Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)
в сегменте 90 тыс р за кв метр (бывший 40-50 т /кв м)
6 (4%)
в сегменте 100 тыс р за кв метр (бывший 50 т /кв м)
5 (3%)
в сегменте 150 тыс р за кв метр (бывший около 75-90 т /кв м)
4 (2%)
в сегменте 200 тыс р за кв метр
7 (4%)
в сегменте 250 тыс р за кв метр
15 (9%)
в сегменте 300 тыс р за кв метр
22 (13%)
в сегменте 350 тыс р за кв метр
27 (17%)
в сегменте 400 тыс р за кв метр
32 (20%)
в сегменте больше 500 тыс р за кв метр
38 (23%)
другое
7 (4%)
Всего голосов: 163
24 нояб. 2022
вот цены в рублях 2019
&t=215s
сравните с 2022
24 нояб. 2022
24.11.22, 16:26
eugen писал(а):
Про доходы и понимание перспектив. У меня нет ни одного знакомого сидящего на ЗП чьи доходы упали. У самозанятых и ИП да, а вот у сотрудников- физиков (ЦА МРН) скорее выросли деньги.
Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
24 нояб. 2022
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):
24.11.22, 16:26
eugen писал(а):
Про доходы и понимание перспектив. У меня нет ни одного знакомого сидящего на ЗП чьи доходы упали. У самозанятых и ИП да, а вот у сотрудников- физиков (ЦА МРН) скорее выросли деньги.
Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
По новым правилам аккредитации IT компаний среднее ЗП сотрудников IT компании должна быть не ниже средней по региону. В Москве средняя сейчас 115000р . Следовательно , к примеру, у уборщицы IT компании зп 50 тр , потому для выхода на сродную ЗП Москвы, работодатель вынужден поднимать ЗП специалистам ( особенно профильным ) на цифру выше средней
24 нояб. 2022
24.11.22, 19:12
Анна_К писал(а):
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):
24.11.22, 16:26
eugen писал(а):
Про доходы и понимание перспектив. У меня нет ни одного знакомого сидящего на ЗП чьи доходы упали. У самозанятых и ИП да, а вот у сотрудников- физиков (ЦА МРН) скорее выросли деньги.
Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
По новым правилам аккредитации IT компаний среднее ЗП сотрудников IT компании должна быть не ниже средней по региону. В Москве средняя сейчас 115000р . Следовательно , к примеру, у уборщицы IT компании зп 50 тр , потому для выхода на сродную ЗП Москвы, работодатель вынужден поднимать ЗП специалистам ( особенно профильным ) на цифру выше средней
ну да. у меня было значительно меньше 115. пришлось подымать.
вышенаписанное следует понимать как "обижаете".
24 нояб. 2022
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):
24.11.22, 16:26
eugen писал(а):
Про доходы и понимание перспектив. У меня нет ни одного знакомого сидящего на ЗП чьи доходы упали. У самозанятых и ИП да, а вот у сотрудников- физиков (ЦА МРН) скорее выросли деньги.
Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
У айти - да. У других история печальнее.

У меня доход упал в 3 раза примерно с 2021. И тенденция падения сохраняется по рынку в целом, я смотрю вакансии. У многих друзей были сокращения и ещё пройдут.
24 нояб. 2022
24.11.22, 22:21
Lazanya писал(а):
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):
24.11.22, 16:26
eugen писал(а):
Про доходы и понимание перспектив. У меня нет ни одного знакомого сидящего на ЗП чьи доходы упали. У самозанятых и ИП да, а вот у сотрудников- физиков (ЦА МРН) скорее выросли деньги.
Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
У айти - да. У других история печальнее.

У меня доход упал в 3 раза примерно с 2021. И тенденция падения сохраняется по рынку в целом, я смотрю вакансии. У многих друзей были сокращения и ещё пройдут.
даже не падение а в основном просто отсутствие роста. и это в целом если смотреть вакансии хх. или незначительный рост. но точно никаких удвоений, кроме отд отраслей.
25 нояб. 2022
24.11.22, 21:57
bhr писал(а):
24.11.22, 19:12
Анна_К писал(а):
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):

Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
По новым правилам аккредитации IT компаний среднее ЗП сотрудников IT компании должна быть не ниже средней по региону. В Москве средняя сейчас 115000р . Следовательно , к примеру, у уборщицы IT компании зп 50 тр , потому для выхода на сродную ЗП Москвы, работодатель вынужден поднимать ЗП специалистам ( особенно профильным ) на цифру выше средней
ну да. у меня было значительно меньше 115. пришлось подымать.
вышенаписанное следует понимать как "обижаете".
Не совсем поняла Ваши слова. 115 — это итого в среднем по компании (складываются зп ВСЕХ сотрудников: уборщиц, дворников, секретарей, операторов, крутых специалистов , руководителей, и эта общая сумма делится на кол- во людей в штате , тем самым получается средняя зп , и эта средняя зп должна быть не ниже средней по Москве ) . Т.е хорошему специалисту по такой схеме работодатель вынужден платить хорошую ЗП, которая будет СИЛЬНО выше средней по Москве . Более того, каждые 3 месяца работодатель будет вынужден «мерит» рынок зп , что бы не потерять ИТ аккредитацию
25 нояб. 2022
24.11.22, 23:35
maik007 писал(а):
24.11.22, 22:21
Lazanya писал(а):
24.11.22, 17:43
bhr писал(а):

Только что звонил начальник, искал меня до этого в переписке. настойчиво так. Думал, уволить собрались.
Ан нет. Подняли зарплату. Существенно. До сих пор себя щипаю, не приснилось ли.
Переспросил, это всем так? Говорит, нет, только заслуженным. Но так или иначе, не смотря на кризисы, заработки растут. И уж точно не падают.
У айти - да. У других история печальнее.

У меня доход упал в 3 раза примерно с 2021. И тенденция падения сохраняется по рынку в целом, я смотрю вакансии. У многих друзей были сокращения и ещё пройдут.
даже не падение а в основном просто отсутствие роста. и это в целом если смотреть вакансии хх. или незначительный рост. но точно никаких удвоений, кроме отд отраслей.
Сейчас много знакомых кто начал потрошить кредитные карточки и расплачиваться ими за мелкие покупки. Почти все плотно залезли в потребкредиты, вплоть до покупки дивана на кредит.

Ни о каком росте речи и не идёт. Инфляция добила свободный остаток.

Пока пир во время чумы только в Айти.
25 нояб. 2022
25.11.22, 09:36
Lazanya писал(а):
Сейчас много знакомых кто начал потрошить кредитные карточки и расплачиваться ими за мелкие покупки. Почти все плотно залезли в потребкредиты, вплоть до покупки дивана на кредит.
Я не узнаю Вас в гриме, какие потребкредиты? В соседней теме пишут что в гору и аренда и продажи пошли, сенокос. Цены продавцам уже надо повышать, а вы про кредиты.. Деньги у людей есть (© Евген)
Не спекуль
25 нояб. 2022
25.11.22, 09:36
Lazanya писал(а):
24.11.22, 23:35
maik007 писал(а):
24.11.22, 22:21
Lazanya писал(а):


У айти - да. У других история печальнее.

У меня доход упал в 3 раза примерно с 2021. И тенденция падения сохраняется по рынку в целом, я смотрю вакансии. У многих друзей были сокращения и ещё пройдут.
даже не падение а в основном просто отсутствие роста. и это в целом если смотреть вакансии хх. или незначительный рост. но точно никаких удвоений, кроме отд отраслей.
Сейчас много знакомых кто начал потрошить кредитные карточки и расплачиваться ими за мелкие покупки. Почти все плотно залезли в потребкредиты, вплоть до покупки дивана на кредит.

Ни о каком росте речи и не идёт. Инфляция добила свободный остаток.

Пока пир во время чумы только в Айти.
Повышение зарплат прошло у поваров/ водителей/ кассиров и тд, то есть у тех, кто получал 50- 70 стало 55-80. Это за последние 3-5 месяцев. Много сокращений прошло в складской логистике / кадрах / рекламе, люди с трудом ищут работу хотя бы на те же деньги ( 80- 120.) Финансы/ банки/ айтишники все в шоколаде. Малый бизнес в сфере общепита в просадках в большинстве , доходы упали. Но последний кусок хлеба никто не доедает. Это моя личная подборка из ближнего круга. Ничего совсем катастрофического в рынке труда и занятости в Москве не вижу , считаю что " могло быть хуже".
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: cup, Muscovite, sergus166, Людмила Воронина и 26 гостей