Кризис - у них и у нас, байки и реалии, как это влияет на ипотеку и рынок недвижимости. 996 / 73386

внешняя ссылка - немного про наш ипотечный пузырь.

Валерий Александрович писал(а):
http://digest.subscribe.ru/realty/mortgage/n659712363.html - немного про наш ипотечный пузырь.

Так нашему рынку недвижимости как раз и нужен разогрев

"Разогрев" бывает разный - можно "разогреть" за счёт приближения хотелок продавцов к реалиям рынка - уравновесить спрос с предложением, а можно дать ВСЕМ желающим ипотеку, прекрасно понимая, что 80-85% объектов останутся в собственности банков и будут опять предложены на рынке - очередной кризис, а ипотечники, вписавшиеся в эту муть останутся на улице с серьёзными финансовыми потерями.

Наш выбор, как всегда, очевиден - бесконечный ужас :mrgreen:

Валерий Александрович писал(а):
"Разогрев" бывает разный - можно "разогреть" за счёт приближения хотелок продавцов к реалиям рынка - уравновесить спрос с предложением, а можно дать ВСЕМ желающим ипотеку, прекрасно понимая, что 80-85% объектов останутся в собственности банков и будут опять предложены на рынке - очередной кризис, а ипотечники, вписавшиеся в эту муть останутся на улице с серьёзными финансовыми потерями.

Наш выбор, как всегда, очевиден - бесконечный ужас

Судя по "нервной реакции" "Валерий Александрович" плотно сидит на ипотеке. :lol:

Бог миловал :mrgreen:

Валерий Александрович писал(а):
Бог миловал

Ну и славненько...

Что-то рубль опять дешеветь начал... внешняя ссылка

Недвижимость пока не особо дорожает, даже в рублях.

Валерий Александрович писал(а):
Что-то рубль опять дешеветь начал... внешняя ссылка

Недвижимость пока не особо дорожает, даже в рублях.

А чего вдруг она в рублях будет дорожать? В 2008-09 бакс вырос (23 - 36) более 40%, недвига упала в рублях на 20 -25 % , потом бакс начала падать - с 36 до 27, недвига типо "подорожала" на 15-20 в зависимости от сегмента. А в не-крых местах больше 5 % так и не накрутили))
Так что - байки очередные про "рост в рублях" при дорожающем долларе.

Бюджет вытягивают - рубль и падает, или идут крупные платежи по внешним обязательствам в сентябре.

То что зелёный пошёл вверх мне говорит не о росте цен на квартиры, но о возможном росте спроса. Потому как народ в рублях начинает прикидывать что бы взять по надёжнее...

Чем с недвижимостью возиться, проще валютную корзину прикупить.