Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

[mitinec]

mitinec,
вот щас ваще ниче не понял
ставку снизил ЦБ. какая связь с феминистами, рептилоидами и синагогой?

У меня в цб долго работал другой друг. Что характерно, с фамилией Моисеевич, и уже года 2 как репатриировался в израиль. Очень просит выписать ему в телявив собянина, а то у них там мэр совсем бобо. Скучает по нашим госуслугам, проклинает их бюрократов колхозников шлимазлов.
Вернулся на эти нг праздники в мск - дико радуется 200 сортам сидра в мск кабаках.
До отъезда был любителем медузы и либералом, а сейчас прям вижу как заватнел, хоть медузоньку и продолжает почитывать, правда одновременно с темой лебедевым

[maik007]

Что характерно, с фамилией Моисеевич, и уже года 2 как репатриировался в израиль. Очень просит выписать ему в телявив собянина, а то у них там мэр совсем бобо. Скучает по нашим госуслугам, проклинает их бюрократов колхозников шлимазлов.

что мешает вернуться?

[maik007]

либералом

я этих ярлыков не понимаю.

[mitinec]

что мешает вернуться?

Ему там климат и зп больше нравится. Жару любит, чтоб +40 в тени.
Но уже подумывает о том, чтоб на удаленке числиться там, а жить и тратить деньги тут.

[mitinec]

либералом

я этих ярлыков не понимаю.

Так с этого всё и началось - тут ктот начал вещать штампами с либеральных пабликов уровня лентача/интересной москвы/усов пескова, о том что "перестаньте смотреть первый канал". Всё жду, когда скажут про "молодец, держи +15руб", а то, чот плохо они свои 12руб за камент отрабатывают.

[maik007]

зп больше нравится.

так это главное. и климат. а остальное не имеет значения. и вряд ли там каждые 2 года на 100 процентов цены растут. хотя квартиры там по сравнению с южной Европой дорогие

[maik007]

Жару любит, чтоб +40 в тени.

ну это слишком. и там такая жара редко, не Дубай все таки. я при 46 еле 200 метров до метро шел

[Ротагилла]

Частенько вижу посты-каменты мечтателей, о том что у Них там меньше 70м однушки не делают, и вообще однушка там - это несчитая гостинной, кухни, постирочной, огромной ванной, гардеробной, мастер-ванной и тд.
А тем временем, интересное про Гонконг:

внешняя ссылка


На местности стартовала перспективная драка на тему недвижимости.

Захваченная тоталитарными коммуняками (ну, так пишут в CNN) мэрия Гонконга вводит минимальную площадь жилой квартиры в новостройке.///

Ну да, у народа огромное количество причин для недовольства, одна из причин - крайняя недоступность жилья (в том числе из-за того, что богачи с материкового китая массово скупают недвижку в гонконге как инвестицию и сбережение), цены идут всё выше и выше вверх, правительство выдаёт только в очень ограниченных размерах разрешения на строительство.
Что же делать? Создать иллюзию того, что о народе заботятся, и ограничить минимальную площадь жилой квартиры в новостройке. Ещё меньше квартир, ещё дороже самая дешёвая квартира - уж это-то точно решит проблему.



Так-то минимума нет, поэтому допустим в новом жилом микрорайоне на Kai Tak (это кусок у берега, где раньше были только низкие дома, потому что рядом аэропорт старый был, оттуда всякие фотки "над живописными гонконгскими домиками садится авиалайнер") хорошей квартирой считается пчелиная сота в 191 sq.ft (тут футы квадратные, делите на 11).///


И она же запросто может стоить миллионов тридцать-сорок российских рублей. Потому и считается хорошей - за такую квартиру белые воротнички ещё могут расплатиться в течение жизни, если лет десять покопят на первоначальный взнос; а за какую-нибудь побольше уже нет.



