном рынке. Если в начале прошлого года мы насчитывали порядка 51 тыс. объектов, то к концу декабря 2020 года всего лишь 33 тыс.
То есть, за год рынок предложения сократился на 34%.
Осенью в некоторые месяцы рынок терял по 10% в месяц.
Как следствие, по законам экономической теории (спрос превышает предложение) -цены росли.
В этом году ждем восстановления, которое, судя по всему, происходит быстро.
Для наглядности показываю ретроспективу по месяцам прошлого года и первые три месяца нынешнего.
2020 Февраль 51 100
2020 Март 49 600
2020 Апрель 35 900
2020 Май 40 000
2020 Июнь 45 100
2020 Июль 44 800
2020 Август 43 800
2020 Сентябрь 42 600
2020 Октябрь. 40 000
2020 Ноябрь. 36 500
2020 Декабрь. 33 000
2021 Январь 33 700
2021 Февраль. 37 000
2021 Март 42 000
Февраль и март востанавливаемся со скоростью 10% в месяц. Выводы делайте сами.

Мои наблюдения обычно совпадают с "его статистикой"
По моим "наблюдениям".
За март увеличилось количество желающих продать..пусть пока по ценам выше даже текущего сильно выросшего рынка..но рынок всех вылечит. Количество паникеров на купить сильно сократилось.

Белова Анна,
Графики. Давайте графики. Будем делать технический анализ. Коррекция это или новый тренд.