Опрос про кризис 75 / 4044
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
21 дек. 2012
klimat писал(а):Удивительно. я про кризис, что он уже объявлен и пошел. писал еще в мае-июне, обнародовал так сказать вести с полей...
С учетом что в Москве и так все было плохо с 2009 года, у нас обвал примерно -30 -40 по объему за последние пол-года...
На РН это будет выглядеть как стагнация.
К сожалению цены не упадут в ближайший год.
Дальше будет видно - у кого крепче нервы, у покупателей или продавцов.
Не исключаю что надутый пузырь потихоньку наполнится содержанием.
Не всё так плохо в "датском королевстве", как это рисуют болотно-сахарные художники.
"Удивил - победил". А.В.Суворов
21 дек. 2012
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):Александр Саяпин писал(а):Но такой истории больше не повторится, раздавать больше нечего, да и валютный коридор убрали (по той же причине).
*посмотрел подпись* Глава ЦБ пришел на форум? Да нет вроде
Мыслите шире!
С уважением, Александр Саяпин
"Планета Недвижимость" +7 (495) 518-4444
"Планета Недвижимость" +7 (495) 518-4444
21 дек. 2012
NeoRealty писал(а):klimat писал(а):Удивительно. я про кризис, что он уже объявлен и пошел. писал еще в мае-июне, обнародовал так сказать вести с полей...
С учетом что в Москве и так все было плохо с 2009 года, у нас обвал примерно -30 -40 по объему за последние пол-года...
На РН это будет выглядеть как стагнация.
К сожалению цены не упадут в ближайший год.
Дальше будет видно - у кого крепче нервы, у покупателей или продавцов.
Не исключаю что надутый пузырь потихоньку наполнится содержанием.
Не всё так плохо в "датском королевстве", как это рисуют болотно-сахарные художники.
Когда случился кризис 2009 года. то многие были не готовы, их застали врасплох. Были далеко идущие планы, работали "длинными" кредитными деньгами. с большой внутренней инфраструктурой.
Сейчас этого и в помине нет. У нас полно фирм из 1-2 человек - директора и зам директора или владельца и директора, оборот значения практически не имеет, все остальное на аутсорсинге....
Поэтому многие уже диверсифицировали свои портфели и конечно давно сбежали из недвиги. так что там скоро как говорится "инвесторы-спекулянты" превратятся в "стратегических инвесторов".
Ну а если болезнь, крах бизнеса или другая неприятность - попадут на растерзание толпы по минус 50.... и кто пакует чемоданы велкам. за бесценок быстренько все откупим, потому что единственно правильная стратегия, я тоже писал об этом. была "топор-топор сиди как вор и не выглядывай во двор".
16 янв. 2013
Рентополучатель писал(а):у большенства была "корова молодая" прошло лет 15 с 98-го и вот корова постарела, молока дает меньше, а доят ее регулярно и упорно сколько еще она без довложений протянет? Сам удивляюсь. Ну и что что норма прибыли падает. Уже ее никто не считает за бабками раз в неделю и хоть трава не расти
Нашей "корове" недавно стукнуло 10 лет.
Каждый год придумываем, что изменить, в какие направления инвестировать. Услуги они такие, без новых идей долго не живут
По итогам 2012: рост объемов около 20%, значительное изменение портфеля заказов (смещение в сторону госкомпаний), в связи с чем ухудшение маржи и увеличение срока оплаты.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ELeна, selena57, Sergey57, Невидимка, Юрий Яцкевич и 18 гостей