Скоро бомбанёт ! (Ответ из Воронежа...) 71 / 1867

06.05.21, 13:04
T34RUS писал(а):
Падение спроса, а как следствие падение цен сейчас никому не выгодно. Ну кроме покупателей с деньгами)))

А когда было иначе??))
Всмысле когда и кому это было выгодно?
Никому и никогда. Кроме покупателей с деньгами)
Однако. Цены падают после истерик. Всегда. Причины могут быть самые разные. У нас это чаще всего внешний кризис переходящий во внутренний, так как страна зависимая.

06.05.21, 13:25
ogogo.guguev писал(а):

06.05.21, 13:04
T34RUS писал(а):
Падение спроса, а как следствие падение цен сейчас никому не выгодно. Ну кроме покупателей с деньгами)))
А когда было иначе??))
Всмысле когда и кому это было выгодно?
Никому и никогда. Кроме покупателей с деньгами)
Однако. Цены падают после истерик. Всегда. Причины могут быть самые разные. У нас это чаще всего внешний кризис переходящий во внутренний, так как страна зависимая.

то есть вы не берете в ожидании кризиса? Вы его прогнозируете?
Есичо, я тоже не беру. Хотя будь какие интересные объекты, влез бы.
Ролик, есичо, не смотрел. раньше нарвался на этот ролик, пары фраз хватило, чтоб понять, самореклама с громким заголовком.

05.05.21, 20:17
T34RUS писал(а):

05.05.21, 20:06
Облако_Морали писал(а):
Имхо, сейчас все прогнозы это гадание на ромашке.
Без гадания на ромашке.
Стройматериалы за год подорожали почти вдвое. Первичка даже если захочет снижаться, то поезд ушел.
Дешевая еботека разогнала цены на первичку, перввичка, вторичку, все вместе инфляцию, и вот бумерангом вернулась обратно на поднятие цен на все.

А причем тут инфляция и недвижимость?

дешевые кредиты и рефинансирование (вкл потр. крелиты) в том числе и юр лицам - да могут разогнать

Путину инфляция точно не нравится, т.к. от инфляции теряюют бюджетники (пенсионеры, силовики, аппартчики и бюджетники) - а они его электорат !!

поднимать им все - денег нет в бюджете!!

накачивание кучей стран через печатание денег в фондовые рынке и в компании - в Западных странах и в Китае - да фидически денег больше

но потом обычно появлются черные вторники, октябри, августы и черные декабри 2014 года,

как говорится кто в долларах и в недвижимости - тому интреснее))

06.05.21, 11:52
edelweis))) писал(а):
Ключевое слово по Фрейду

Умение ждать - одно из важнейших качеств настоящего инвестора. Ждать и думать в процессе.

05.05.21, 20:37
ogogo.guguev писал(а):

05.05.21, 20:17
T34RUS писал(а):
Стройматериалы за год подорожали почти вдвое. Первичка даже если захочет снижаться, то поезд ушел.
Дешевая еботека разогнала цены на первичку, перввичка, вторичку, все вместе инфляцию, и вот бумерангом вернулась обратно на поднятие цен на все.
В 2015-2016 при инфляции и поболее чем сейчас, падала и первичка и вторичка после истерики 2014 года. И в валюте, и даже! в рублях. То же и 2008-2009. Почему сейчас должно быть иначе?
Помню в 2014м точно такое же ощущение что надо бежать хватать все подряд набирать ипотек сколько дадут
Бил себя по рукам
Потом бога благодарил что не поддался всеобщей истерике (соблазн был очень велик, все росло сумасшедше, все кругом покупали жилье, брали ипотеки и кредиты, ну в точности как сейчас). И очень скоро подоспела и возможность взять гораздо лучшее и дешевле, без всяких ипотек.

Чуйка моя подсказывает - что +- так и будет

а у людей короткая (почему то) память

05.05.21, 22:17
ogogo.guguev писал(а):

05.05.21, 21:59
T34RUS писал(а):
Тогда была истерика из-за бакса. Бакс качнул Крiм. Застройщики сами не ожидали такого ажиотажа и не были к этому готовы. Чисто самодеятельность электората.
Сейчас совсем другая ситуация.
Вообще все не так. Путаете причину со следствием.
Нефть то же из за Крыма качнулась?))
Первопричиной всего стало повышение ставки ФРС, вернее даже просто намек на него. Точь в точь как сейчас. Могут уже прям вот-вот, летом, начать сокращать печатание. Как только начнут намекать на повышение ставок, так и побегут все снова в баксы, как сейчас хомячки в ипотеку.
У нас ставки по вкладам уже растут, вырастут до 8-9 хотя бы, народ обратно в них ломанется.
Откроют границы, все как безумные побегут в свои турции с египтами, валюта нужна будет.
Может сложится "идеальный шторм".
Не до жилья тогда всем будет. Боюсь я за Пик в этот момент, может судьбу Сушки повторить....

Не будет, слишком большой

хозяйку Гордеева заменят и все

Будет собстенник Пика - Сбер, ВТБ или Ротенберги и тп

05.05.21, 23:26
Насвету писал(а):
А что скажете про Сочи? Только тюркнуло там прикупить малюсенькую квартирку для отпуска, он у меня длинный.. И цены...Могу купить в Анапе, но как то не хочется..

не раньше чем через полтора года а то и 2,5 года

деньги в зелени)) на депозите (а если есть нюансы, то в ячейке)

05.05.21, 23:52
Убыр писал(а):

05.05.21, 22:55
Облако_Морали писал(а):
Интересны твои прогнозы На попе ровно или все побежали и я побежал\а?
Я не психиатр массовые психозы анализировать. Но вот если человеку реально нужно жилье в Москве, то я прям не хотел бы быть на его месте.

аренда))

деньги в зеленухе))

кстати думал еще деньги держать в трешках каких нибуль крупных региональных городах

убитые покупать (выросли они не сильно много 10-20%)

немного шаманить - при жестком кризисе с маленьким дисконтом или за теже деньги продавать (потому что цена за них практически не выросла)

и сразу сдавать допустим 10 + КУ (полнтсью)

такие города как Ярославль - 630т + приезжие (700000 населения выходят)

но тут геморроя много ((

Звонков в праздники нет.
То ли работают, то ли уехали на моря...

06.05.21, 10:35
iav_21 писал(а):
Почему? Ну если для жизни покупать, а не инвест, то что не так?

потому что ничего приличного для жизни купить нет.