Будет ли осень на рынке недвижимости жаркой? 69 / 2901

[Rina29]

Скидки на жилье перестали расти, несмотря на низкий спрос.

С отменой льготной ипотеки рынок новостроек потерял главное преимущество — низкие ставки, а спрос стал перетекать на вторичный рынок. Некоторые продавцы, которые раньше продавали квартиры с повышенным дисконтом, сейчас отменяют его.

Несмотря на заградительные ставки по ипотеке, скидки на вторичном рынке Москвы в июле-августе перестали расти. Сейчас средний размер дисконта составляет 2–5% от стоимости сделки. Доля сделок с дисконтом относительно весны тоже не изменилась, хотя и остается высокой — 75–80%. Это связано как с тем, что продавцы чаще выводят лоты по рыночным ценам, так и с тем, что с отменой льготной ипотеки рынок новостроек потерял свое конкурентное преимущество.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Что выходят близко к рыночным ценам - хорошо. Значит, есть желание быстро продать, а не попродавать:)

[Last0chka]

Ой, ёшкин кот моё сообщение стало катализатором и запустилась неконтролируемая цепочка эмоций и страстей с выбросом бесполезной энергии)))

Бесплатное нагрузочное тестирование путем запуска бесконечного цикла. А мы, неблагодарные, не ценим

[QL221011835E]

некоторые работают в 4 смены

Рынок новостроек сдулся. Раньше этот рынок держался за счёт льготной ипотеки. Покупать новостройки с целью дальнейшей перепродажи (барыжить) стало невыгодно. Намедни, побывал в одном из новостроев построенным не вчера. Половина квартир стоят нераспроданными.

Намедни мои сотрудники побывали в офисе Шагала- там менеджеры работают в три смены, до ночи, и в выходные.. по 5 кг в месяц теряют

Будет ли на рынке недвижимости осень жаркой?

Еженедельный дайджест от ДОМ РФ о жаркой осени viewtopic.php?t=74452&p=3148207#p3148207

[Юлия Битузе]

некоторые работают в 4 смены

Рынок новостроек сдулся. Раньше этот рынок держался за счёт льготной ипотеки. Покупать новостройки с целью дальнейшей перепродажи (барыжить) стало невыгодно. Намедни, побывал в одном из новостроев построенным не вчера. Половина квартир стоят нераспроданными.

Намедни мои сотрудники побывали в офисе Шагала- там менеджеры работают в три смены, до ночи, и в выходные.. по 5 кг в месяц теряют

Будет ли на рынке недвижимости осень жаркой?

Еженедельный дайджест от ДОМ РФ о жаркой осени viewtopic.php?t=74452&p=3148207#p3148207

ДОМ РФ для меня не вся статистика
Я у Влада Руденко прочла о том что семейную ипотеку почти выгребли из больших банков
Остались небольшие лимиты у небольших банков
У Москатова прочла что за август у него в МИЭЛе 25 процентов ипотечных сделок, это в два раза меньше, чем раньше, но это все равно очень много
У меня в августе 8 сделок с семейной ипотекой на новостройку, в сентябре дай Бог столько же
Десятилетия с 1996 по 2016 год мы жили в статистике 10-20 процентов ипотечных сделок от общих, для риэлторов это привычные цифры, для застройщиков с нынешними объемами стройки - это опа

[maik007]

Ключевая ставка Центробанка может перейти к устойчивому снижению в 2026 году в том случае, если в 2025-м реализуется сценарий мягкой посадки, то есть рост ВВП замедлится, однако и инфляция будет ближе к таргету регулятора, составляющему четыре процента. Такое условие на форуме Сapital Markets назвал зампред Банка России Алексей Заботкин, передает РБК.
внешняя ссылка

[Татьяна Костянова]

Уже жара

[Любовь vita]

Уже жара

В сентябре увеличилось количество звонков и просмотров. В августе совсем тухло было.
Спрос, видимо, всё таки нарастает

[maik007]

Уже жара

В сентябре увеличилось количество звонков и просмотров. В августе совсем тухло было.
Спрос, видимо, всё таки нарастает

низкие ставки- высокий спрос

вся надежда на ЦБ., думаю он поможет сдержать нарастание спроса в октябре. главное не останавливаться...

[maik007]

Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

внешняя ссылка