Давайте про цены в 2023 году 6804 / 115002

22.04.23, 08:18
bhr писал(а):
Ну и налог 600 плюс риелтору 200. Просто убил. Поменял шило га мыло, чтоб заплатить налог и дать заработать риелтору.

Налог с прибыли обычный для замкадья. Если цена продажи 10 млн. Внутримкадная вторичка и не знает о таком. Салари знают))

Получилось, что я «вышел», осмотрелся, и «зашёл обратно».

Но было 34 метра, стало 60. Ремонта правда нет. На это условно 1 млн.
Доплатил я 1.5.

Увеличение площади с 34 до 60 за 2.5 млн - это дорого и невыгодно!? С добавлением балкона и второго санузла.

22.04.23, 13:13
ogogo.guguev писал(а):

22.04.23, 13:10
Павел Рыкалин писал(а):
Я не лезу туда, где есть риск.
Так нет риска = нет прибыли. Бизнес это всегда риск.

Если развивать имеющееся - то минимальный риск.
Скорее маркетинг. Красиво упаковываешь готовый товар и прибыль растёт приятно и понятно.

22.04.23, 11:47
grappler писал(а):
Метро

Недостроенное поднимает ценник, да. Но есть вторая волна - когда открывается. Много мнительных людей, которые постоянно сомневаются и пока поезд не поехал, не верят)

22.04.23, 13:16
Павел Рыкалин писал(а):
Ремонта правда нет. На это условно 1 млн

На такую площадь с "мебелью и шторами" под ключ это минимум 3 по нонешним расценкам))

10,5+4= стоят там 57 м с иголочки по тем же ценам
"В чем сила брат?" Зачем было с долгами гемороится??

22.04.23, 12:54
Павел Рыкалин писал(а):
Расставь по всем рабочим местам профессионаллов и жди прибыль

У тебя есть в этом опыт? Или теоретизируешь? Расставил, поехал на канары, прибыль идет. Никто не пьет на рабочем мксте, н кто не ворует, никто мимо кассы товар не оформляет.

22.04.23, 15:06
bhr писал(а):
У тебя есть в этом опыт? Или теоретизируешь?

Конечно теоритизирует))
Иначе не спал бы спокойно до двух часов))) а скорее всего вообще не спал бы)))

22.04.23, 15:12
ogogo.guguev писал(а):

22.04.23, 15:06
bhr писал(а):
У тебя есть в этом опыт? Или теоретизируешь?
Конечно теоритизирует))
Иначе не спал бы спокойно до двух часов))) а скорее всего вообще не спал бы)))

Ну в чеи то он прав. Вон Илон Маск с утра до вечера на форумах трындит. Ракеьы сами запускаются. Чем он хуже?

22.04.23, 15:06
bhr писал(а):

22.04.23, 12:54
Павел Рыкалин писал(а):
Расставь по всем рабочим местам профессионаллов и жди прибыль
У тебя есть в этом опыт? Или теоретизируешь? Расставил, поехал на канары, прибыль идет. Никто не пьет на рабочем мксте, н кто не ворует, никто мимо кассы товар не оформляет.

Там уже это всё работает. В плюс.
Добавляешь объемы и выгребаешь часть прибыли.

Не вижу ничего экстраординарного.

Это примерно как акции компании купить. Роснефти например. Или Сбера.
Человек, владеющий акциями Сбера, не переживает по поводу просроченных кредитов.
И тут так же.
Главное - учредительный договор, анализ договорной базы и внедрение условной 1С. И даже на аудит деятельности и анализ «этой 1С» я бы брал стороннего человека за денежку. Но оказалось, что внутри порядки 90-х.

Пока не было денег на счету, предметно говорить я не хотел, чтобы договорившись, не бегать и не искать их, или не выполнить договорённости.

Продал, денежки получил, засунул нос внутрь и…

Не, лучше бетон взять))

22.04.23, 13:10
Павел Рыкалин писал(а):
Но это было на словах. На практике, как копнул глубже

Надо же .. на деле все как-то по-другому?

22.04.23, 15:25
Павел Рыкалин писал(а):
Не вижу ничего экстраординарного.

Так есть опыт или нет?