Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)
в сегменте 90 тыс р за кв метр (бывший 40-50 т /кв м)
6 (4%)
в сегменте 100 тыс р за кв метр (бывший 50 т /кв м)
5 (3%)
в сегменте 150 тыс р за кв метр (бывший около 75-90 т /кв м)
4 (2%)
в сегменте 200 тыс р за кв метр
7 (4%)
в сегменте 250 тыс р за кв метр
15 (9%)
в сегменте 300 тыс р за кв метр
22 (13%)
в сегменте 350 тыс р за кв метр
27 (17%)
в сегменте 400 тыс р за кв метр
32 (20%)
в сегменте больше 500 тыс р за кв метр
38 (23%)
другое
7 (4%)
Всего голосов: 163
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:08
axone писал(а):
высокие цены на жилье + высокий уровень ввода и покупок
;;-))) ;;-))) ;;-))) ;;-)))
каким образом? это фантастика. закон спроса не понял. почитай раз 500, хотя тяжело тебе...
21 нояб. 2022
axone, какое слово тебе здесь не понятно?
Закон спроса — величина (объём) спроса уменьшается по мере увеличения цены товара.
внешняя ссылка
21 нояб. 2022
21.11.22, 11:50
Умник писал(а):
соответственно, в 95-97 долларов.
Поэтому все эти цифры - полная брехня, так как urals за весь год не превышал 98 долларов и то на самых пиках, а сейчас вообще 70. Еще бы с мусорного бачка принес почитать.
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:27
dmarvic писал(а):
Поэтому все эти цифры - полная брехня, так как urals за весь год не превышал 98 долларов и то на самых пиках, а сейчас вообще 70. Еще бы с мусорного бачка принес почитать.
В России немногим более 1 сорта нефти. Не только Юралс. Конкретно ЮВА потребляет ESPO.
21 нояб. 2022
внешняя ссылка

"-1%". Стоимость квартир по городам РФ: ноябрь 2022г
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:28
Умник писал(а):
21.11.22, 12:27
dmarvic писал(а):
Поэтому все эти цифры - полная брехня, так как urals за весь год не превышал 98 долларов и то на самых пиках, а сейчас вообще 70. Еще бы с мусорного бачка принес почитать.
В России немногим более 1 сорта нефти. Не только Юралс. Конкретно ЮВА потребляет ESPO.
Все равно объемы продаж нефти у нас с 2000 года примерно одинаковые и последний годы стабильные были, а вот по деньгам мы давно проигрываем периоду 2008-2014 более чем в 2 раза.
внешняя ссылка
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:10
maik007 писал(а):
21.11.22, 12:08
axone писал(а):
И вопрос что лучше - высокие цены на жилье + высокий уровень ввода и покупок или низкие цены - но никакой ввод и никакие продажи, остается открытым.
как было до 2020 как вводили те же объемы при ценах ниже в 2 раза? то есть если цена еще в 4 раза увеличится то снизить ниче нельзя и опять снижать ввод уже в 10 раз?
в 2020 для вас снижение хорошо, щас при удвоении цен стало плохо?
Хорошо - это когда объемы и покупки растут. Даже при росте цен.

Плохо - когда объемы падают, вместе с покупками. Потому что это уже смахивает на рецессию, а там и на депрессию.

Не понимаю, что вам неясно.

Хорошо что-ли, если цены упадут - но никто не будет покупать? Толку-то от упавших цен.
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:12
maik007 писал(а):
21.11.22, 12:08
axone писал(а):
низкие цены - но никакой ввод
еще раз ввод такой же был смотрите цифры. эти 5 процентов плюс при удвоении цен ниочем. цены бы не удвоились, если увеличился ввод
Так есть увеличение ввода? Есть.

А сейчас цены упали - но вангую будет и падение ввода и падение продаж.

Ну и толку-то от вашего снижения цен?
21 нояб. 2022
21.11.22, 12:19
maik007 писал(а):
axone, какое слово тебе здесь не понятно?
Закон спроса — величина (объём) спроса уменьшается по мере увеличения цены товара.
внешняя ссылка
Ну ждем кратного увеличения спроса от снижения цен на московские новостройки.

ЗЫ хинт - его не будет, будет наоборот падение спроса
21 нояб. 2022
21.11.22, 13:19
axone писал(а):
Хорошо - это когда объемы и покупки растут. Даже при росте цен.
ты закон спроса скока раз прочел? какое слово не понял?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ellena19777, fery, Serghalik, tyllo и 12 гостей