Давайте про цены в 2023 году 6804 / 114998

[bhr]

Сравнивать лучше спальники.

Откуда такой пессимизм? Пока что у людей хватает на квартиры и дома и, надеюсь, так и будет.

При чем здесь пессимизм?) Я про спальные районы. Сложно сравнивать исторический центр Садового и Манхеттен, дома там разные и цены очень разнятся.

Поздно оправдываться. Мы вас раскусили. Николаю Валентинычу доложим.

[grappler]

страны Скандинавии и про Швейцарию, но не про Штаты. Но, там это работает т. к. население маленькое, моноэтническое и однородное

к Скандинавии моноэтничность и однородность уже не относится.

Конечно относится. Математику прикинуть если. Проценты неместных не меняют подавляющую картину, это далеко не РФ и не США.

[Jeneva]

Откуда такой пессимизм? Пока что у людей хватает на квартиры и дома и, надеюсь, так и будет.

При чем здесь пессимизм?) Я про спальные районы. Сложно сравнивать исторический центр Садового и Манхеттен, дома там разные и цены очень разнятся.

Поздно оправдываться. Мы вас раскусили. Николаю Валентинычу доложим.

дя. А у нево разговор короткий. Никаких манхеттенов и бананово-лимонных сингапуров.
По этапу и на Соловки, варежки шить))

[Поликарбон]

Конечно относится. Математику прикинуть если. Проценты неместных не меняют подавляющую картину, это далеко не РФ и не США.

Математика она разная. В моменте может и относится. А с учетом более быстрого роста численности мигрантов - с перспективой лет на 5-10, а это не так мало, то соотношение значительно изменится. Ну и США в зависимости от штатов. Всегда внутренние процессы в США нужно оценивать применительно к отдельным штатам, по сути это государства в государстве.

[zhanna1995ee]

Что означает небольшой рост MREDC, кратковременный майский праздничный эффект или устойчивый тренд ?

[Пол шестого]

В США, особенно в Нью-Йорке, дорогая недвижимость.

И цены на многие товары и услуги там высокие.

Нет. Только в ряде городов и штатов недвижимость дорогая, но зп в этих локациях правда тоже очень высокие. В большинстве штатов недвижимость доступнее российской, авто, техника, электроника, одежда кратно доступнее чем в РФ.
То о чем вы рассказываете скорее про страны Скандинавии и про Швейцарию, но не про Штаты. Но, там это работает т. к. население маленькое, моноэтническое и однородное, и посему есть (и вообще возможен на практике) более-менее реальный социализм, а не подобие оного.

Есть нюанс, при практически равных ценах в среднестатистических глубинках, что в штатах, что у нас, в штатах, например в пригороде Денвера за цену трешки в каком-нибудь Иркутске, можно приобрести гораздо более приличное жилье, которое будет и больше по площади, и лучше зонировано, и иметь нейтральный дизайн без цыганского барокко. У нас за последнее еще и пару миллионов накидывают мотивируя дорогим дизайнерским ремонтом.

Это откуда вы цены такие взяли? За цену иркутской трёшки даже в глухой провинции в Америке ничего кроме сарая из палок не купить.

[Fenix_]

Нет. Только в ряде городов и штатов недвижимость дорогая, но зп в этих локациях правда тоже очень высокие. В большинстве штатов недвижимость доступнее российской, авто, техника, электроника, одежда кратно доступнее чем в РФ.
То о чем вы рассказываете скорее про страны Скандинавии и про Швейцарию, но не про Штаты. Но, там это работает т. к. население маленькое, моноэтническое и однородное, и посему есть (и вообще возможен на практике) более-менее реальный социализм, а не подобие оного.

Есть нюанс, при практически равных ценах в среднестатистических глубинках, что в штатах, что у нас, в штатах, например в пригороде Денвера за цену трешки в каком-нибудь Иркутске, можно приобрести гораздо более приличное жилье, которое будет и больше по площади, и лучше зонировано, и иметь нейтральный дизайн без цыганского барокко. У нас за последнее еще и пару миллионов накидывают мотивируя дорогим дизайнерским ремонтом.

Это откуда вы цены такие взяли? За цену иркутской трёшки даже в глухой провинции в Америке ничего кроме сарая из палок не купить.

Есть нюанс в США все едут со всего мира, а в рф внешнего спроса нет) как в таких условиях в США все равно относительно адекватные цены) наш бы хуснуллин там порядок навел

[eugen]

Что означает небольшой рост MREDC, кратковременный майский праздничный эффект или устойчивый тренд ?

Цены выше январско-февральских точно. Это видно по городским торгам. Цены на одинаковые квартиры выросли, а участников заявляется больше. Ситуация для майских аномальная.
Назвать это трендом можно только если летом цены продолжат рост, а кв-ры с хорошими документами продолжат вымываться со вторичного рынка.

[andrewst0]

Есть тут некий товарищ, Майк007.
У него одна из «личных гипотез» такая же.
Мол, был студентом до льготной ипотеки, купить не мог, а потом ПУЗЫРЬ.

Эм…
И не пишет что-то в последнее время.

И гото что-то затих. Все заветные доллары в ручонках мнет?

[Pavelmsk]

Есть тут некий товарищ, Майк007.
У него одна из «личных гипотез» такая же.
Мол, был студентом до льготной ипотеки, купить не мог, а потом ПУЗЫРЬ.

Эм…
И не пишет что-то в последнее время.

И гото что-то затих. Все заветные доллары в ручонках мнет?

Предлагаете мять в ручонках заветные рубли, какие мысли по курсу оных хотя-бы на осень? Хотя не. о чем я.. надо покупать бетон, притом в любое время, тут форум только об этом. Я правильно понимаю Вашу мысль?

Есть тут некий товарищ, Майк007.
И не пишет что-то в последнее время.

А что им писать то, о чем? и самое главное кому? Риэлторам, да великим экономистам спекулям форума, у которых вечно одна шарманка? Спекули да тупые менеджеры тут скоро как на работу ходить писать будут с утра до вечера, им что, на каждый бредовый пост ответ что-ли писать? Люди своими делами занимаются, и спокойно ожидают пока цены не станут адекватными, а пока в ус не дуют и снимают если кому надо. Еще все впереди. Пока идет сво ничего в тех-же ценах кардинально не изменится, никто из бетона не будет толпой выпрыгивать, т.к. это механизм сохранения денег при сильной неопределенности. Цены могут только упасть еще хлеще в случае сами знаете какой операции 2.0, но не знаю насколько это массово будет, а если и будет то не до бетона в этом случае уж точно всем будет. Рассказывать мне байки про то что "инвесторов нет" или "купили все себе для жизни" не нужно, тьма народа заперто в бетоне.
Можно спокойно закрыть форум как минимум до осени и не заходить сюда вообще, ничего нового тут не появится.