Могут ли риэлторы консолидироваться, чтобы совместными усилиями вызвать отток вкладов населения из банков на рынок жилья 77 / 7409

Илья писал(а):
Дмитрий! Плиз, дату в студию! Хотелось бы тоже в аутлук занести

если с уровнями полбеды, то с датами я лажаю сильно. Пусть будет 2кв.2010.

Дмитрий Евланов писал(а):
Илья писал(а):
Дмитрий! Плиз, дату в студию! Хотелось бы тоже в аутлук занести
если с уровнями полбеды, то с датами я лажаю сильно. Пусть будет 2кв.2010.

ок, запишем
апрель-июнь 2010 г., средняя цена по Мск 100 т.р. за 1 кв.метр (по версии ирн.ру, Репченко), прогноз Д.Евланова

Илья писал(а):
ок, запишем
апрель-июнь 2010 г., средняя цена по Мск 100 т.р. за 1 кв.метр (по версии ирн.ру, Репченко), прогноз Д.Евланова

чего-чего?

я говорил о $2.6- 2.75 за квадрат, а цели по рублям пусть теперь дают гадалки и любители садо-мазо. Рубль это не деньги, а кастрированный дериватив от денег, не обладающий функцией сохранения, что убедительно нам продемонстрировало государство с 23 по 36 руб за бакс. В рублях далее - пас.
а 100 тыс. за квадрат имеем уже сейчас, если открыть Виннер.

ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.

Дмитрий Евланов писал(а):
ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.[/b]

ОК! Логика абсолютно понятна

Дмитрий Евланов писал(а):
Илья писал(а):
ок, запишем
апрель-июнь 2010 г., средняя цена по Мск 100 т.р. за 1 кв.метр (по версии ирн.ру, Репченко), прогноз Д.Евланова
чего-чего? я говорил о $2.6- 2.75 за квадрат, а цели по рублям пусть теперь дают гадалки и любители садо-мазо. Рубль это не деньги, а кастрированный дериватив от денег, не обладающий функцией сохранения, что убедительно нам продемонстрировало государство с 23 по 36 руб за бакс. В рублях далее - пас.
а 100 тыс. за квадрат имеем уже сейчас, если открыть Виннер.

ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.

Мне кажется к июню 2010 будет 2010$ за метр

В рублях неизвестно, потому как игра нашего государства по выемке денег у населения с загоном курса туда-сюда довольно непредсказуема и ограничена исключительно временем, на которое хватит ЗВР. Вот после этого будет гораздо проще в сроках падения ориентироваться.

Process писал(а):
ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.

Мне кажется к июню 2010 будет 2010$ за метр

[/quote]

ОК, записываю 4-ое предположение!

Илья писал(а):
Process писал(а):
ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.

Мне кажется к июню 2010 будет 2010$ за метр

ОК, записываю 4-ое предположение![/quote]

угу как бы 20100$ за квадрат не стало бы?

Alex800 писал(а):
Илья писал(а):
Process писал(а):
ИТОГО: апрель-июнь 2010 - $2600 - 2800 за квадрат типовой двухи.

Мне кажется к июню 2010 будет 2010$ за метр

ОК, записываю 4-ое предположение!

угу как бы 20 100 $ за квадрат не стало бы?[/quote]

вы поменяли свой прогноз?

А что, у нас в Челябинске сговорились крупные АН уже месяц как, или даже два. Они разом подняли цены, в среднем на 50-100тыщ. На телефоны отвечают грубо, самоуверенно, рассказывая, что квартиры "как пирожки расходятся". Статьи проплачивают. У нас в городе популярный сайт Domchel - там все объявления, статьи, форум, графики изменения цены за месяц (за счет поднятий цен на 50-100 тыщ - график этот пошел немного вверх). Почитать этот сайт, дак получается, что кризиса как и не было, что у рээлторов все растет, все хорошо.
На форуме одна из рээлторов даже пыталась убедить всех, что работает с 6 утра до 12 ночи, по 30 продаж в месяц у нее, что ни какого кризиса нету. Когда все спросили, а что рээлтор в 6 утра может делать, она поняла, что переборщила и извинилась за шутку)))

Хотим купить квартиру в новом доме. В доме еще никто не живет по простой и банальной причине - не продали за три месяца ни одной квартиры. На подъездах замки висят амбарные. Рядом еще три пустых дома. Звоним в агенство - на нас орут, чуть ли не посылают, говорят что некогда им тут по телефону разговаривать, квартиры в лёт уходят.

Но мне кажется, что такая тактика к хорошему не приведет. Среди такого количества рээлторов в городе - всегда можно найти более сговорчивого, более воспитанного. Ну и еще один пузырь надуывают. Под НГ лопнет он, по крайней мере в Челябинске.

chikagos писал(а):
А что, у нас в Челябинске сговорились крупные АН уже месяц как, или даже два. Они разом подняли цены, в среднем на 50-100тыщ. На телефоны отвечают грубо, самоуверенно, рассказывая, что квартиры "как пирожки расходятся". Статьи проплачивают. У нас в городе популярный сайт Domchel - там все объявления, статьи, форум, графики изменения цены за месяц (за счет поднятий цен на 50-100 тыщ - график этот пошел немного вверх). Почитать этот сайт, дак получается, что кризиса как и не было, что у рээлторов все растет, все хорошо.
На форуме одна из рээлторов даже пыталась убедить всех, что работает с 6 утра до 12 ночи, по 30 продаж в месяц у нее, что ни какого кризиса нету. Когда все спросили, а что рээлтор в 6 утра может делать, она поняла, что переборщила и извинилась за шутку)))

Хотим купить квартиру в новом доме. В доме еще никто не живет по простой и банальной причине - не продали за три месяца ни одной квартиры. На подъездах замки висят амбарные. Рядом еще три пустых дома. Звоним в агенство - на нас орут, чуть ли не посылают, говорят что некогда им тут по телефону разговаривать, квартиры в лёт уходят.

Но мне кажется, что такая тактика к хорошему не приведет. Среди такого количества рээлторов в городе - всегда можно найти более сговорчивого, более воспитанного. Ну и еще один пузырь надуывают. Под НГ лопнет он, по крайней мере в Челябинске.

ну так у вас реальные сделки идут по 25-27 т.р. за 1 кв.метр, а на домчеле весит 31-32 т.р.
честно говоря, ниже 25 вряд ли уйдет, т.е. пузырь уже лопнул, проткнулся