Прогноз на конец сентября 1046 / 16192

Corleone,
перелогинься плиз

19.09.22, 17:06
Corleone писал(а):

19.09.22, 16:13
maik007 писал(а):

19.09.22, 15:51
Corleone писал(а):
завтра будет в аналоге 1991 и 1998, когда сбережения обнулились.

19.09.22, 16:10
Corleone писал(а):
А разве в 1999 запрещали валютные вклады? Страна была свободной от ограничений СССР, рыночные ценники были в СКВ, обменники на каждом углу, и доллар был царём для населения и для правительства.
что из этого вранье?
Вранье то, что Вы не валютный ждун, которому наличный бакс жжёт карман, потому что пожадничал и не успел потратить.

Правда то, что дуракам везёт, но не часто. Жадность фраера погубит, останетесь без лишних метров и без налички.

ну то то умник объясни нам че у нас там обнулилось в 98, если "разве в 1999 запрещали валютные вклады? "
если в 98 обнуление то какой вклад в 99?

19.09.22, 17:06
Corleone писал(а):
Жадность фраера погубит,

останешься с непроданными квартирами без налички

19.09.22, 17:08
Алексей Воронов писал(а):

19.09.22, 16:59
Lazanya писал(а):
К примеру,
12 млн однушка Павла Рыкалина
Окститесь, какие 12 млн. за однуху в Коммунарке??? Там до 10,5 млн полно однух, и то не покупают.

чем дороже те выше спрос!

19.09.22, 17:22
maik007 писал(а):

19.09.22, 17:06
Corleone писал(а):
Жадность фраера погубит,
останешься с непроданными квартирами без налички

В непростые времена лучше остаться с квартирами, чем с чемоданом наличности, если это не валюта и Вы не планируете уезжать из страны
Недвижимость всегда можно сдать, хоть за какие-то минимальные деньги. Не думаю, что в Москве перестанут от слова совсем снимать жильё

19.09.22, 17:27
Устричка писал(а):
В непростые времена лучше остаться с квартирами, чем с чемоданом наличности

98,2008 и 2014 -"простые времена"?

19.09.22, 17:27
Устричка писал(а):
лучше

разные ситуации...а если кредитов понабрал спекуль на 10 квартир? когда рост лучше, а при падении?

19.09.22, 17:30
maik007 писал(а):
если кредитов понабрал спекуль на 10 квартир

Я сейчас не про кредитные деньги, а про свои собственные «из чемодана»

19.09.22, 16:59
Lazanya писал(а):

19.09.22, 16:47
ogogo.guguev писал(а):
Так ты не живи, ты вложи!)
Меня настораживает окупаемость объекта 25+ лет. Это запредельные цифры. А ежемесячная рентная доходность в 2-3% ничтожно мала, чтобы жить в регионе.

К примеру,

12 млн однушка Павла Рыкалина в ренте будет приносить = 40к в месяц, даже если сдавать ее за 45, чистыми с учетом простоев, платежки кроме счетчиков. Это 4% годовых. Ну... 40к недостаточно, чтобы спокойно сидеть на пенсии.

12 млн в 7% офз = 60к ежемесячно без головняка с нанимателями.

Можно купить 2 студии по 6 млн. в Амурском парке, например. И сдать за 35-40 каждую. Или вам обязательно от Рыкалина нужно?

19.09.22, 17:31
Устричка писал(а):

19.09.22, 17:30
maik007 писал(а):
если кредитов понабрал спекуль на 10 квартир
Я сейчас не про кредитные деньги, а про свои собственные «из чемодана»

я не понимаю этих фантазий про чемоданы. вы видели хоть 1 такого? с чемоданами бабла без квартиры