Последствия войны и международных санкций для МРН 81 / 4483

Червяков Игорь писал(а):
Miss Garpia писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
США грозит экономической блокадой России!!! Как жить без кока-кола, чипсов, чикенматнагетсов, виски??? Не представляю... Опять придётся есть картошку, свинину, красную икру и пить водку...

А куда Штаты будут девать "ножки Буша", если не в Россию???

ножки буша позавчера уже запретили, как и свинину из штатов, что-то там нашли вредное.

А вдруг айфоны запретят?
Излучение там, говорят, вредное...
:lol:

Татьяна Костянова писал(а):
А у меня сплошь с ипотекой идут.

А от каких банков? Значит, кто-то еще дает.

МИД США требует от России пояснить, почему её флаг развевается на здании Парламента Крыма... Во-первых, это красиво. Во-вторых, будете много говорить, И У ВАС ПОВЕСИМ!!!

Светлана СНИК писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
А у меня сплошь с ипотекой идут.

А от каких банков? Значит, кто-то еще дает.

Сбербанк идет косяком. Сами с клиенткой на этой неделе в ВТБ24 одобрение получили.

Татьяна Костянова писал(а):
Сбербанк идет косяком. Сами с клиенткой на этой неделе в ВТБ24 одобрение получили.

Монстры не боятся давать кредиты. Поживем.

New_2 писал(а):
Какие мнения, как повлияет на московский рынок недвижимости? Упадет, вырастет, в долларах, рублях?

И вообще "куда бечь" со своими кровными? Стоит ли создать запас долларовой налички года на три на всякий случай?

Господа, сдается все забыли про вопрос топикстартера. Он, на самом деле, о том, что делать? В ответ все дружно ответили: "Ничего. Авось как-то все образуется". Как-то неинформативно.
Поэтому мои пять копеек в тему. Ситуация сейчас в корне отличается от вспоминаемых 90-х, в т.ч. 98-го.
Во-первых, тогда был как бы вдох, увеличивалась степень свободы, люди учились жить сами, продавать/ покупать, начинали ездить зарубеж и т.д. Сейчас - выдох. Свобод мешьше, контроля больше, закрывают неподконтрольные СМИ, сажают в тюрьму за то, что вышел на демонстрацию.
Во-вторых, судя по степени лжи по ТВ и прочих СМИ, речь действительно идет о войне, которая развязывается намеренно и сознательно. Удивлен количеству людей, которые уверенны, что наши солдаты там, в Крыму, действительно кого-то спасают от ужасного ига Евросоюза. Бред полный. Ни один политик не будет рисковать втягиванием его страны в войну из-за того, что кто-то где-то истерит непонятно по какому поводу. А присоединять Крым такими методами, как война, открытая аннексия... С точки зрения экономики война обойдется дороже, чем покупка всей этой территории за двойную или даже тройную цену.
Но, если это делается сознательно и "на выдохе", логично спросить зачем?
Слышал несколько более или менее обоснованных мнений. Это внутриполитический ход Путина для укрепления своей власти внутри страны; это корректировка равновесия сфер влияния между Китаем и США, которую нарушила революция в Киеве и это подготовка дефолта России, накопившей слишком много корпоративных долгов. В любом случае нас ждет девальвация, стагнация и всякие тоталитарные радости. Сила эти радостей может оказаться довольно заметной.
Какой вывод? Хуже всего, если у вас деньги в рублях. Лучше всего, если деньги в евро или долларах. Недвижимость, в т.ч. московская, где-то посередине, но эта середина сильно зависит от личной ситуации. Если у вас есть лишняя недвижимость, которую вы планировали в долгосрочной перспективе продавать, а не использовать для сдачи, отдать детям и т.п., её, может быть, лучше продать, потому что рынок сейчас относительно активен, а вырученные средства перевести в валюту. Если не лишняя, не рискуйте. Продадите, конвертируете, а тут бац, Путин возьмет и передумает воевать (почему-то ведь он на пару с Шойгу сдал тех, что там сейчас реально рискует жизнью "охраняя" украинские военные базы, публично сказав, что "это не наши"?). Если недвижимости нет, срочно берите ипотеку, покупайте и т.п., потому что во время войны рынки обычно ужимаются, и строят меньше. То есть в рублях недвижимость будет однозначно дорожать, потому что других средств легального сохранения в военное время не так много.
Что касается ипотеки. В пятницу делал сделку в которой продаваемая квартира была в долларовой ипотеке, а покупатель покупал с использованием ипотеки в рублях. Сделка готовилась три недели, проблем с банком не было. На радость покупателя, а особенно продавца. Пока не было. Надеюсь, успреем зарегистрировать.
Такие соображения. Ну а мы, риэлторы, надеюсь работу не потеряем. В крайнем случае переквалифицируемся в квартирые маклеры, как при совке.

Z9 а вы не допускаете запрет на валюту в стране в ситуации железного занавеса? Я вот в январе еще не думала, что на Украине все так повернется.

Гамбринус писал(а):
Z9 а вы не допускаете запрет на валюту в стране в ситуации железного занавеса? Я вот в январе еще не думала, что на Украине все так повернется.

Вероятность запрета невелика. Актуальнее вопрос её сохранности. Тут недвижимость все-таки имеет преимущество. Предполагать, что дело дойдет до бомбовых ударов по Москве все-таки глупо, а банкротство банков, принудительную конвертацию или что-то в этом роде предполагать можно. .

Принудительная конвертация = запрет :-(

Гамбринус писал(а):
Принудительная конвертация = запрет

Нет. Принудительно можно конвертировать только безнал. Это и сейчас происходит, если у вас закрывают валютный счет в проблемном банке по программе страхования вкладов. Но может быть, конечно, ещё принудительный курс, заградительная комиссия на покупку, запрет на хранение и прочие совковые радости. Мне, правда, трудно представить, как эти радости совместимы с депутатми, нерядовыми силовиками и прочими необычными людьми.