про доллар 40-50 руб или сдуру можно и лоб расшибить 7286 / 286179

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
31 окт. 2014
Илья Карманов писал(а):
Ну люди, ну вы чего? Совсем математику забыли? Вроде экономистов среди вас немало, а про такую простую вещь как разность инфляций в разных странах позабыли.
Помните сколько стоило евро в ,например, 2007 году? Около 36 в конце года.
Инфляция в зоне евро за эти годы составила сколько процентов?
Инфляция в России за эти годы при этом сколько была?
Допустим за один евро образца 2007 года модно купить примерно 1,14 евро нынешних. А за 1 рубль 2007 года можно купить уже 1,74.

Поделим и умножим и получим, что сейчас евро должно стоить в районе 55 рублей.
Точные цифры сейчас немножко лениво искать, но посыл примерно такой. Когждато это должно было случится, вот и случилось. Безотносительно к крымнашу.



Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.
31 окт. 2014
Imho писал(а):
Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.

А какое инфляции дело до недвиги? Уменьшилась покупательная способность рублей при постоянстве рублевых цен недвижимости, значит недвижимость подешевела. Не индексировались ваши доходы в соответствии с инфляцией, значит ваш доход уменьшился.
31 окт. 2014
Илья Карманов писал(а):
Imho писал(а):
Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.

А какое инфляции дело до недвиги? Уменьшилась покупательная способность рублей при постоянстве рублевых цен недвижимости, значит недвижимость подешевела. Не индексировались ваши доходы в соответствии с инфляцией, значит ваш доход уменьшился.


Покупательная способность рублей по отношению к недвижимости уменьшилась, а покупательная способность евро - возросла. Получается все те, кто хотел купить недвигу и хранил сбережения в евро - выиграл, те кто хранил сбережения в рублях потерял.
31 окт. 2014
Imho писал(а):
Илья Карманов писал(а):
Imho писал(а):
Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.

А какое инфляции дело до недвиги? Уменьшилась покупательная способность рублей при постоянстве рублевых цен недвижимости, значит недвижимость подешевела. Не индексировались ваши доходы в соответствии с инфляцией, значит ваш доход уменьшился.


Покупательная способность рублей по отношению к недвижимости уменьшилась, а покупательная способность евро - возросла. Получается все те, кто хотел купить недвигу и хранил сбережения в евро - выиграл, те кто хранил сбережения в рублях потерял.


Ну да. А в чем противоречие?
31 окт. 2014
Imho писал(а):
Илья Карманов писал(а):
Imho писал(а):
Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.

А какое инфляции дело до недвиги? Уменьшилась покупательная способность рублей при постоянстве рублевых цен недвижимости, значит недвижимость подешевела. Не индексировались ваши доходы в соответствии с инфляцией, значит ваш доход уменьшился.


Покупательная способность рублей по отношению к недвижимости уменьшилась, а покупательная способность евро - возросла. Получается все те, кто хотел купить недвигу и хранил сбережения в евро - выиграл, те кто хранил сбережения в рублях потерял.

Ну вы хоть напишите с какого времени копите в евро, по какому курсу брали? Тогда и будет понятно, выиграли вы или нет.
31 окт. 2014
Надо помочь Новороссии. Страшно смотреть как все разбомлено - все надо восстанавливать!
Вместо сгущенки надо вездти туда гривны - выдавать пенсионерам, и доллары с евро - платить строителям и на закупку продовольствия. Я думаю мы можем напечатать несколько миллиардов, возможности госзнака мне кажется позволяют это сделать... Передайте пожалуйста (наверх) эту идею - печатать (больше гривен) и вывозить.... :du_ma_et:

Резкое падение рубля возможно связано со скупкой валюты олигархами, которые готовят финансовые резервы под выкуп конфискованной недвижимости в Крыму. Другого объяснения резкого падения рубля за последний месяц пока нет,..,
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
31 окт. 2014
Илья Карманов писал(а):
Imho писал(а):
Покупательная способность рублей по отношению к недвижимости уменьшилась, а покупательная способность евро - возросла. Получается все те, кто хотел купить недвигу и хранил сбережения в евро - выиграл, те кто хранил сбережения в рублях потерял.


Ну да. А в чем противоречие?

Вернее не совсем да, все кто имел евровые депозиты в России выиграли, а кто купил недвижимость или хранил рубли, проиграли.
31 окт. 2014
Imho писал(а):
Илья Карманов писал(а):
Imho писал(а):
Может и должно евро стоить 55 рублей, да недвига с вами не согласна. Сильно разных циферок она стоит в рублях и в евро.

А какое инфляции дело до недвиги? Уменьшилась покупательная способность рублей при постоянстве рублевых цен недвижимости, значит недвижимость подешевела. Не индексировались ваши доходы в соответствии с инфляцией, значит ваш доход уменьшился.


Покупательная способность рублей по отношению к недвижимости уменьшилась, а покупательная способность евро - возросла. Получается все те, кто хотел купить недвигу и хранил сбережения в евро - выиграл, те кто хранил сбережения в рублях потерял.

Выигрывают все (пока) , у кого есть сбережения, рублевые цены тоже не растут.
31 окт. 2014
Пока не растут... Все зависит от терпения застройщиков..
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
31 окт. 2014
Святослав писал(а):
Все зависит от терпения застройщиков..


Тоже так думаю. Еще месяц такой болтанки и нервы сдадут, начнут снижать таки цены
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей