Моделируем ситуацию: дефолт Греции и РН РФ 495 / 31456

Дмитрий Евланов

bhr писал(а):
ХитрО. ох хитрО.
таки в конечном итоге гипер ждете....

в том смысле фин.инструмент, что сдаешь - оно себя окупает, и кредитный рычаг есть, и предмет залога, и актив. Как-то так.
А гипер не сейчас конечно, пока что убрали подпорки в виде вливаний от ФРС, посмотрят что толку нет, полгода-год и пройдет незаметно на фоне банкротств, обрушений рынков и дефляции. А потом и репу начнут чесать. Сейчас все наоборот, жду сжатия ден.массы до зимы 2010

а влезать,
когда внешние деньги начнут быть дорогими
либо очень дорогой доллар (< 1.1 к евро),
либо доходность коротких (< 2 лет) гос.облигаций США скакнет к двузначной цифре
либо при дефолте одной из стран ЕС

а кушать будет нечего - придется продать за сколько предложат, а не за сколько там оно виртуально в умах нагенерировалось.

В том то и дело, что можно продать малую часть, а остальное подождёт лучших времён, можно сделать колечко и продать дороже( вот и прибыль), а квартиру придётся продать всю(за редким исключением), спрятать от притязаний проблемно, с собой не увезёшь, если что.

Дмитрий Евланов писал(а):
а влезать,
когда внешние деньги начнут быть дорогими
либо очень дорогой доллар (< 1.1 к евро),
либо доходность коротких (< 2 лет) гос.облигаций США скакнет к двузначной цифре
либо при дефолте одной из стран ЕС

минуточку.... как я понимаю, в этот момент ипотеку все почему-то давать передумают...
вроде была уже такая ситуация.
или под бешенный запретительный процент.
Или у Вас какие-то свои каналы получения ипотеки?

kentilo писал(а):
а кушать будет нечего - придется продать за сколько предложат, а не за сколько там оно виртуально в умах нагенерировалось.

В том то и дело, что можно продать малую часть, а остальное подождёт лучших времён, можно сделать колечко и продать дороже( вот и прибыль), а квартиру придётся продать всю(за редким исключением), спрятать от притязаний проблемно, с собой не увезёшь, если что.

не надо ее продавать, переждет кризис, а потом после гипера аренда за пару лет отобьет кредит.
причем своих денег там будет вложено 20%.
а золото на 100% за свои покупать придется.

Дмитрий Евланов писал(а):
bhr писал(а):
ХитрО. ох хитрО.
таки в конечном итоге гипер ждете....
в том смысле фин.инструмент, что сдаешь - оно себя окупает, и кредитный рычаг есть, и предмет залога, и актив. Как-то так.
А гипер не сейчас конечно, пока что убрали подпорки в виде вливаний от ФРС, посмотрят что толку нет, полгода-год и пройдет незаметно на фоне банкротств, обрушений рынков и дефляции. А потом и репу начнут чесать. Сейчас все наоборот, жду сжатия ден.массы до зимы 2010

а влезать,
когда внешние деньги начнут быть дорогими
либо очень дорогой доллар (< 1.1 к евро),
либо доходность коротких (< 2 лет) гос.облигаций США скакнет к двузначной цифре
либо при дефолте одной из стран ЕС

Гипер будет только после полугодового (минимум) периода дефляции. И инфляция, и дефляция - это своего рода ограбление: дефляция - нынешних работников, инфляция - бывших. Только тогда, когда народные массы почувствуют, что при дефляции всем хреново, только тогда, когда будут сами глушить профсоюзных лидеров мешками по башке, только тогда можно будет "включить" гипер, задействовав все имеющиеся вертолеты.
Пока прблемы в "Зоне Е" - способствуют укреплению доллара, причем, естественным путем. Народ хавает доллары, сейчас массово побежит сдавать евро, перекладываясь в доллары. При такой ситуации американцам переживать - не приходится: их валюта востребована, все зашибись. И проблемы негров шерифа не волнуют. Можно под шумок ставки по кредитам приподнять, да станок включить: бумажек понапечатать, раз на них такой спрос имеется...
От проблем в "Зоне Е" может быть немного хреновато нам, но это - не повод включать гипер. Так что до гипера - годик минимум.

Дмитрий Евланов писал(а):
bhr писал(а):
ХитрО. ох хитрО.
таки в конечном итоге гипер ждете....
в том смысле фин.инструмент, что сдаешь - оно себя окупает, и кредитный рычаг есть, и предмет залога, и актив. Как-то так.
А гипер не сейчас конечно, пока что убрали подпорки в виде вливаний от ФРС, посмотрят что толку нет, полгода-год и пройдет незаметно на фоне банкротств, обрушений рынков и дефляции. А потом и репу начнут чесать. Сейчас все наоборот, жду сжатия ден.массы до зимы 2010

а влезать,
когда внешние деньги начнут быть дорогими
либо очень дорогой доллар (< 1.1 к евро),
либо доходность коротких (< 2 лет) гос.облигаций США скакнет к двузначной цифре
либо при дефолте одной из стран ЕС

Дмитрий, я к Вам как к специалисту. Возможен ли такой сценарий:
1. Никаких гиперов.
2. Плавное уменьшение покупательной способности евро и вечнозеленого скажем в 2 раза лет эдак за 5.
3. Соответственно постепенное уменьшение реальных долгов населения\корпораций\государств.
4. Соответственно укрепление "Сырьевых валют"
И все это без скатывания в гипер?

2. Плавное уменьшение покупательной способности евро и вечнозеленого скажем в 2 раза лет эдак за 5.
А что по вашему тогда гипер?

s051173 писал(а):
2. Плавное уменьшение покупательной способности евро и вечнозеленого скажем в 2 раза лет эдак за 5.
А что по вашему тогда гипер?

50% - 100% и выше процентов годовых.
В принципе, пока имеется возможность обойтись без гипера - будут обходиться.
Есть возможность бумагу печатать, да распределять по миру в качестве резервной валюты, получая взамен вполне рельные сырье и товары? Так почему это не делать и дальше?

kentilo писал(а):
В том то и дело, что можно продать малую часть, а остальное подождёт лучших времён, можно сделать колечко и продать дороже( вот и прибыль), а квартиру придётся продать всю(за редким исключением), спрятать от притязаний проблемно, с собой не увезёшь, если что.

золото по голове стукнули - и отобрали все. Если лежит в ячейке - общий хаос, пришли ушлые ребята и в сговоре с сотрудниками банка подчистили ячейки. Или оставили на хранение банку по договору хранения - а они "извините, у нас для вас физ.металла нет, только мет.счет, и завтра нет, и послезавтра".
Вот так и продашь малую часть, выследят и спросят где остальное.
так что кто хочет покупает золото, серебро, платину, а кто хочет - недвижку. А еще лучше - всего разного и пулемет побольше калибра.

bhr писал(а):
минуточку.... как я понимаю, в этот момент ипотеку все почему-то давать передумают...
вроде была уже такая ситуация.
или под бешенный запретительный процент.
Или у Вас какие-то свои каналы получения ипотеки?

для рыцаря на белом коне и 30% взносом, со справкой НДФЛ-2 даже в кризис можно было найти вполне приемлемые проценты, Овсянников не даст соврать. И потом, не все же они сразу перекроют кредитование, экономика остановится тогда, как страной будут управлять наши головастые ?! если только укрепрайоны строить на Рублевке или где там у них склад консервов... в Ново-Огарево.