Западные санкции и рынок недвижимости России: back to the 2008-2009 138 / 9604

ОАЭ тоже кроме нефти не имеет ничего , торгует и счастлива тем.
благо , что нефть покупают .
Пока .
Россия тоже продает этот расходник , востребованный с 20 века .
Ранее , кроме угля ничего и не надо было.
Специи и прочие растительные экзоты.

А насчет Китая , и их покорения России , нет ни одного наивного и безбашенного в Европе , кто бы не понимал , что китайцы и полтора миллиарда не остановятся перед границей.
Просто пройдут , как саранча до Лиссабона .
Иди тягайся с таким людским соотношением )))
Пока Россия сильна , она является безусловным буфером для ленивой и инертной гей-европы .
Для всей многолюдной Азии.

Илья Шкоп писал(а):
Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%.

ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

montreal писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%.

ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

Ценовая статистика отстает от реального спроса на 1-1,5 месяца. Вот и смотрите на нее после этого.

montreal писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%.

ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

а где смотреть?

eiler2005 писал(а):
montreal писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%.
ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

а где смотреть?

Вероятно автор предлагает смотреть её на сайте ИРН.

Илья Шкоп писал(а):
eiler2005 писал(а):
montreal писал(а):
ага, уже получили. Смотрите ценовую статистику за август и первую неделю сентября.

а где смотреть?

Вероятно автор предлагает смотреть её на сайте ИРН.

Посмотрел, не поленился

внешняя ссылка

внешняя ссылка

и в долларах и в рублях цены скорректировались в сторону снижения, нет никакого роста на 10-15 процентов.

Я правильно смотрю?

eiler2005 писал(а):
Посмотрел, не поленился
внешняя ссылка
внешняя ссылка

и в долларах и в рублях цены скорректировались в сторону снижения, нет никакого роста на 10-15 процентов.
Я правильно смотрю?

Разумеется, не правильно.
Я ж писал в ИТОГЕ. Смотреть надо будет в итоге в декабре по итогам осени))

К тому же, если быть точным, я писал следующее:
"Рост ставок на 1% способен сократить спрос. Но это наложится на сезонный рост спроса. Поэтому скорее всего рублевые цены зафиксируются. Не будет ни роста, ни снижения цен (по Москве). Однако, если усилятся инфляционные ожидания граждан и плюсом к этому курс рубля существенно снизится, то этот фактор будет играть на усиление спроса. Ибо далеко не все граждане хранят свои деньги в долларах, как это было в 90-е годы. Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%."

То есть возможны оба сценария и сейчас рано говорить о том, какой из них в итоге победит. Слишком велика неопределенность в области политики.
Более того, я склоняюсь к сценарию при котором этой осенью в Москве произойдет фиксация цен. О чем и написал на первой странице темы.

eiler2005

Илья Шкоп писал(а):
eiler2005 писал(а):
Посмотрел, не поленился
внешняя ссылка
внешняя ссылка

и в долларах и в рублях цены скорректировались в сторону снижения, нет никакого роста на 10-15 процентов.
Я правильно смотрю?

Разумеется, не правильно.
Я ж писал в ИТОГЕ. Смотреть надо будет в итоге в декабре по итогам осени))

К тому же, если быть точным, я писал следующее:
"Рост ставок на 1% способен сократить спрос. Но это наложится на сезонный рост спроса. Поэтому скорее всего рублевые цены зафиксируются. Не будет ни роста, ни снижения цен (по Москве). Однако, если усилятся инфляционные ожидания граждан и плюсом к этому курс рубля существенно снизится, то этот фактор будет играть на усиление спроса. Ибо далеко не все граждане хранят свои деньги в долларах, как это было в 90-е годы. Так что в итоге мы можем получить обычную осень на рынке жилья с ростом рублевой цена на 10-15%."

То есть возможны оба сценария и сейчас рано говорить о том, какой из них в итоге победит. Слишком велика неопределенность в области политики.
Более того, я склоняюсь к сценарию при котором этой осенью в Москве произойдет фиксация цен. О чем и написал на первой странице темы.

Боюсь, что основной фактор стагнации цен на жилье и, возможно, будущего снижения в рублях (в долларах уже снижение) не в том, что большинство населения не хранит деньги в долларах, а в том, что большинство населения получает зарплату в рублях, которая еще и имеет тенденцию к снижению. То есть рады бы в валюте сберегать и пополнять валютные счета, но зарплата, все расчеты в нашей стране в рублях и вся жизнь в рублях

eiler2005 писал(а):

Боюсь, что основной фактор стагнации цен на жилье и, возможно, снижения не в том, что большинство населения не хранит деньги в долларах, а в том, что большинство населения получает зарплату в рублях, которая еще и имеет тенденцию к снижению

А куСать требуется каждый день , и желательно не один раз .
Вот туда и уёдут рубли .
Цены на продукты скакнули несмотря на угрозы и проверки Димона (((

alexis18 писал(а):
eiler2005 писал(а):

Боюсь, что основной фактор стагнации цен на жилье и, возможно, снижения не в том, что большинство населения не хранит деньги в долларах, а в том, что большинство населения получает зарплату в рублях, которая еще и имеет тенденцию к снижению

А куСать требуется каждый день , и желательно не один раз .
Вот туда и уёдут рубли .
Цены на продукты скакнули несмотря на угрозы и проверки Димона (((

продукты меньшее из зол. на семью 2-4 человека - увеличение цен на продукты 10-12 процентов не является катастрофой, если у тебя есть доход, позволяющий купить квартиру. Проблемы - это 1) скачок курса валют. что отражается на увеличении цен на зарубежный отдых, бензин, автомобили, цены на одежду, рестораны и т п 2) рост ипотечных ставок на 1-1,5 пункта. Для кредита на 15-20 лет это повышение платежа на сумму около 5-10 тыс в месяц. 3) остановился рост зп, хотя инфляция есть, 7-8 процентов. это говорит о снижении покупательской способности зарплаты 4) сокращение рабочих мест и сокращение расходов на предприятиях. А также не открываются новые вакансии. В итоге сотрудники держутся за места даже с пониженной зп

Вот это проблемы, которые постепенно будут двигать цены вниз рублевые, но постепенно. Не ранее марта-апреля 2015ого года. Продавцы тоже будут стоять на своем, да и дорожает всегда быстро, а дешевеет - медленно.