Букашечного размера квартирки, да ещё и поделенные на комнатки внутри комнат (subdivided flats), да ещё и на койко-места внутри (с защитой сеткой от воровства вещей друг у друга) - местная достопримечательность уже много лет. Узкие окна с решётками на всех этажах (местные ловкие, кражи через окно на 22-м этаже - запросто), санузел формата "душ над унитазом, 3х3 фута", эх - такая романтика, когда со стороны всё это смотрят.

Что самое смешное в этой теме, так то, что всё это - плод британского управления. Все эти клопиные хаты построены в 1970-1980-е годы, по британским стандартам и британскими же строительными компаниями. ///

Неужели нельзя было придумать что-то правдоподобно звучащее, чтобы не противоречить себе буквально в соседних строчках?
"где раньше были только низкие дома, потому что рядом аэропорт старый был" - так был он там до 1998 года; новый аэропорт открылся через год после передачи гонконга китаю (практически целиком построен во время британского управления; китайцы ещё очень негодовали на тему того, что зачем нам этот новый аэропорт, только лишние расходы и головная боль).

Да и по Вашей ссылке говорится: "Микроквартиры – это самая нижняя ступень лестницы недвижимости в Гонконге. Тенденция строить такие квартиры началась в 2015 году после того, как правительство ослабило правила, требующие естественного освещения и вентиляции."
Где 2015 год, а где семидесятые-восьмидесятые.


В общем хотят ввести минимальный метраж в 280 квадратов, на наши это 26. Застройщики воют, ссылаясь на скорую голодную смерть от этого нововведения - воют в основном из личных вилл где-нибудь на Stanley или пике Виктории (последние лет пять также появилась традиция выть из района Pui O на о.Лантау, там виллы по 40М$ пачками появляются). Ссылаются на гос.вмешательство в Рыночек и всё остальное, что положено в таких случаях.

Будет интересно, если тему продавят - хотя источники говорят, что уже идёт подковёрный торг, и планку хотят снизить до 23 квадратов.

В любом случае Гонконг без знаковых домов с "клетками" не останется - ресурс у многих построек на 70 лет, так что года до 2050 всё дотянет без проблем.

Но интересно, кто в финале победит, и с каким итоговым результатом.


///
Причём subdivided flats стали такой известной фишкой именно под китайским управлением:
The insufficient supply of housing in Hong Kong is one of the important forces leading to subdivided units. According to the Grassroots Housing Rental Price Research Report 2011, released by the Society for Communication Organisation, the Hong Kong government's failure to accurately forecast future housing demand is the leading cause of the shortage. After the government reduced the building of public housing from three million units to half a million units per year in 2006, the demand for public housing increased sharply. The waiting list for public housing increased from 129,000 to 152,000 in 2010 (a 17.8% rise within one year).[4] As a result of the long wait, many people turned to subdivided flats, where the rentals are much cheaper than private housing.

Да и caged homes в гонконге были распространены в основном в два периода времени: десятилетие между тем, как после гражданской войны в гонконг хлынул поток беженцев с материкового китая (население в 1945 - 600 тысяч; 1951 - 2 миллиона; 1961 - 3 миллиона) и тем как британская администрация начала массово строить жильё; и последнее десятилетие (когда доля людей, живущих в caged homes, только растёт).

Не идеализирую британскую администрацию; но когда за 25 лет китайской администрации проблема с жильём перешла из зметной в серьёзную, из серьёзной в критичную, а из критичной в полнейший трындец - немного странно говорить, что это англичанка гадит.

[Ротагилла]

Комментарии добавил после ///. Удивлен, что вроде интересный форум не предусматривает такую возможность, как выделение и вставка выделенной цитаты. На многих ресурсах уже давно такая функция есть.

[Антипов Александр]

Удивлен, что вроде интересный форум не предусматривает такую возможность, как выделение и вставка выделенной цитаты. На многих ресурсах уже давно такая функция есть.

Нужно просто научиться это делать.